物业管理区域内的有些建筑物或建筑部位，开发建设单位并不出售，而是留作出租或自用，所有权可以属于开发建设单位所有的物业是( )。A．出租的地下车库B．电暖设施C．池井D．水泵

题目

物业管理区域内的有些建筑物或建筑部位，开发建设单位并不出售，而是留作出租或自用，所有权可以属于开发建设单位所有的物业是( )。

A．出租的地下车库

B．电暖设施

C．池井

D．水泵

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1.物业管理区域内的有些建筑物或建筑部位，开发建设单位并不出售，而是留作出租或自用，所有权可以属于开发建设单位所有的物业是（ ）。A．出租的地下车库B．电暖设施C．池井D．水泵

2.()应在临时管理规约中对业主享有的物业共用部位、共用设施设备所有权，区分单幢建筑内容和物业管理区域内容分别列明。A:建设单位 B:物业服务企业 C:业主大会 D:业主委员会

3.在所有权不变情况下，写字楼的类型包括()。A:企业自用写字楼B:出租写字楼C:出售写字楼D:自用出售复合型写字楼E:自用出租复合型写字楼

4.业主大会会议应当有( )参加。A、物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主B、物业管理区域内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主C、物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主D、物业管理区域内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主

更多“物业管理区域内的有些建筑物或建筑部位,开发建设单位并不出售,而是留作出租或自用,所有权可以属 ”相关问题

  • 第1题：

    关于投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有（ ）。

    A、作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日
    B、投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
    C、自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期
    D、作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，其转换日为承租人支付的第一笔租金的日期
    E、作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁合同签订日

    答案：A,B,C
    解析：
    作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日，选项D和E均不正确。

  • 第2题：

    下列选项中，属于投资性房地产转换主要形式的有( )。

    Ⅰ.自用建筑物停止自用，改为出租

    Ⅱ.投资性房地产开始自用

    Ⅲ.作为存货的房地产，改为出租

    Ⅳ.自用土地使用权停止自用，用于赚取租金或资本增值

    Ⅴ.房地产企业将用于经营出租的房地产重新开发用于对外销售

    A、Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ
    B、Ⅰ,Ⅲ,Ⅴ
    C、Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ
    D、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ

    答案：D
    解析：
    D
    房地产的转换是因房地产用途发生变化而对房地产进行的重新分类。形式主要包括：①投资性房地产开始自用，相应地由投资性房地产转换为固定资产或无形资产；②作为存货的房地产，改为出租，通常指房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，相应地由存货转换为投资性房地产；③自用土地使用权停止自用，用于赚取租金或资本增值，相应地由无形资产转换为投资性房地产；④自用建筑物停止自用，改为出租，相应地由固定资产转换为投资性房地产；⑤房地产企业将用于经营出租的房地产重新开发用于对外销售，从投资性房地产转为存货。

  • 第3题：

    关于投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有（　　）。

    A.作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日
    B.投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品.提供劳务或者经营管理的日期
    C.自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期
    D.作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，其转换日为合同签订日

    答案：A,B,C
    解析：
    作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日，而不是合同签订日。

  • 第4题：

    关于投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有（ ）。

    A.作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日
    B.投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品.提供劳务或者经营管理的日期
    C.自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期
    D.作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，其转换日为承租人支付的第一笔租金的日期
    E.作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁合同签订日

    答案：A,B,C
    解析：
    作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日，选项D和E均不正确。

  • 第5题：

    关于投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有（　　）。

    A.作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日
    B.投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
    C.自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期
    D.作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，其转换日为合同签订日

    答案：A,B,C
    解析：
    作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日，而不是合同签订日。

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