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  • 第1题:

    关于零售商业物业,下列说法错误的是()

    A:零售商业物业是被零售商用来销售商品或服务的物业
    B:在房地产开发与投资领域,零售商业物业又称为商业地产
    C:传统的零售商业区域主要坐落在市中心的城市中心商业区
    D:近十年来,全国各主要城市的零售商业营业额大都以每年30%以上的速度增长

    答案:D
    解析:
    零售商业物业是被零售商用来销售商品或服务的物业。在房地产开发与投资领域,零售商业物业又称为商业地产。零售商业物业的范围相当广泛,传统的零售商业区域主要坐落在市中心的城市中心商业区。近十年来,随着我国国民经济的飞速发展和人民生活水平的迅速提高,全国各主要城市的零售商业营业额大都以每年20%以上的速度增长。

  • 第2题:

    物业服务企业在选择零售商作为零售商业物业的租户时,首先要考虑的因素是( )。

    A.零售商的财务能力
    B.零售商需要的服务
    C.零售商业物业的组合与位置分配
    D.零售商的声誉

    答案:D
    解析:
    本题考查的是零售商业物业租户的选择。声誉是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素。P358。

  • 第3题:

    同质竞争是指同一零售业态之间或相同经营风格零售商之间的直接竞争。


    正确

  • 第4题:

    零售商业物业投资区位的选择,在很大程度上取决于()

    A:零售商业物业距离项目所处地点
    B:零售商业物业辐射区域分析的结果
    C:零售商业物业辐射区域和影响范围
    D:零售商业项目的规模、类型及位置

    答案:B
    解析:
    零售商业物业投资区位的选择,在很大程度上取决于零售商业物业辐射区域分析的结果。商业辐射区域分析包括:可能的顾客流量、消费者行为、喜好和偏爱及购买能力分析。

  • 第5题:

    物业服务企业在选择零售商作为零售商业物业的租户时,首先要考虑的因素是( )。

    A、零售商的财务能力
    B、零售商需要的服务
    C、零售商业物业的组合与位置分配
    D、零售商的声誉

    答案:D
    解析:
    考点:零售商业物业租户的选择。声誉是选择零售商作为零售商业物业的租户时首先要考虑的因素。