甲经政府主管部门批准，在其宅基地上盖了一栋楼房，未办理房屋登记手续。3年后甲死亡，其唯一的继承人乙将房屋卖给同村的丙，并交付丙占有使用。现该房屋的所有权人是( )。A.国家B.甲所在村集体C.乙D.丙

物权的原始取得是指民事主体非依据他人的权利及意思表示而直接依据法律规定取得物权。甲在其宅基地上自建房屋，是原始取得房屋的所有权，因而在房屋建造完成时即取得房屋的所有权。故选B。

C、D
考点：物权变动的模式
讲解：A项，法院执行判决拍卖房屋，王某基于买卖合同取得房屋的所有权，根据《物权法》第14条，不动产物权变动应当办理登记，故A项不能选。B项，张某以自己的土地使用权为李某设定抵押权，根据《物权法》第187条规定，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，故B项不能选。C、D项属于《物权法》上所讲的非基于法律行为取得物的所有权，自然不以登记为其生效要件，见《物权法》第29-30条。特别注意A项并不属于《物权法》第狄条所规定的依据裁判文书直接取得所有权的情况。

C、D
考点：物权变动的模式
讲解：A项，法院执行判决拍卖房屋，王某基于买卖合同取得房屋的所有权，根据《物权法》第14条，不动产物权变动应当办理登记，故A项不能选。B项，张某以自己的土地使用权为李某设定抵押权，根据《物权法》第187条规定，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，故B项不能选。C、D项属于《物权法》上所讲的非基于法律行为取得物的所有权，自然不以登记为其生效要件，见《物权法》第29-30条。特别注意A项并不属于《物权法》第28条所规定的依据裁判文书直接取得所有权的情况。

对于因法院、仲裁机构的法律文书、政府的征收决定、继承、受遗赠、建设房屋而发生的物权变动，无需公示，可以直接发生物权变动，并取得一个可以直接对抗第三人的完整的物权。公示公信原则仅仅适用于基于法律行为（合同）而发生的物权变动。在本题中，甲是基于建设房屋而取得房屋所有权，所以应当自房屋建设完成时取得房屋所有权，无需登记。答案选B项。在这里做一个引申，如果甲死后，其子乙继承了这间房屋。那么乙则是基于继承而取得该房屋的所有权，无需登记。但如果乙要再行转让该间房屋的，则须办理登记（包括宣示登记和过户登记），只有经过过户登记后，受让人才能取得房屋所有权。还有一个问题是，如果乙继承的不是一间房屋，而是一幅名画的话，如果乙要再行转让，则不需要进行登记。