建筑物的使用部分是指()A、主要使用房间和交通联系部分B、主要使用房间和辅助使用房间C、使用房间和交通联系部分D、房间和楼电梯等

题目
建筑物的使用部分是指()

A、主要使用房间和交通联系部分

B、主要使用房间和辅助使用房间

C、使用房间和交通联系部分

D、房间和楼电梯等

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1.建筑物区分所有权，是指多个业主共同拥有一栋建筑物时，各个业主对其在构造和使用上具有独立的建筑物部分所享有的所有权和对供全体或部分所有人共同使用的建筑物部分所享有的共有权以及基于建筑物的（ ）等共同事务而产生的共同管理权的总称。A．管理B．使用C．占有D．维护E．修缮

2.建筑物的使用部分是指()。A、主要使用房间和交通联系的部分B、房间和楼电梯等C、使用房间和交通联系部分D、主要使用房间和辅助使用房间

3.建筑物区分所有权是指根据使用功能，将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专有部分和由多个所有人共同使用的共有部分，每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共有部分的共有权的结合。其中，专有部分是指具有构造上及使用上的独立性，并能够成为分别所有权客体的部分。共有部分是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分，并由多个所有人共同使用。根据上述定义，属于建筑物专有部分的是（ ）。A.小区绿地B. 走廊C.独立阳台D. 物业管理用房

4.建筑物区分所有权，是指多个业主共同拥有一栋建筑物时，各个业主对其在构造和使用上具有独立的建筑物部分所享有的所有权和对供全体或部分所有人共同使用的建筑物部分所享有的共有权以及基于建筑物的( )等共同事务而产生的共同管理权的总称。A．管理B．使用C．占有D．维护E.修缮

参考答案和解析
参考答案：B
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  • 第1题：

    建筑物的受力结构是指建筑物承受荷载结构受力部分，是建筑物的骨架和主体。()


    参考答案：错

  • 第2题：

    建筑物区分所有权：指根据使用功能，将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专有部分和由多个所有人共同使用的共有部分，每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共有部分的共有权的结合。其中，专有部分是指具有构造上及使用上的独立性，并能够成为分别所有权客体的部分。共有部分是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分，并由多个所有人共同使用。

    根据上述定义，属于建筑物专有部分的是( )。

    A．小区绿地

    B．走廊

    C．独立阳台

    D．物业管理用房


    正确答案：C
    C
    [解析]根据定义，专有部分必须具有构造及使用上的独立性，A、B、D属于共有部分。故C项正确。

  • 第3题：

    建筑物区分所有权，是指根据使用功能，将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专有部分和由多个所有人共同使用的共有部分，每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共有部分的共有权的结合。其中，专有部分是指具有构造上及使用上的独立性，并能够成为分别所有权客体的部分。共有部分是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分，并由多个所有人共同使用。
    根据上述定义，属于建筑物专有部分的是（）

    A.小区绿地
    B.走廊
    C.独立阳台、
    D.物业管理用房

    答案：C
    解析：
    根据定义，专有部分必须具有构造上及使用上的独立性，A、B、D属于共有部分。故C项正确

  • 第4题：

    建筑物区分所有权：建筑物区分所有权是指根据使用功能，将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专用部分和由多个所有人共同使用的共用部分，每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共用部分的共有权的结合。其中，专有部分是指具有构造上及使用上的独立性，并能够成为分别所有权客体的部分。共有部分是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分，并由多个所有人共同使用。

    根据上述定义，属于建筑物专有部分的是：

    A.小区绿地

    B.走廊

    C.独立阳台

    D.物业管理用房


    正确答案：C

  • 第5题：

    建筑物区分所有权,是指根据使用功能，将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专有部分和由多个所有人共同使用的共有部分，每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共有部分的共有权的结合。其中，专有部分是指具有构造上及使用上的独立性，并能够成为分别所有权客体的部分。共有部分是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分，并由多个所有人共同使用。
    根据上述定义，属于建筑物专有部分的是（ ）
    A.小区绿地 B.走廊 C.独立阳台 D.物业管理用房


    答案：C
    解析：
    根据定义，专有部分必须具有构造上及使用上的独立性，A、B属于共有部分。 故C项正确。

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