甲公司欲购买一批仪器，委托刘某提供媒介服务。甲公司和有关当事人对刘某提供媒介服务的费用承担问题没有约定，后又不能协商确定。在此情况下，对刘某提供媒介服务的费用应按下列哪个选项确定?（ ）A．甲公司应当向刘某预付提供媒介服务的费用B．在刘某促成合同成立时，甲公司应当承担其提供媒介服务的费用C．在刘某未促成合同成立时，应当由刘某自己承担提供媒介服务的费用D．在刘某促成合同成立时，应当由刘某自己承担提供媒介服务的费用

题目

甲公司欲购买一批仪器，委托刘某提供媒介服务。甲公司和有关当事人对刘某提供媒介服务的费用承担问题没有约定，后又不能协商确定。在此情况下，对刘某提供媒介服务的费用应按下列哪个选项确定?（ ）

A．甲公司应当向刘某预付提供媒介服务的费用

B．在刘某促成合同成立时，甲公司应当承担其提供媒介服务的费用

C．在刘某未促成合同成立时，应当由刘某自己承担提供媒介服务的费用

D．在刘某促成合同成立时，应当由刘某自己承担提供媒介服务的费用

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1.甲欲购买一辆二手车，委托乙提供媒介服务。乙在多日寻访后，尽力促成了甲和有车待售的丙之间的交易，但甲与丙都没有对乙提供媒介服务的费用承担问题实行约定，后经协商，无法达成一致。在此情况下，对乙提供媒介服务的费用应怎么确定?（ ）A．在乙促成合同成立时，应当由乙自己承担提供媒介服务的费用B．在乙未促成合同成立时，应当由乙自己承担提供媒介服务的费用C．在乙促成合同成立时，甲公司应当承担其提供媒介服务的费用D．甲公司应当向乙预付提供媒介服务的费用

2.甲公司欲购买1批仪器,委托刘某提供媒介 服务。甲公司和有关当事人对刘某提供媒介服务的费 用承担问题没有约定,后又不能协商确定。在此情况下，对刘某提供媒介服务的费用应按下列哪个选项确 定？（ ） A.甲公司应当向刘某预付提供媒介服务的费用 B.在刘某促成合同成立时，甲公司应当承担其提 供媒介服务的费用 C.在刘某未促成合同成立时,应当由刘某自己承 担提供媒介服务的费用 D.在刘某促成合同成立时,应当由刘某自己承担 提供媒介服务的费用

3.华利公司欲购买一批仪器，委托刘某提供媒介服务。华利公司和有关当事人对刘某提供媒介服务的费用承担问题没有约定，后又不能协商确定。在此情况下，对刘某提供媒介服务的费用应按下列哪个选项确定? A. 华利公司应当向刘某预付提供媒介服务的费用 B.在刘某促成合同成立时，华利公司应当承担其提供媒介服务的费用 C.在刘某未促成合同成立时，应当由刘某自己承担提供媒介服务的费用 D.在刘某促成合同成立时，应当由刘某自己承担提供媒介服务的费用

4.甲公司欲购买一批化肥，委托乙提供媒介服务。 甲公司和有关当事人对乙提供媒介服务的费用承担问题没有约定，后又不能协商确定。在此情况下，对乙提供媒介服务的费用应怎么确定？（ ）A．甲公司应当向乙预付提供媒介服务的费用B．在乙未促成合同成立时，应当由乙自己承担提供媒介服务的费用C．在乙促成合同成立时，甲公司应当承担其提供媒介服务的费用D．在乙促成合同成立时，应当由乙自己承担提供媒介服务的费用

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  • 第1题：

    刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。
    作为甲公司的客源，刘某的特征通常为（　　）。

    A、购房需求强烈
    B、购买能力较强
    C、购房条件特别苛刻
    D、购房目的比较模糊

    答案：A,B
    解析：
    刘某属于A类客户，A类客户是房地产经纪人主要追踪及开展服务工作的对象，其特征为：①购买或租赁物业需求强烈，时间紧，希望尽快获得物业；②经济条件好，购房支付能力较强；③较了解目前房地产市场情况，能根据市场供求状况提出合理购买价格；④对物业的条件不是特别苛刻。

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    A.双方不得在服务期协议中约定违约金
    B.5年服务期的约定因超过劳动合同剩余期限而无效
    C.刘某可以解除劳动合同，但甲公司有权要求其支付违约金
    D.服务期约定限制了刘某的自主择业权

    答案：C
    解析：
    选项A，服务期和竞业限制协议中可以约定违约金；选项B，劳动合同期满，但是用人单位与劳动者约定的服务期尚未到期的，劳动合同应当续延至服务期满；双方另有约定的，从其约定。

  • 第3题：

    甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）是一家知名的房地产经纪机构，吴某是甲公司的房地产经纪人。业主孙某委托甲公司以孙某名义销售自己的一处房产。吴某与孙某进行洽谈，最终甲公司同意为孙某销售其房产。随后，甲公司在一家报纸上刊登了有关孙某房产信息的广告。不久，刘某来到了甲公司要求购买孙某的房产，吴某接待了他。经过谈判，刘某和孙某在三天后签订了房屋买卖合同。
    吴某在接待刘某时，正确的做法为（　　）。

    A、为客户刘某着想，向刘某承诺可以帮助把房价压低一些
    B、了解刘某的购房要求，并进行详细记录
    C、在刘某希望看房时，吴某要求刘某按公司规定交500元“看房费”
    D、如果刘某没有提出看房的要求，吴某可以不带刘某去看房

    答案：B
    解析：
    A项，房地产经纪人吴某应以委托人孙某价格的要求，与刘某进行商谈。C项，房地产经纪机构收取佣金不得违反国家法律法规，不得赚取差价及谋取合同约定以外的非法收益；不得利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用。D项，吴某有义务带刘某去看房。

  • 第4题：

    甲公司委托业务员刘某代理公司去乙厂购买机器设备，下列说法正确的有（）。

    A.甲与刘某之间的法律关系按照代理处理
    B.甲与刘某之间的法律关系按照委托处理
    C.甲、刘某及乙之间的法律关系按照代理处理
    D.甲、刘某及乙之间的法律关系按照委托处理

    答案：B,C
    解析：
    在委托代理中，委托人(被代理人)与受托人(代理人)之间的法律关系按照委托处理；委托人、受托人及相对人三方当事人之间的法律关系按照代理处理。

  • 第5题：

    甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）是一家知名的房地产经纪机构，吴某是甲公司的房地产经纪人。业主孙某委托甲公司以孙某名义销售自己的一处房产。吴某与孙某进行洽谈，最终甲公司同意为孙某销售其房产。随后，甲公司在一家报纸上刊登了有关孙某房产信息的广告。不久，刘某来到了甲公司要求购买孙某的房产，吴某接待了他。经过谈判，刘某和孙某在三天后签订了房屋买卖合同。

    吴某在接待刘某时，正确的做法为（ ）。

    A.为客户刘某着想，向刘某承诺可以帮助把房价压低一些
    B.了解刘某的购房要求，并进行详细记录
    C.在刘某希望看房时，吴某要求刘某按公司规定交500元“看房费”
    D.如果刘某没有提出看房的要求，吴某可以不带刘某去看房

    答案：B
    解析：
    A项，房地产经纪人吴某应以委托人孙某价格的要求，与刘某进行商谈。C项，房地产经纪机构收取佣金不得违反国家法律法规，不得赚取差价及谋取合同约定以外的非法收益；不得利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用。D项，吴某有义务带刘某去看房。

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