前期物业管理招标投标制度()A:有利于遏制协议选聘物业服务企业各种不正当竞争行为 B:有利于创造物业管理公平的市场竞争环境 C:有利于促进物业服务企业提高物业服务质量 D:有利于降低物业管理成本 E:减少物业管理争议

题目
前期物业管理招标投标制度()

A:有利于遏制协议选聘物业服务企业各种不正当竞争行为
B:有利于创造物业管理公平的市场竞争环境
C:有利于促进物业服务企业提高物业服务质量
D:有利于降低物业管理成本
E:减少物业管理争议
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1.《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于( )日。A．7B．10C．14D.20

2.《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，前期物业管理招标文件应包括的内容有()A:招标人及招标项目简介 B:物业管理服务内容及要求 C:了解投标人及投标书的有关内容 D:评标标准和评标方法 E:招标活动方案

3.关于前期物业管理招投标，下列表述正确的是()A:住宅物业的建设单位，应当以招投标方式选聘物业服务企业 B:非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业服务企业 C:对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用协议方式选聘物业服务企业 D:前期物业管理招标形式有公开招标、协议招标和邀请招标 E:公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日

4.由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的，称为( )。A．物业管理招标投标B．前期物业管理招标投标C．后期物业管理招标投标D．初期物业管理招标投标

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  • 第1题：

    前期物业管理包括的内容有()。

    A:前期物业服务合同
    B:前期物业管理招标投标
    C:物业承接验收手续
    D:物业管理用房
    E:物业销售代理、产权证的办理

    答案：A,B,C,D
    解析：
    《物业管理条例》关于前期物业管理的规定包括：①前期物业服务合同，②临时理规约，③前期物业管理招标投标；④物业承接验收手续，⑤物业资料的移交，⑥物业管理用房，⑦物业的保修责任。

  • 第2题：

    由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的，称为()

    A:物业管理招标投标
    B:前期物业管理招标投标
    C:后期物业管理招标投标
    D:初期物业管理招标投标

    答案：B
    解析：
    物业管理招标投标是指业主或建设单位通过招标方式选聘物业服务企业，物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。其中，由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的，称为前期物业管理招标投标。

  • 第3题：

    下列有关前期物业管理招标原则和招标形式的表述正确的是（）。

    A:前期物业管理招标人是物业建设单位
    B:采取邀请招标方式的，招标人应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书
    C:前期物业管理招标分为公开招标和邀请招标
    D:对个别潜在投标人详尽介绍招标项目并允许查验项目
    E:从企业所有制角度进行限制，不允许国营物业服务企业参加投标

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第4题：

    《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于()日。

    A:7
    B:10
    C:14
    D:20

    答案：D
    解析：
    公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。

  • 第5题：

    我国目前与物业管理招投标相关的三个主要法律法规分别是（）。

    A、公司法
    B、招标投标法
    C、物业管理条例
    D、前期物业管理招标投标管理暂行办法
    E、物业服务企业资质管理办法

    答案：B,C,D
    解析：
    物业管理招投标适用的法律法规：《招标投标法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》。

  • 第6题：

    《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定：招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（）日。

    • A、5
    • B、10
    • C、15
    • D、20

    正确答案:D

  • 第7题：

    根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，投标文件的内容不包括（　）。

    • A、投标函 
    • B、投标报价 
    • C、评标方法 
    • D、招标文件要求提供的其他材料

    正确答案:C

  • 第8题：

    前期物业管理阶段的住宅物业，建设单位应当通过（）的方式选聘具有相应资质的物业服务企业进行前期物业管理服务，

    • A、招标
    • B、投标
    • C、招投标
    • D、协议

    正确答案:C

  • 第9题：

    多选题
    《物业管理条例》设立的物业管理基本制度包括（　）制度。
    A

    物业服务合同 

    B

    物业服务企业资质管理 

    C

    物业管理从业人员职业资格 

    D

    住宅专项维修资金 

    E

    前期物业管理招标投标


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    《前期物业管理招标投标管理暂行办法》具体规定了物业管理（　　）等内容。
    A

    资格预审

    B

    招标文件的主要内容

    C

    完成前期物业管理招标的时限

    D

    评标标准和方法

    E

    招标的监督管理职责


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    前期物业管理阶段的住宅物业，建设单位应当通过（）的方式选聘具有相应资质的物业服务企业进行前期物业管理服务，
    A

