在世界各地的城市租赁办公场所都是非常昂贵的。在美国,写字楼的租金是大约50,000日元/每平方米每天。这些“平均”数可能帮助人们根据需要的办公场所的面积计算租赁费用。这些估计属于下列哪项的事例?
A、为什么美国要使用“米”为单位的度量体系
B、使用参数模型进行的估计
C、自下而下的估计
D、租赁数据
第1题:
2011年1月1日,甲公司租用一层写字楼作为办公场所,租赁期限5年,每年1月1日支付租金20万元,共支付5年.该租金有年金的特点,属于( ).
A.普通年金
B.即付年金
C.递延年金
D.永续年金
第2题:
第3题:
【判断题】20×9年1月1日,A公司租用一层写字楼作为办公场所,租赁期限为3年,每年末租金20万元,共支付3年。该租金支付形式属于普通年金。()
A.Y.是
B.N.否
第4题:
第5题:
6、业主正在评估未来五年办公楼租赁以下三种方案: 甲:带逐期增长的净租赁方式。第一年租金为每平方英尺15美元,每年每平方英尺增加1.50美元,所有运营费用将由租户支付; 乙:带CPI调整的净租赁方式,第一年的租金为每平方英尺16美元。第一年后,租金将随CPI增加幅度增加。预计CPI每年将增长3%。 丙:毛租赁方式。租金每年每平方英尺30美元,业主负责支付所有运营费用。第一年的费用估计为9美元,之后每年增加1美元; 使用10%的折现率计算甲方案的有效租金为_____美元(结果保留2位小数)。