小钱2007年与金小姐相识并相恋，二人决定2008年10月举行婚礼，但金小姐的母亲要求小钱在结婚前购买房屋用于结婚，于是小钱2007年12月首付20万元购买了总价60万元的房屋一套，2008年3月二人登记结婚，并于10月举办了婚礼。2009年二人因性格不和离婚，则该房屋( )。A．属于小钱的婚前个人财产B．二人的婚前共同财产C．夫妻共同财产D．小钱的婚后个人财产
题目
小钱2007年与金小姐相识并相恋，二人决定2008年10月举行婚礼，但金小姐的母亲要求小钱在结婚前购买房屋用于结婚，于是小钱2007年12月首付20万元购买了总价60万元的房屋一套，2008年3月二人登记结婚，并于10月举办了婚礼。2009年二人因性格不和离婚，则该房屋( )。
A．属于小钱的婚前个人财产
B．二人的婚前共同财产
C．夫妻共同财产
D．小钱的婚后个人财产
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第1题：
共用题干
于先生与王小姐二人相恋多年，决定于2008年9月结婚，婚前于先生的父亲为于先生首付20万元，贷款80万元购买了一套房屋用于结婚，产权登记在于先生名下。婚后二人对房屋进行了装修，并在房屋内举行了婚礼。一年以后二人离婚，婚姻存续期间二人共偿还贷款12万元。离婚时房屋市价120万元，其他家庭财产共计40万元。根据案例回答91～93题。房屋属于()
A:于先生的个人财产
B:王小姐的婚前个人财产
C:婚后共同财产
D:二人合伙共有的财产答案：A解析：对于一方在婚前购房且房产证登记在其名下，而其配偶方有证据证明也有出资时，在分割该房屋财产时，该房屋仍为房产证登记人的个人财产，但是对于配偶方所付房款，一方应当予以补偿。本题中房产为于先生在婚前购买，产权登记在于先生名下，应属于于先生的个人财产。
共同还贷部分和其他家庭财产属于两人的共同财产，王小姐可分得这部分财产的一半，即(12+40)/2=26（万元）。
由于房产为于先生婚前购买，属于于先生的个人财产，则所附随的债务也属于于先生的个人债务。 -
第2题：
共用题干
金先生与金女士2000年4月自由恋爱结婚。结婚后不久金先生即下岗，获得解除劳动合同补偿费10万元。下岗后金先生与朋友合伙做生意，购买了一套价值50万元的房屋。2002年金先生在生意中认识了钱小姐，并很快发展为情人关系，二人生有一子金泉。2005年金先生的父亲去世，留给金先生遗产20万元，金先生的母亲早亡。2007年金先生因病去世，留有一份自书遗嘱，将公积金和自己做生意的收益共计60万元留给了钱小姐，房产留给金女士。根据案例回答13～16题。10万元的劳动合同补偿费属于()。
A:金先生婚前个人财产
B:金先生的婚后个人财产
C:金女士的婚后个人财产
D:夫妻共同财产答案：B解析：夫妻法定特有财产又叫夫妻个人财产或夫妻保留财产，是夫妻在拥有共有财产的同时，依照法律规定，各自保留的一定范围的个人所有财产。其中包括：劳动关系的补偿金、用人单位发放的再就业补贴、提前退休补贴费、吸收劳动力安置费等。
根据《继承法》的规定，继承开始时，有遗嘱的，按照遗嘱继承办理，无遗嘱的，则按照法定继承办理。但金先生的公积金和做生意的收益属于夫妻共同财产，包含属于金女士的财产，所以不能按遗嘱继承，应按法定继承。
金先生的遗产总额=合同补偿费10万元+金父亲遗产一半10万元+收益的一半30万元+房产的一半25万元=75（万元），金女士与私生子金泉共享，各得一半为37.5（万元）。
夫妻共同财产中属于金女士的个人财产=(50+20+60)/2=65万元，加上继承部分的37.5万元，总共102.5万元。 -
