房屋设备的日常养护,是指()等单位及有关人员对房屋建筑内部的附属设备所进行的常规性的养护、添装、管理、修理和改善工作。A、自来水公司B、城建部门C、物业管理企业主管部门D、供电部门

题目
房屋设备的日常养护,是指()等单位及有关人员对房屋建筑内部的附属设备所进行的常规性的养护、添装、管理、修理和改善工作。

A、自来水公司

B、城建部门

C、物业管理企业主管部门

D、供电部门

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1.以下不属于维修养护计划的编制依据的是( )。A．房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期B．房屋及设施设备的维修养护计划的制订C．房屋及设施设备的技术状态D．房屋及设施设备的使用要求和管理目标

2.房屋附属设备设施专业维修人员的巡回检查,主要是()。A、制止违章操作行为B、检查设备运转是否正常C、督促操作人员进行日常养护D、检查操作人员是否合理使用设备

3.物业管理区域内房屋附属设备设施日常养护工作的具体实施,一般应由()完成。A、工程部总工B、工程部经理C、设备操作人员D、专业维修养护人员

4.以下不属于维修养护计划的编制依据的是（ ）。A．房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期B．房屋及设施设备的维修养护计划的制订C．房屋及设施设备的技术状态D．房屋及设施设备的使用要求和管理目标

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  • 第1题：

    房屋附属设备日常保养是设备操作人员对设备实施清洁、紧固、调整、润滑、防腐为主的()保养措施。

    A、添装性

    B、改造性

    C、检查性

    D、预防性


    参考答案：CD

  • 第2题：

    房屋设备管理是对房屋设备的()与更新的管理。

    A.使用、日常养护

    B.使用、零星养护、维修

    C.使用、零星养护

    D.使用、日常养护、维修


    正确答案：D

  • 第3题：

    对维修养护计划的编制依据表述不正确的是( )。

    A:安全与环境保护的要求
    B:房屋及设施设备的技术状态s
    C:房屋及设施设备的修理周期和修理周期的结构
    D:房屋及设施设备的使用要求和管理目标

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    房屋及设备设施维修养护计划的编制依据为()。

    A.对维修养护人员的考核指标

    B.设备设施的修理周期和修理间隔期

    C.房屋和设备设施的使用要求和管理目标

    D.房屋及设备设施的技术状态


    正确答案：BCD

  • 第5题：

    某物业服务企业制订的房屋设备设施的日常养护管理的部分规程如下：

    (1)对给水管道半年进行一次定期检查维护。

    (2)生活水泵、消防水泵、排污泵每年进行一次全面养护。

    (3)对电梯设备按片专人分管，每季度加油、保养和检查。

    (4)维修工每年应对中央空调系统所有阀门进行一次养护。

    (5)锅炉保养结束应将锅炉的水垢和烟灰清理干净。

    (6)建立房屋附属设备设施维修管理制度。

    问题

    1.逐条判断该物业服务企业制订的房屋设备设施的日常养护管理的规程是否正确，如不正确，请改正。

    2．房屋附属设备设施维修管理制度一般包括哪些具体制度？


    正确答案：
    1．第(1)条规程正确。
    第(2)条规程不正确。正确做法：生活水泵、消防水泵、排污泵每半年进行一次全面养护。
    第(3)条规程不正确。正确做法：对电梯设备按片专人分管，每周加油、保养和检查。
    第(4)条规程不正确。正确做法：维修工每半年应对中央空调系统所有阀门进行一次
    养护。
    第(5)条规程不正确。正确做法：锅炉的保养均需在锅炉的水垢和烟灰清理干净后进行。
    第(6)条规程正确。
    2．房屋附属设备设施维修管理制度一般包括：巡检制、分工责任制、季度和年度安全检查制、维修报告制度、维修工程的审批制度。

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