A与B签订了有定金条款的房屋买卖合同，合同签订三日后A向B实际交付了定金。下列说法正确的是( )。A．房屋买卖合同于签订时生效，定金合同于实际交付定金时生效B．定金合同于签订时生效，房屋买卖合同于实际交付定金时生效C．房屋买卖合同及定金合同均于实际交付定金时生效D．房屋买卖合同及定金合同均于合同签订时生效

题目

A与B签订了有定金条款的房屋买卖合同，合同签订三日后A向B实际交付了定金。下列说法正确的是( )。

A．房屋买卖合同于签订时生效，定金合同于实际交付定金时生效

B．定金合同于签订时生效，房屋买卖合同于实际交付定金时生效

C．房屋买卖合同及定金合同均于实际交付定金时生效

D．房屋买卖合同及定金合同均于合同签订时生效

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1.甲与乙签订一价款为80 000元的合同，约定定金20 000元。实际交付定金时乙只向甲支付了 10 000元，甲未提出异议。根据合同法的规定，该定金合同的效力是( )。A．定金合同有效，定金数额为20 000元B．定金合同有效，定金数额为16 000元C．定金合同有效，定金数额为10 000元D．定金合同无效

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3.A与B签订了有定金条款的房屋买卖合同，合同签订3日后A向B实际交付了定金。下列说法正确的是( )。A．房屋买卖合同于签订时生效，定金合同于实际交付定金时生效B．定金合同于签订时生效，房屋买卖合同于实际交付定金时生效C．房屋买卖合同及定金合同均于实际交付定金时生效D．房屋买卖合同及定金合同均于合同签订时生效

4.（一）宏大公司与飞跃手表厂签订了一份手表买卖合同，约定如下：飞跃手表厂供给宏大公司限量生产的x型号的手表1000块，每块单价100元；宏大公司交付定金3万元作为履约担保；任何一方违约，应向对方支付合同总价款的20%作为违约金。合同签订后，宏大公司立即将3万元定金交付飞跃手表厂，并很快将该批货物转售给和美商场，每块表单价120元。后来，由于飞跃手表厂没有按期交货，导致宏大公司无法履行与和美商场之间的合同，为此宏大公司向和美商场支付违约金2万元。请回答下列问题：关于飞跃手表厂与宏大公司之间的买卖合同及其中的定金条款的效力，下列说法中正确的是 ( )。A．买卖合同及其中的定金条款都有效B．买卖合同有效，定金条款部分无效C．买卖合同及其中的定金条款都无效D．买卖合同无效，定金条款有效

更多“A与B签订了有定金条款的房屋买卖合同,合同签订三日后A向B实际交付了定金。下列说法正确的是()。A. ”相关问题

  • 第1题：

    甲与乙签订一价款为80000元的合同，约定定金20000元。实际交付定金时乙只向甲支付了10000元，甲未提出异议。根据《合同法》的规定，该定金合同的效力是( )。

    A．定金合同有效，定金数额为20000元

    B．定金合同有效，定金数额为16000元

    C．定金合同有效，定金数额为10000元

    D．定金合同无效


    正确答案：C

  • 第2题：

    甲公司与乙公司签订货物买卖合同，合同中签订有定金条款，约定甲公司向乙公司交付1万元的定金，若甲公司违约，乙公司不返还定金，若乙公司违约，乙公司双倍返还定金。买卖合同签订后，甲公司未向乙公司交付定金，乙公司工作人员由于疏忽，一直未向甲公司催交。乙公司向甲公司交付货物后，甲公司未按合同约定的期限支付货款。以下说法不正确的是：

    A:买卖合同不生效，乙公司不能要求甲公司承担违约责任，只能要求甲公司承担缔约过失责任
    B:买卖合同效力待定，甲公司交付定金后，买卖合同才生效
    C:买卖合同生效，乙公司有权要求甲公司支付货款，但是无权要求甲公司支付定金
    D:买卖合同生效，乙公司有权要求甲公司支付定金和货款

    答案：A,B,D
    解析：
    本题中甲公司和乙公司在买卖合同中签订定金条款，实际上定金条款是独立的定金合同，定金条款应当自实际交付定金之日起生效。甲公司未实际交付定金，定金条款不生效，因此甲公司违约，乙公司无权要求甲公司支付定金。定金条款不生效，并不影响买卖合同的效力，买卖合同自签订之日起生效，因此甲公司不按照合同约定支付货款，乙公司有权要求甲公司支付货款，所以C选项正确。

  • 第3题：

    关于定金，下列说法中正确的是（　）。

    A.定金合同在签订时生效
    B.定金合同应自实际交付定金时生效
    C.定金数额不得超过主合同标的额的10％
    D.第三人过错导致合同不能够履行的不适用定金罚则

    答案：B
    解析：
    本题考核定金。定金合同在实际交付定金之日起生效。所以选项A错误。当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20％。所以选项C错误。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能够履行的，适用定金罚则。所以选项D错误。

  • 第4题：

    甲向乙采购一批高级成衣，双方签订了买卖合同，并约定由甲在合同签订后支付12万元定金，合同在定金支付时生效。但甲迟迟未付定金。乙遂向甲发货。下列说法哪一项是错误的：( ）

    A.若甲拒绝收货，买卖合同因定金未支付而未生效
    B.若甲拒绝收货，乙无权请求甲承担买卖合同的违约责任
    C.若甲接受货物且支付了价款，买卖合同生效不受定金未支付的影响
    D.即使甲接受货物且支付了价款，甲也有权以合同未生效为由请求退货退款

    答案：D
    解析：
    《担保法解释》第116条规定：“当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。”本题中，若甲拒绝收货，本条不适用，买卖合同的生效要件不满足，因此未生效，乙无权请求甲承担买卖合同的违约责任。若甲接收货物且支付了价款，则定金未支付不影响买卖合同的生效，甲无权请求退货退款。故D选项错误。

  • 第5题：

    6月1日，买卖双方签订建材买卖合同，并且同时签订了定金合同。6月10日，买方依约支付定金，卖方予以签收。下列说法正确的是（）。

    A.买卖合同自6月1日生效
    B.买卖合同自6月10日生效
    C.定金合同自6月1日生效
    D.定金合同自6月10日生效

    答案：A,D
    解析：
    定金合同生效时间
    （1）定金合同自签订时成立，但此时定金合同不生效；
    （2）只有实际交付定金时，定金合同自交付时生效，同时定金也生效。

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