某新建项目建筑面积5000m2，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1440 元(其中，人、料、机费用1200 元，综合费率20%)。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1 砖半厚，预算单价300 元/m3，而概算指标中外墙1 砖厚，预算单价330 元/m3，并且设计资料中每100m2 建筑面积含外墙60mm3，而概算指标中含50m3。其余条件不考虑，则调整后的一般土建工程概算指标为( )元/m2。A.1215.00 B.1461.60 C.1545.
题目
某新建项目建筑面积5000m2，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1440 元(其中，人、料、机费用1200 元，综合费率20%)。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1 砖半厚，预算单价300 元/m3，而概算指标中外墙1 砖厚，预算单价330 元/m3，并且设计资料中每100m2 建筑面积含外墙60mm3，而概算指标中含50m3。其余条件不考虑，则调整后的一般土建工程概算指标为( )元/m2。
A.1215.00
B.1461.60
C.1545.00
D.1458.00
B.1461.60
C.1545.00
D.1458.00
相似考题
更多“某新建项目建筑面积5000m2，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1440 元(其中，人、料、机费用1200 元，综合费率20%)。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1 砖半厚，预算单价300 元/m3，而概算指标中外墙1 砖厚，预算单价330 元/m3，并且设计资料中每100m2 建筑面积含外墙60mm3，而概算指标中含50m3。其余条”相关问题
-
第1题：
假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4000m2，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为800.00元/平方米，其中：一般土建工程680.00元/平方米；采暖工程48.00元/平方米；给排水工程40.00元/平方米；照明工程32.00元/平方米。但新建住宅楼设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更，设计资料表明外墙为一砖半外墙，而概算指标中外墙为一砖外墙，根据当地土建工程预算定额，外墙带型毛石基础的预算单价为147.87元/立方米，一砖外墙的预算单价为177.10元/立方米，一砖半外墙的预算单价为178.08元/立方米；概算指标中每100平方米建筑面积中含外墙带型毛石基础为18立方米，一砖外墙为46.5立方米，新建工程设计资料表明，每100平方米中含显示外墙带型毛石基础为19.6立方米，一砖外墙为61.25立方米。请计算调整后的概算单价和新建住宅的概算造价。
正确答案：
对土建工程中结构构件的变更和单价调整过程如下表所示。
其余单位指标造价不变，因此，经过调整后的概算单价为：
709.09+48.00+40.00+32.00=829.09(元/平方米)
新建住宅楼概算造价为：829.09×4000=3316360(元) -
第2题：
背景：某拟建工程为二层砖混结构，一砖外墙，层高3．3m，该工程建筑面积及外墙工程量分别为265．07m2、77．933m3。原概算指标为每100m2建筑面积(一砖半外墙)25．71m3，每平方米概算造价120．5元(砖砌一砖外墙概算单价按23．76元，砖砌一砖半外墙按30．31元)。
问题：求修正后的单方造价和概算造价。答案：解析：本题主要考查考生运用概算指标法对工程不同部分的价格修正及总价计算的能力。
[解析]
相关计算公式如下：
拟建单位工程概算造价=拟建工程建筑面积(体积)×概算指标
概算指标的修正：单位造价修正指标=原指标单价-换出结构构件的价值+换入结构构件的价值
换入砖砌-砖外墙每100m2数量=77．933 × 100÷265．07=29．4(m3)
换入价值29．4 ×23．76=698．54(元)
换出价值25．71×30．31=779．27(元)
每平方米建筑面积造价修正指标=120．5+698．54÷100-779．27÷100=119．7(元／m2)
单位工程概算造价=265．07×119．7=31728．88(元) -
第3题：
新建工程与某已建成工程仅外墙饰面不同。已建成工程外墙为水泥砂浆抹面，单价为8.75元/㎡，每平米建筑面积消耗量为0.852㎡；新建工程外墙为贴釉面砖，单价为49.25元/㎡，每平米建筑面积消耗量为0.814㎡。若已建成工程概算指标为536元/㎡。则新建工程修正概算指标为（ ）元/㎡。A：568.63
B：576.50
C：585.25
D：613.26答案：A解析：结构变化修正概算指标（ 元/m2 ） =J+Q1P1-Q2P2=536+49.25 × 0.814-8.75 ×0.852=568.63 元/㎡。 -
