出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和国家授权经营国有土地使用权转让时，申请人应提交的权属来源证明材料有（ ）。A.原《国有土地使用证》 B.《转让合同》 C.申请人家庭住址 D.《房屋所有权证》 E.建筑用地批准书
题目
B.《转让合同》
C.申请人家庭住址
D.《房屋所有权证》
E.建筑用地批准书
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第1题：
下列关于出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更登记的权属审核的描述中，正确的有（ ）。A.申请人应与相关证明文件的土地使用者名称一致
B.出让、国家租赁国有土地使用者对地块的投资必须达到合同的约定
C.土地用途可以根据实际情况加以改变
D.申请人应按国家规定缴纳有关税费
E.土地使用期限要小于规定使用期限减去已使用期限答案：A,B,D,E解析：C项，对土地用途的审核要求，土地用途一般不得改变，若改变土地用途应经有关部门的批准。 -
第2题：
划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。
- A、原《国有土地使用证》
- B、国有土地租赁批准文件
- C、《国有土地租赁合同》
- D、建设用地批准书
- E、《国有土地使用权经营管理授权书》
正确答案:A,B,C,D -
第3题：
下列关于出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更登记的权属审核的描述中，正确的是（）。
- A、申请人应与相关证明文件的土地使用者名称一致
- B、出让、国家租赁国有土地使用者对地块的投资必须达到合同的约定
- C、土地用途可以根据实际情况加以改变
- D、申请人应按国家规定缴纳有关税费
- E、授权经营国有土地使用者一般不得向集团公司以外的单位和个人转让土地
正确答案:A,B,D,E -
第4题：
国有土地使用权有偿取得方式有（）。
- A、国有土地使用权出让
- B、国有土地租赁
- C、国有土地使用权划拨
- D、国有土地使用权作价出资（入股）
- E、国家授权经营
正确答案:A,B,D -
第5题：
划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权时申请人应提交的权属来源证明材料有（）。
- A、原《国有土地使用证》
- B、《转让合同》
- C、《土地使用权作价出资（入股）合同》
- D、土地资产处置方案及批准文件
- E、土地行政主管部门与国有股权持股单位签订的委托持股合同
正确答案:A,C,D,E -
第6题：
土地用途变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。
- A、国有土地使用权出让金缴纳凭证
- B、《转让合同》
- C、《入股合同》
- D、《国有土地使用权出让合同》
- E、批准文件
正确答案:A,D,E -
第7题：
划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。
- A、原《国有土地使用证》
- B、《转让合同》
- C、《入股合同》
- D、企业改制方案及批准文件
- E、土地资产处置方案及批准文件
正确答案:A,D,E -
第8题：
多选题（）是国有土地使用权有偿取得方式。A国有土地使用权出让
B国有土地租赁
C国家授权经营
D国有土地使用权作价出资（入股）
E国有土地使用权划拨
正确答案： A,D解析： 暂无解析 -
第9题：
多选题出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更的原因包括（）。A企业将通过出让方式取得的国有土地使用权以入股方式转让的
B国有土地使用权依法转让的
C国有土地使用权抵押的
D因单位合并、分立、企业兼并等原因引起的土地使用权变更
E因处分抵押财产而引起的
正确答案： E,C解析： 暂无解析 -
第10题：
多选题划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。A原《国有土地使用证》
B国有土地租赁批准文件
C《国有土地租赁合同》
D建设用地批准书
E《国有土地使用权经营管理授权书》
正确答案： A,E解析： 划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有：①原《国有土地使用证》；②国有土地租赁批准文件；③《国有土地租赁合同》；④建设用地批准书；⑤其他证明文件。 -
第11题：
多选题国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权（）。A出让
B转让
C租赁
D授权经营
E作价出资（入股）
正确答案： E,D解析： -
第12题：
多选题初始权属调查时，国有土地使用权类型调查一般只涉及（）。A划拨国有建设用地使用权
B国家作价出资（入股）国有土地使用权
C国家租赁国有土地使用权
D出让国有土地使用权
E国家授权经营国有建设用地使用权
