在世界各地的城市租赁办公场所都是非常昂贵的。在美国,写字楼的租金是大约80美元／每平方米每天。在东京50,000日元／每平方米每天。这些“平均”数可以帮助人们根据需要的办公场所的面积计算租赁费用。这些估计属于下列哪项的事例()。A.为什么美国要使用以“米”为单位的度量体系B.使用参数模型进行的估计C.自下而上的估计D.租赁数据 - 牛搜题

题目

在世界各地的城市租赁办公场所都是非常昂贵的。在美国,写字楼的租金是大约80美元／每平方米每天。在东京50,000日元／每平方米每天。这些“平均”数可以帮助人们根据需要的办公场所的面积计算租赁费用。这些估计属于下列哪项的事例()。

A.为什么美国要使用以“米”为单位的度量体系

B.使用参数模型进行的估计

C.自下而上的估计

D.租赁数据

相似考题

1.在世界各地的城市租赁办公场所都是非常昂贵的。在美国，写字楼的租金是大约50，000日元/每平方米每天。这些“平均”数可能帮助人们根据需要的办公场所的面积计算租赁费用。这些估计属于下列哪项的事例？A、为什么美国要使用“米”为单位的度量体系B、使用参数模型进行的估计C、自下而下的估计D、租赁数据

2.某公司2002年购入某大厦500平方米写字楼作办公场所，购入价格每平方米4000元（不考虑其他税费），2005年公司迁移，将原办公场所出售，每平方米售价6000元，此业务应当缴纳的营业税为（）元。A．15万元B．5万元C．10万元D．25万元

3.甲公司2003年购入××大厦1 000平方米写字楼作办公场所，购入价格每平方米6 000元(不考虑其他税费)，2009年公司迁移，将原办公场所出售，每平方米售价7 000元，此业务应当缴纳的营业祝（）。A．3万元B．5万元C．21万元D．35万元

4.下列关于写字楼租金的确定与调整的说法中，错误的是( )。A．租金常常以每平方米可出租面积为计算基础B．租户初次装修其承租部分面积时的费用由业主垫付，租金内还可能包括业主垫支资金的还本付息C．租金一般是指租户租用每平方米可出租面积需按月或按年支付的金额D．在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般低于基础租金

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第1题：

某公司2年前租赁某写字楼中的500m2用于办公，约定租赁期限为20年，净租金为每天3元／m2。已知该写字楼为钢筋混凝土结构，于5年前建成，土地剩余使用年限为30年，目前市场上类似写字楼的净租金为每天3.5元／m2，报酬率为6％，则现在的承租人权益价值为（）万元。
A．96.80
B．592.81
C．691.61
D．667.22

正确答案：A
第2题：

在世界各地的城市租赁办公场所都是非常昂贵的。在美国，写字楼的租金是大约50，000日元/每平方米每天。这些“平均”数可能帮助人们根据需要的办公场所的面积计算租赁费用。这些估计属于下列哪项的事例？（）
A．为什么美国要使用“米”为单位的度量体系
B．使用参数模型进行的估计
C．自下而下的估计
D．租赁数据

正确答案：B
第3题：

【判断题】20×9年1月1日,A公司租用一层写字楼作为办公场所,租赁期限为3年,每年末租金20万元,共支付3年。该租金支付形式属于普通年金。（)
A．Y.是
B．N.否

B
第4题：

在城市里租房子总是比较贵的，世界各地都一样。在美国，办公用房大约每平方英尺80美元。在东京可高达每平方米50,000日元。这种“平均”能帮助人们确定要花多少钱能租到一定面积的办公用房。这些估计是以下哪种情况的例子？（）
A．为什么美国应该用公制单位
B．参数模型的建立
C．自下而上的估计
D．租凭数据

正确答案：D
第5题：

某公司2002年购入某大厦500平方米写字楼作办公场所，购入价格每平方米4000元（不考虑其他税费），2005年公司迁移，将原办公场所出售，每平方米售价6000元，此业务应当缴纳的营业税（）。
A15万元
B5万元
C10万元
D25万元

B
略

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