第4题：
（2019年真题）某建设项目的建筑面积为10000㎡，按类似工程概算指标计算的一般土建工程单位概算造价为1158.84元/㎡（其中人、料、机费用为800元/㎡），项目所在地建筑安装工程管理费率为8%，按人、料、机和企业管理费计算的规费费率为15%，利润率为7%;增值税税率为9%，与类似工程概算指标规定的结构特比较，该项目结构有部分变更，换出结构构件中每100㎡的人、料、机费用为12450元，换入结构构件中每100㎡的人、料、机费用为15800元，人、料、机费用均不包含增值税可抵扣进项模额，则该项目一般土建工程修正后的概算单价为( )元/㎡。A.833.50
B.1207.36
C.1192.34
D.1316.84答案：B解析：P207-215
结构变化修正概算指标(元/㎡ ) =原概算指标+换入结构的工程量x换入结构的人科机费用单价+换出结构的工程最x换出结构的人料机费用单价; 则调整后的概算单价= ( 800+15800/100-12450/100)x (1+8%)x (1+15%) x (1+7%)x (1+9%) =1207.36 (元/㎡)。 -
第5题：
某新建设项目建筑面积5000m2，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1200元（其中，人、料、机费用1000元，综合费率20%）。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1砖厚，预算单价200元/m3,而概算指标中外墙1砖厚，预算单价180元/m3，并且设计资料中每100m2建筑面积含外墙62m3，而概算指标中含47m3，其余条件不考虑，则调整后的一般土建工程概算单价为（ ）元/m2。 (2015)
A．1152.72 B．1203.60 C．1487.28 D．1247.28答案：D解析：
调整后的造价指标应该能反映真实的造价水平。本例题中原概算指标的砖墙含量和价格均与设计资料不同，所以把此部分造价换出，加入代表拟建项目实际含量和价格的造价。
1000+200*0.62-180.0.47=1039.4
1039.4*（1+20%）=1247.28
这个题目很难，理解题目都不容易，但是图表能画一下，立刻清晰了
-205计算的公式和计算过程。
-
第6题：
（2019年真题）某建设项目的建筑面积为10000㎡，按类似工程概算指标计算的一般土建工程单位概算造价为1158.84元/㎡（其中人、料、机费用为800元/㎡），项目所在地建筑安装工程管理费率为8%，按人、料、机和企业管理费计算的规费费率为15%，利润率为7%;增值税税率为9%，与类似工程概算指标规定的结构特比较，该项目结构有部分变更，换出结构构件中每100㎡的人、料、机费用为12450元，换入结构构件中每100㎡的人、料、机费用为15800元，人、料、机费用均不包含增值税可抵扣进项模额，则该项目一般土建工程修正后的概算单价为(（2019年真题）（2019年真题）)元/㎡。A.833.50
B.1207.36
C.1192.34
D.1316.84答案：B解析：P207-215
结构变化修正概算指标(元/㎡ ) =原概算指标+换入结构的工程量x换入结构的人科机费用单价+换出结构的工程最x换出结构的人料机费用单价;
则调整后的概算单价= ( 800+15800/100-12450/100)x (1+8%)x (1+15%) x (1+7%)x (1+9%) =1207.36 (元/㎡)。 -
第7题：
假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4 000m2，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价 为800.00元/m2，其中：一般土建工程680.00元/m2，采暖工程48.00元/m2，给排水工程 40.00元/m2，照明工程32.00元/m2。但新建住宅楼设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更，设计资料表明外墙为一砖半外墙，而概算指标中外墙为一砖外墙，根据当地土建工程预算定额，外墙带型毛石基础的预算单价为147.87元/m3，—砖外墙的预算单价为177. 10 元/m3，一砖半外墙的预算单价为178.08元/m3；概算指标中每100m2建筑面积中含外墙带型毛石基础为18m3，一砖外墙为46.5m3，新建工程设计资料表明，每100m2中含显示外墙带型毛石基础为19.6m3，一砖外墙为61. 25m3。
请计算调整后的概算单价和新建住宅的概算造价。答案：解析：对土建工程中结构构件的变更和单价调整过程如下表所示。
其余单位指标造价不变，因此，经过调整后的概算单价为：
709. 09 + 48. 00 + 40. 00 + 32. 00 = 829. 09 （元/m2）
新建住宅楼概算造价为：
829. 09 X 4 000 =3 316 360 （元） -
第8题：
