为了维护房屋租赁市场秩序，下列情况可以进行房屋租赁的是( )。A．未依法取得房屋所有权证的B．属于违法建筑的C．共有房屋已取得共有人同意的D．权属有争议的

题目

为了维护房屋租赁市场秩序，下列情况可以进行房屋租赁的是( )。

A．未依法取得房屋所有权证的

B．属于违法建筑的

C．共有房屋已取得共有人同意的

D．权属有争议的

相似考题

1.为了维护房屋租赁市场秩序，下列情况不可以进行房屋租赁的是（ ）。A．依法取得房屋所有权证的B．共有房屋已取得共有人同意的C．符合安全标准的D．权属有争议的

2.下列情形中，房屋不得出租的有( )。A．共有房屋未取得共有人同意的B．未依法取得《房屋租赁证》的C．属于违章建筑的D.权属有争议的E.已抵押，未经抵押权人同意的

3.下列情形中，房屋可以出租的是( )。A．未依法取得《房屋租赁证》的B．已抵押，未经抵押权人同意的C．权属有争议的D.共有房屋未取得共有人同意的

4.下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是（ ）。A．将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁B．承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止C．承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租并获得收益D．租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款

参考答案和解析
正确答案：C
更多“为了维护房屋租赁市场秩序,下列情况可以进行房屋租赁的是()。A.未依法取得房屋所有权证的B.属于违 ”相关问题

  • 第1题：

    房屋，禁止租赁。

    A．未依法取得房屋所有权证的

    B．共有房屋取得共有人同意的

    C．权属有争议的

    D．属于违法建筑的

    E．不符合安全标准的


    正确答案：ACDE

  • 第2题：

    为了维护房屋租赁市场秩序，不可以进行房屋租赁的情况有( )。

    A．依法取得房屋所有权证的

    B．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

    C．共有房屋未取得共有人同意的

    D．权属有争议的

    E．已抵押且经抵押权人同意的


    正确答案：BCD

  • 第3题：

    为了维护房屋租赁市场秩序，下列不可以进行房屋租赁的情况有( )。

    A．依法取得房屋所有权证的

    B．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

    C．共有房屋未取得共有人同意的

    D．权属有争议的

    E．已抵押，经抵押权人同意的


    正确答案：BCD

  • 第4题：

    房屋存在()情况的，禁止租赁。

    A:故意损坏承租房屋的
    B:未依法取得房屋所有产权的
    C:已抵押，未经抵押权人同意的
    D:属于违法建筑的
    E:共有房屋未取得共有人同意的

    答案：B,C,D,E
    解析：
    为了维护房屋租赁市场秩序，根据有关法律法规的规定，房屋存在以下情况的，禁止租赁：①未依法取得房屋所有产权的，②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的，③共有房屋未取得共有人同意的；④权属有争议的，⑤属于违法建筑的，⑥不符合安全标准的，⑦已抵押，未经抵押权人同意的，⑧不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的，⑨有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。其中A项属于房屋租赁合同终止的情形。

  • 第5题：

    房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案，应当提交的材料包括（　　）。

    A.房屋租赁合同
    B.房屋租赁当事人身份证明
    C.房屋所有权证
    D.押金收据
    E.房屋所在地街道居委会证明

    答案：A,B,C
    解析：
    房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案，应当提交的材料包括：①房屋租赁合同；②房屋租赁当事人身份证明；③合法拥有房屋所有权的证明；④直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

  • 第6题：

    下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是（ ）。

    A.将房屋提供给他人的经营活动属于房屋租赁
    B.承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止
    C.承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租并获得收益
    D.租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款

    答案：B
    解析：
    本题考查的是商品房屋租赁合同。选项B错误，自然终止时，原合同的权利义务均以完成，转租不属于自然终止。

  • 第7题：

    房屋租赁行为合法有效的凭证是（）。

    • A、房屋所有权证
    • B、验收合格证
    • C、登记备案证
    • D、房屋租赁证

    正确答案:D

  • 第8题：

    以下属于可以出租的房屋情形是（）。

    • A、未依法取得房屋所有权证书的房屋
    • B、权属有争议的房屋
    • C、属于违法建筑的房屋
    • D、已抵押的房屋但已经得抵押权人同意的

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》认定不能出租的房屋有（）。
    A

    不符合安全标准

    B

    已抵押经抵押人同意的

    C

    共有房屋取得共有人同意的

    D

    未依法取得房屋所有权证的


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列不属于承租人请求解除租赁合 同的条件的是 ( )
    A