    招标

    B

    投标

    C

    招投标

    D

    协议


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    《物业管理条例》设立的物业管理基本制度包括（　　）制度。[2013年真题]
    A

    物业服务合同

    B

    物业服务企业资质管理

    C

    物业管理从业人员职业资格

    D

    住宅专项维修资金

    E

    前期物业管理招标投标


    正确答案： D,B
    解析：
    《物业管理条例》确立了七项物业管理的基本制度：①业主大会制度；②管理规约制度；③前期物业管理招投标制度；④物业承接查验制度；⑤物业服务企业资质管理制度；⑥物业管理专业人员职业资格制度；⑦住宅专项维修资金制度。

  • 第13题：

    我国物业管理招标投标的法律依据主要有()。

    A:《招标投标法》
    B:《建筑物管理条例》
    C:《物业管理条例》
    D:《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
    E:《物业服务收费管理办法》

    答案：A,C,D
    解析：
    《招标投标法》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的各项活动内容和程序规定，都是为了保证前期物业管理招标基本原则的实现。《条例》明确了推行招投标对于促进物业管理健康发展的重要作用，提倡业主通过公平、公开、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。

  • 第14题：

    前期物业管理招投标中，投标文件除了要有投票函外，还应当包括内容有()

    A:投标报价
    B:物业管理岗位制度
    C:物业管理方案
    D:招标文件要求提供的其他材料
    E:评标专家名册

    答案：A,C,D
    解析：
    投标人应当按照招标文件要求的内容编制投标文件。投标文件应当包括以下内容：(1)投标函；(2)投标报价；(3)物业管理方案；(4)招标文件要求提供的其他材料。

  • 第15题：

    物业管理专业化的两大制度基础是物业服务企业资质管理制度和()。

    A:物业承接查验制度
    B:物业管理师制度
    C:前期物业管理招标投标制度
    D:住宅专项维修资金制度

    答案：B
    解析：
    物业服务企业资质管理制度和物业管理师制度，是物业管理专业化的两大制度基础。

  • 第16题：

    根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，投标人可以()。

    A:联合其他人投标
    B:向招标人获取潜在投标人的情况
    C:以他人名义投标
    D:互通投标信息

    答案：A
    解析：
    《前期物业管理招标投标暂行办法》规定了以下投标禁止行为：(1)投标人不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；(2)投标人不得相互串通投标，不得排挤其他投标人的公平竞争，不得损害招标人或者其他投标人的合法权益；(3)投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益；(4)禁止投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿等不正当手段谋取中标。

  • 第17题：

    前期物业管理招标投标应当遵循什么原则（）

    • A、公开
    • B、公平
    • C、公正
    • D、诚实信用

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    前期物业管理招标文件包括（）。

    • A、招标人及招标项目简介
    • B、物业管理服务内容及要求
    • C、对投标人及投标书的要求
    • D、评标标准和评标方法
    • E、物业服务合同的免责条款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    《物业管理条例》设立的物业管理基本制度包括（　）制度。

    • A、物业服务合同 
    • B、物业服务企业资质管理 
    • C、物业管理从业人员职业资格 
    • D、住宅专项维修资金 
    • E、前期物业管理招标投标

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    《前期物业管理招标投标管理暂行办法》具体规定了物业管理（　　）等内容。

    • A、资格预审
    • B、招标文件的主要内容
    • C、完成前期物业管理招标的时限
    • D、评标标准和方法
    • E、招标的监督管理职责

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    多选题
    物业管理招标投标的法律依据是（）。
    A

    物业管理条例

    B

    前期物业管理招标投标暂行办法

    C

    中华人民共和国招标投标法

    D

    招标方的有关规定

    E

    物业管理收费管理办法


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，投标文件的内容不包括（　）。
    A

    投标函 

    B

    投标报价 

    C

    评标方法 

    D

    招标文件要求提供的其他材料


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业管理专业化的两大制度基础是物业服务企业资质管理制度和（　　）。[2014年真题]
    A

    物业承接查验制度

    B

    物业管理师制度

    C

    前期物业管理招标投标制度

    D

    住宅专项维修资金制度


    正确答案： B
    解析：
    物业管理的专业化，要求建立市场准入制度，物业服务企业承接物业项目必须具备一定的资质等级，从业人员执业必须具备一定的职业资格。物业服务企业资质管理制度和物业管理师制度，是物业管理专业化的两大制度基础。

  • 第24题：

    单选题
    《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定：招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（）日。
    A

    5

    B

    10

    C

    15

    D

    20


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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