正确答案： A,E解析： 暂无解析 -
第13题：
划拨国有建设用地使用权转让时，申请人应提交的权属来源证明材料是（）。
- A、《国有土地使用权出让合同》
- B、《中华人民共和国土地管理法》
- C、《国有土地使用权经营管理授权书》
- D、《国有土地租赁合同》
正确答案:A -
第14题：
国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记是对一宗地上新确认的以作价出资或者入股方式取得的国有土地使用权进行的土地登记。作价出资（入股）取得的土地使用权可否依法转让、作价出资、租赁或抵押？为什么？
正确答案: 可以。国土资源部《关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》明确了国家作价出资（入股）土地使用权的权益，即以作价出资（入股）方式处置的，土地使用权在使用年限内可以依法转让、作价出资、租赁或抵押，改变用途的应补缴不同用途的土地出让金差价。 -
第15题：
（）是国有土地使用权有偿取得方式。
- A、国有土地使用权出让
- B、国有土地租赁
- C、国家授权经营
- D、国有土地使用权作价出资（入股）
- E、国有土地使用权划拨
正确答案:A,B,D -
第16题：
初始权属调查时，国有土地使用权类型调查一般只涉及（）。
- A、划拨国有建设用地使用权
- B、国家作价出资（入股）国有土地使用权
- C、国家租赁国有土地使用权
- D、出让国有土地使用权
- E、国家授权经营国有建设用地使用权
正确答案:A,D -
第17题：
土地使用权设定登记包括（）。
- A、划拨国有土地使用权登记
- B、出让国有土地使用权设定登记
- C、国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记
- D、国家租赁国有土地使用权设定登记
- E、转让国有土地使用权登记
正确答案:A,B,C,D -
第18题：
出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更的原因包括（）。
- A、企业将通过出让方式取得的国有土地使用权以入股方式转让的
- B、国有土地使用权依法转让的
- C、国有土地使用权抵押的
- D、因单位合并、分立、企业兼并等原因引起的土地使用权变更
- E、因处分抵押财产而引起的
正确答案:A,B,D,E -
第19题：
多选题土地使用权设定登记包括（）。A划拨国有土地使用权登记
B出让国有土地使用权设定登记
C国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记
D国家租赁国有土地使用权设定登记
E转让国有土地使用权登记
正确答案： D,B解析： 暂无解析 -
第20题：
多选题国有土地使用权有偿取得方式有（）。A国有土地使用权出让
B国有土地租赁
C国有土地使用权划拨
D国有土地使用权作价出资（入股）
E国家授权经营
正确答案： B,E解析： 暂无解析 -
第21题：
多选题划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。A原《国有土地使用证》
B《转让合同》
C《入股合同》
D企业改制方案及批准文件
E土地资产处置方案及批准文件
正确答案： B,C解析： 划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有：①原《国有土地使用证》；②企业改制方案及批准文件；③土地资产处置方案及批准文件；④土地估价报告备案材料；⑤《国有土地使用权经营管理授权书》；⑥被授权经营土地使用权公司土地配置材料；⑦建设用地批准书；⑧其他证明文件。 -
第22题：
多选题出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和国家授权经营国有土地使用权转让时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。A原《国有土地使用证》
B《转让合同》
C申请人家庭住址
D《房屋所有权证》
E建筑用地批准书
正确答案： B,A解析： 出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和国家授权经营国有建设用地使用权转让时，申请人应提交的权属来源证明材料有：①原《国有土地使用证》；②《转让合同》；③转让地块投资证明或商品房预售登记备案材料；④《房屋所有权证》等地上附着物产权证明；⑤土地税费交纳证明文件；⑥其他证明文件。 -
第23题：
多选题土地用途变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。A国有土地使用权出让金缴纳凭证
B《转让合同》
C《入股合同》
D《国有土地使用权出让合同》
E批准文件
正确答案： B,A解析： 土地用途变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有：①《国有土地使用证》；②《房屋所有权证》等地上附着物产权证明；③批准文件；④《国有土地使用权出让合同》；⑤国有土地使用权出让金缴纳凭证；⑥其他证明文件。