    租赁房屋被司法机关依法查封的

    B

    租赁房屋被行政机关依法查封的

    C

    租赁房屋权属有争议的

    D

    租赁房屋装修未达承租人要求的


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据有关法律规定和为了维护房屋租赁市场秩序，不符合安全、防灾等工程建设（）标准的房屋不得进行房屋租赁。
    A

    强制性

    B

    规范性

    C

    统一性

    D

    地方性


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    根据有关法律规定和为了维护房屋租赁市场秩序，以下（）情况不得进行房屋租赁。
    A

    符合安全标准

    B

    不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的

    C

    公有房屋未取得共有人同意的

    D

    已抵押，经抵押权人同意


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    禁止租赁的房租类型包括( )。

    A．符合安全标准的

    B．权属无争议的

    C．未依法取得房屋所有权证的房屋

    D．共有房屋未取得共有人同意的房屋

    E．属于违法建筑的房屋


    正确答案：CDE

  • 第14题：

    根据有关法律规定，为了维护房屋租赁市场秩序，( )情况不得进行房屋租赁。

    A．未依法取得房屋所有权证的

    B．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

    C．共有房屋未取得共有人同意的

    D．已抵押，未经抵押权人同意的

    E．不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的


    正确答案：ABCDE

  • 第15题：

    下列情况中，不得进行房屋租赁的不包括()

    A:未依法取得房屋所有权证的
    B:共有房屋未取得共有人同意的
    C:已抵押，未经抵押权人同意的
    D:房屋所有权人拖欠工程款的

    答案：D
    解析：
    不得进行房屋租赁的情况有：(1)未依法取得房屋所有权证的；(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(3)共有房屋未取得共有人同意的；(4)权属有争议的；(5)属于违法建筑的；(6)不符合安全标准的；(7)已抵押，未经抵押权人同意的；(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

  • 第16题：

    为了维护房屋租赁市场秩序，下列情况不可以进行房屋租赁的是()。

    A:依法取得房屋所有权证的
    B:共有房屋已取得共有人同意的
    C:符合安全标准的
    D:权属有争议的

    答案：D
    解析：
    根据有关法律法规的规定，房屋存在以下情况的，禁止租赁：(1)未依法取得房屋所有产权的；(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房屋权利的；(3)共有房屋未取得共有人同意的；(4)权属有争议的；(5)属于违法建筑的；(6)不符合安全标准的；(7)已抵押，未经抵押权人同意的；(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

  • 第17题：

    申请房屋租赁登记备案应当提交的证明文件有（　　）。

    A.房屋租赁合同
    B.房屋租赁当事人身份证明
    C.房屋所有权证书
    D.房屋其他合法权属证明
    E.房屋承租人的工作证明

    答案：A,B,C,D
    解析：
    商品房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案，应当提交下列材料：①房屋租赁合同；②房屋租赁当事人身份证明；③房屋所有权证书或者其他合法权属证明；④直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

  • 第18题：

    依据110105年建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》的规定，下列房屋不得出租（）

    • A、未依法取得所有权证的
    • B、属于违法建筑的
    • C、不符合安全标准的
    • D、已抵押未经抵押权人同意的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    下列选项中属于申请房屋租赁登记备案应提交的材料是（）。

    • A、书面租赁合同
    • B、房屋所有权证书
    • C、身份证
    • D、房屋买卖合同

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    根据有关法律规定和为了维护房屋租赁市场秩序，不符合安全、防灾等工程建设（）标准的房屋不得进行房屋租赁。

    • A、强制性
    • B、规范性
    • C、统一性
    • D、地方性

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    以下属于可以出租的房屋情形是（）。
    A

    未依法取得房屋所有权证书的房屋

    B

    权属有争议的房屋

    C

    属于违法建筑的房屋

    D

    已抵押的房屋但已经得抵押权人同意的


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房屋存在（　　）情况的，禁止租赁。
    A

    故意损坏承租房屋的

    B

    未依法取得房屋所有产权的

    C

    已抵押，未经抵押权人同意的

    D

    属于违法建筑的

    E

    共有房屋未取得共有人同意的


    正确答案： B,C,D,E
    解析：
    为了维护房屋租赁市场秩序，根据有关法律法规的规定，房屋存在以下情况的，禁止租赁：①未依法取得房屋所有产权的；②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的；③共有房屋未取得共有人同意的；④权属有争议的；⑤属于违法建筑的；⑥不符合安全标准的；⑦已抵押，未经抵押权人同意的；⑧不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；⑨有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。A项属于房屋租赁合同终止的情形。

  • 第23题：

    单选题
    为了维护房屋租赁市场秩序，下列情况不可以进行房屋租赁的是（）。
    A

    依法取得房屋所有权证的

    B

    共有房屋已取得共有人同意的

    C

    符合安全标准的

    D

    权属有争议的


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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