参考答案和解析
正确答案:D
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  • 第1题:

    领导在确定组织目标时应遵循。()

    A.互惠原则

    B.对等原则

    C.随机原则

    D.评估原则

    E.选择原则


    参考答案ADE

  • 第2题:

    相对于其他目的的物业估价,()是评估房地产抵押价值时应遵循的一项原则。

    A:合法原则
    B:谨慎原则
    C:替代原则
    D:最高最佳利用原则

    答案:B
    解析:
    谨慎原则是评估房地产抵押价值时应遵循的一项原则。该考点来自教材的第二章“投资分析技术与房地产评估”中的第四节。

  • 第3题:

    谨慎原则是评估房地产抵押价值时应遵循的一项原则。


    正确

  • 第4题:

    根据《国际评估准则》,评估师运用不同的方法评估资产的市场价值时,应遵循( )。

    A.预期原则

    B.效用原则

    C.贡献原则

    D.替代原则


    正确答案:D

  • 第5题:

    评估人员运用市场法进行评估时应当将最新的市场情况纳入评估过程中。也就是企业运用市场法进行价值评估应遵循( )。

    A.可比性原则
    B.及时性原则
    C.透明度原则
    D.有效性原则

    答案:B
    解析:
    及时性原则是指评估人员运用市场法进行评估时应当将最新的市场情况纳入评估过程中。