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  • 第1题:

    从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发,房地产市场划分的主要方式是( )。

    A.按目标市场对房地产市场进行划分

    B.按地域范围对房地产市场进行划分

    C.按交易形式对房地产市场进行划分

    D.按房地产用途对房地产市场进行划分


    正确答案:D

  • 第2题:

    甲房地产开发企业通过投资开发各种类型的物业来满足各种目标市场的需求,则该企业在选择目标市场时采用的是( )。

    A:复合产品模式
    B:复合市场模式
    C:有选择的专业化模式
    D:完全市场覆盖模式

    答案:D
    解析:

  • 第3题:

    房地产经纪活动是房地产整体市场的重要组成部分,房地产经纪活动是( )。

    A:商业行为
    B:政策行为
    C:宏观调控行为
    D:市场行为

    答案:D
    解析:

  • 第4题:

    加快社会主义市场体系的培育主要是要()

    A.大力发展物质产品市场特别是生产资料市场

    B.建立和发展金融市场

    C.建立和发展劳动力市场

    D.发展技术信息市场

    E.发展房地产市场


    参考答案:A, B, C, D, E

  • 第5题:

    加强房地产经纪机构财务管理的途径是( )。

    A:建立健全以财务管理为核心的管理体系
    B:建立企业财务管理目标
    C:建立健全会计信息和统计信息相结合的电算化管理
    D:各项决策包括筹资决策、投资决策、经营决策等要在保证企业持续经营和发展的基础上进行
    E:加强成本管理

    答案:A,C,D,E
    解析:
    本题考核的是加强房地产经纪机构财务管理的途径。加强房地产经纪机构财务管理的途径包括:(1)建立健全以财务管理为核心的管理体系;(2)建立健全会计信息和统计信息相结合的电算化管理;(3)各项决策包括筹资决策、投资决策、经营决策等要在保证企业持续经营和发展的基础上进行;(4)加强成本管理,在保证正常生产经营需要新的利润来源;另一方面要不断对现时的利润结构进行分析和调整,尤其要加强和扩大主营业务利润,避免短期行为,保证和提高利润的质量;(5)加强风险管理。