第1题:
甲公司因企业改制分立成乙公司和丙公司。乙公司对登记在丙公司名下一栋房产的归属提出异议,认为该房产应属乙公司所有。经咨询律师后,乙公司于8月8日到登记机关办理了异议登记手续。8月10日,丙公司将该栋房产抵押给丁公司,以担保到期支付约定的货款,双方签订了书面抵押合同,但未办理抵押登记。9月8日,付款期限届至,丙公司无力支付,丁公司准备行使抵押权,乙公司提出异议,引起纠纷。经查,乙公司自办理异议登记后未再采取任何其他措施。下列表述正确的是:( )
A.丙公司与丁公司之间的抵押合同无效
B.丁公司无权对该房产主张抵押权
C.丁公司有权对该房产主张抵押权
D.丁公司有权请求乙公司赔偿损失
第2题:
A、借款合同签订之日
B、房产的抵押权生效时间为抵押登记之日
C、机器设备的抵押权生效时间为抵押合同签订之日
D、当事人协商之日
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
个人房产抵押贷款中,以下描述正确的是()
第7题:
某该房产的重置成本为180万元,物质折旧为35万元,功能折旧为10万元,经济折旧为15,该房产的抵押率为70%,若无其他需要考虑的因素,下列说法正确的是()。
第8题:
抵押率的计算公式下列说法正确的是()。
第9题:
一农民将自己承包的耕地及地上所种的玉米抵押给乙。下列表述正确的是()。
第10题:
该抵押合同全部有效
该抵押合同全部无效
该抵押合同中涉及玉米作为抵押物的条款有效
该抵押合同中涉及的承包地作为抵押物的条款有效
第11题:
乙可对该房屋行使抵押权
甲和丙之间抵押合同已生效
甲和丙之间转让房产的合同无效
丙可要求甲赔偿自己所遭受的损失
第12题:
抵押率=贷款金额/抵押物房产评估净值*100%
抵押率=贷款金额/抵押物房产评估总价*100%
抵押率=贷款金额/抵押物房产交易总价*100%
抵押率=贷款金额/[(抵押物房产评估总价+抵押物房产交易总价)/2]*100%
第13题:
李某将某一价值为40万元的房产作抵押,向某银行贷款30万元,银行准备将该抵押房产投保火灾保险,那么,该银行对该抵押房产的保险利益额度为( )
A、45万元
B、40万元
C、25万元
D、22.5万元
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
第18题:
个人房产抵押贷款中房产抵押登记手续贷款行人员可以委托律师事物所、房产中介公司等第三方办理。
第19题:
某该房产的重置成本为200万元,物质折旧为10万元,功能折旧为8万元,抵押率为70%。如不考虑其他因素,下列说法正确的是()。
第20题:
甲公司因企业改制分立成乙公司和丙公司。乙公司对登记在丙公司名下一栋房产的归属提出异议,认为该房产应属乙公司所有。经咨询律师后,乙公司于8月8日到登记机关办理了异议登记手续。8月10日,丙公司将该栋房产抵押给丁公司,以担保到期支付约定的货款,双方签订了书面抵押合同,但未办理抵押登记。9月8日,付款期限届至,丙公司无力支付,丁公司准备行使抵押权,乙公司提出异议,引起纠纷。经查,乙公司自办理异议登记后未再采取任何其他措施。下列表述正确的是:()
第21题:
银行对土地和房产均享有抵押权
银行对房产享有有限抵押权,只有在抵押人为债务人情况下才能就房产优先受偿
银行对房产不享有抵押权,所以不能处分该房产
银行对房产不享有抵押权,但可以处分该房产,但不能就房产变现部分优先受偿
第22题:
对
错
第23题:
甲公司与乙公司的抵押合同有效,乙公司可以取得抵押权
甲公司与乙公司的抵押合同无效,乙公司可以取得抵押权
甲公司与乙公司的抵押合同有效,乙公司不可以取得抵押权
甲公司与乙公司的抵押合同无效,乙公司不可以取得抵押权