房地产日期修正采用的价格指数是()。A.该地区个别物价指数B.分类物价指数C.类似房地产价格指数D.综合价格指数

题目

房地产日期修正采用的价格指数是()。

A.该地区个别物价指数

B.分类物价指数

C.类似房地产价格指数

D.综合价格指数

相似考题

1.物价指数法中的物价指数可以是( )。A．被评估资产的类别物价指数B．被评估资产的个别物价指数C．固定资产投资价格指数D．商品零售价格指数

2.对可比实例价格进行交易El期调整时，最适宜采用（ ）。A．一般物价指数B．建筑材料价格指数C．房地产价格指数D．建筑造价指数

3.目前我国实际编制的以下价格指数中，不采用单项物价指数加权算术平均法的是( )。A．商品零售价格指数B．工业品出厂价格指数C．居民消费价格指数D．国民经济综合物价指数

4.衡量通货膨胀的价格指数通常是：A．生产物价指数B．股票价格指数C．消费物价指数D．房地产价格指数

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  • 第1题：

    采用物价指数法评估进口设备所适用的价格指数是（ ）。

    A．设备进口国零售商品价格指数

    B．设备出口国分类物价指数

    C．设备出口国综合价格指数

    D．设备出口国零售商品价格指数


    正确答案：B

  • 第2题：

    对可比实例价格进行交易日期调整时，最适宜采用（）。

    A、一般物价指数
    B、建筑材料价格指数
    C、房地产价格指数
    D、建筑造价指数

    答案：C
    解析：
    通常是采用价格指数或价格变动率进行市场状况调整。价格指数有定基价格指数和环比价格指数。

  • 第3题：

    外购无形资产重置成本计算采用物价指数法中的物价指数一般不采用是（　　）。

    A.消费者价格指数
    B.被评估无形资产的个别物价指数
    C.固定资产投资价格指数
    D.商品零售价格指数
    E.综合物价指数

    答案：A,C,D,E
    解析：
    采用物价指数法对无形资产重置成本计算时，考虑无形资产涉及两类费用，包括物质消耗费用和人工消耗费用，分别与生产资料指数和生活资料物价指数相关度较高。这两者指数均应采用个别物价指数而非综合物价指数。

  • 第4题：

    采用物价指数法评估进口设备所适用的价格指数是()。

    A:设备进口国零售商品价格指数
    B:设备出口国分类物价指数
    C:设备出口国综合价格指数
    D:设备出口国零售商品价格指数

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    在我国，衡量一般物价水平上涨幅度常用的指标有（ ）。

    A.房地产价格指数
    B.住房价格指数
    C.国内生产总值平减指数
    D.消费者物价指数
    E.生产者物价指数

    答案：C,D,E
    解析：
    通货膨胀是指一般物价水平在一段时间内持续、普遍地上涨。常用的指标有三种：消费者物价指数、生产者物价指数、国内生产总值物价平减指数。

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