第3题：
共用题干
金先生与金女士2000年4月自由恋爱结婚。结婚后不久金先生即下岗，获得解除劳动合同补偿费10万元。下岗后金先生与朋友合伙做生意，购买了一套价值50万元的房屋。2002年金先生在生意中认识了钱小姐，并很快发展为情人关系，二人生有一子金泉。2005年金先生的父亲去世，留给金先生遗产20万元，金先牛的母亲早亡。2007年金先生因病去世，留有一份自书遗嘱，将公积金和自己做生意的收益共计60万元留给了钱小姐，房产留给金女士。根据案例回答下列问题。10万元的劳动合同补偿费属于()。
A:金先生婚前个人财产
B:金先生的婚后个人财产
C:金女士的婚后个人财产
D:夫妻共同财产答案：B解析：注：金先生的遗产数=合同补偿费10+金父亲遗产一半10+收益的一半30+房产的一半25=75，金女士与私生子金泉共享，各得1/2=37.5万元。
注：金女士先前的个人财产(50+20+60)÷2=65万元，加上继承部分的37.5万元=102.5万元。 -
第4题：
共用题干
于先生与王小姐二人相恋多年，决定于2008年9月结婚，婚前于先生的父亲为于先生首付20万元，贷款80万元购买了一套房屋用于结婚，产权登记在于先生名下。婚后二人对房屋进行了装修，并在房屋内举行了婚礼。一年以后二人离婚，婚姻存续期间二人共偿还贷款12万元。离婚时房屋市价120万元，其他家庭财产共计40万元。根据案例回答91～93题。房屋贷款属于()。
A:于先生婚前的个人债务
B:王小姐的婚前个人债务
C:夫妻共同债务
D:于先生的婚后个人债务答案：A解析：对于一方在婚前购房且房产证登记在其名下，而其配偶方有证据证明也有出资时，在分割该房屋财产时，该房屋仍为房产证登记人的个人财产，但是对于配偶方所付房款，一方应当予以补偿。本题中房产为于先生在婚前购买，产权登记在于先生名下，应属于于先生的个人财产。
共同还贷部分和其他家庭财产属于两人的共同财产，王小姐可分得这部分财产的一半，即(12+40)/2=26（万元）。
由于房产为于先生婚前购买，属于于先生的个人财产，则所附随的债务也属于于先生的个人债务。 -
第5题：
共用题干
金先生与金女士2000年4月自由恋爱结婚。结婚后不久金先生即下岗，获得解除劳动合同补偿费10万元。下岗后金先生与朋友合伙做生意，购买了一套价值50万元的房屋。2002年金先生在生意中认识了钱小姐，并很快发展为情人关系，二人生有一子金泉。2005年金先生的父亲去世，留给金先生遗产20万元，金先生的母亲早亡。2007年金先生因病去世，留有一份自书遗嘱，将公积金和自己做生意的收益共计60万元留给了钱小姐，房产留给金女士。根据案例回答13～16题。金先生的遗产应该按照()来继承。
A:法定继承
B:遗嘱继承
C:遗赠
D:遗赠抚养协议答案：A解析：夫妻法定特有财产又叫夫妻个人财产或夫妻保留财产，是夫妻在拥有共有财产的同时，依照法律规定，各自保留的一定范围的个人所有财产。其中包括：劳动关系的补偿金、用人单位发放的再就业补贴、提前退休补贴费、吸收劳动力安置费等。
根据《继承法》的规定，继承开始时，有遗嘱的，按照遗嘱继承办理，无遗嘱的，则按照法定继承办理。但金先生的公积金和做生意的收益属于夫妻共同财产，包含属于金女士的财产，所以不能按遗嘱继承，应按法定继承。
金先生的遗产总额=合同补偿费10万元+金父亲遗产一半10万元+收益的一半30万元+房产的一半25万元=75（万元），金女士与私生子金泉共享，各得一半为37.5（万元）。
夫妻共同财产中属于金女士的个人财产=(50+20+60)/2=65万元，加上继承部分的37.5万元，总共102.5万元。