假设新建一座宿舍大楼，其建筑面积 4000m2。已知概算指标中的单位造价为 826 元/m2，其中一般土建工程 660 元/m2，其余为采暖、给排水、照明等部分造价。新建宿舍设计资料表明采用的是钢筋混凝土带形基础，而概算指标采用的是毛石带形基础。概算指标中每 100m2建筑面积所分摊的毛石带形基础为 20m3，毛石带形基础单价为 145.65 元/m3。而设计资料中每 100m2建筑面积所分摊的钢筋混凝土带形基础为 18m3，钢筋混凝土带形基础单价为 183.62 元/m3，则该新建宿舍大楼的概算造价为（ ）万元。A.265.57
B.328.43
C.330.00
D.331.97答案：D解析：本题考查的是设计概算的编制。土建工程修正后的概算指标=660+（18×183.62- 20×145.65）/100=663.92（元/m2），修正后的单位造价概算指标=（826-660）+663.92=829.92（元 /m2），概算造价=829.92×4000=331.97（万元）；或[826+（18×183.62-20×145.65）/100 ] ×4000/10000=331.97（万元）。 -
第9题：
新建砖混结构住宅工程，其外墙采用贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量0．9㎡，釉面砖全费用单价为60元/㎡。类似工程概算指标为58000元/100㎡，外墙采用水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量为0．95㎡，水泥砂浆抹面全费用单价为10元/㎡，则该砖混结构工程修下概算指标为（）元/㎡。
- A、591．60
- B、624．50
- C、628．00
- D、645．28
正确答案:B -
第10题：
单选题新建砖混结构住宅工程，其外墙采用贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量为0.9m2，釉面砖全费用单价为60元/m2，类似工程概算指标为58000元/100m2，外墙采用水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量为0.95m2，水泥砂浆抹面全费用单价为10元/m2，则该砖混结构工程修正概算指标为（ ）元/m2。A591.60
B624.50
C628.00
D645.28
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题当设计对象的结构特征与概算指标有局部差异时，需要进行概算指标中的每lm²(1m³)造价的调整。关于调整概算指标中的每lm²(1m³)造价，应选用的计算公式的关系表述正确的是( )。A结构变化修正概算指标(元／m²)＝原概算指标＋概算指标中换入结构的工程量×换入结构的人、料、机费用单价－概算指标中换出结构的工程量×换出结构的人、料、机费用单价
B结构变化修正概算指标(元／m²)＝原概算指标＋概算指标中换出结构的工程量×换出结构的人、料、机费用单价－概算指标中换入结构的工程量×换入结构的人、料、机费用单价
C结构变化修正慨算指标(元／m²)＝原概算指标＋概算指标中换入结构的工程量×换入结构的人、料、机费用单价
D结构变化修正概算指标(元／m²)＝原概算指标－概算指标中换出结构的工程量×换出结构的人、料、机费用单价
正确答案： C解析： -
第12题：
单选题某新建项目建筑面积5000m2，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1440元（其中，人、料、机费用1200元，综合费率20%）。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1砖半厚，预算单价300元／m3，而概算指标中外墙1砖厚，预算单价330元／m3，并且设计资料中每lOOm2建筑面积含外墙60m3，而概算指标中含50m3。其余条件不考虑，则调整后的一般土建工程概算单价为( )元／m2。A1185.00
B1458.00
C1461.60
D1545.00
正确答案： A解析： -
第13题：
新建工程与某已建成工程仅外墙饰面不同。 已建成工程外墙为水泥砂浆抹面， 单价为 8.75 元/㎡， 每平米建筑面积消耗量为 0.852 ㎡； 新建工程外墙为贴釉面砖， 单价为 49.25 元/㎡， 每平米建筑面积消耗量为 0.814 ㎡。若已建成工程概算指标为 536 元/㎡。 则新建工程修正概算指标为（ ） 元/㎡。A.568.63
B.576.50
C.585.25
D.613.26答案：A解析：536+49.25×0.814-8.75×0.852=568.63 元/㎡ -
第14题：
某拟建砖混结构住宅工程，结构形式与已建成的某工程相同，只是外墙保温贴面不同。类似工程外墙面为水泥砂浆抹面单价为8．95元／㎡，每平方米建筑面积消耗量为0．842㎡，新建工程外墙为贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量为0．82㎡，单价为49.75元／㎡，类似工程概算指标为580元／㎡，则该新建工程修正概算指标为（ ）。A、568．37元／㎡
B、598．2元／㎡
C、613．25元／㎡
D、645．00元／㎡答案：C解析：2020版教材P215 / 2019版教材P209
当设计对象的结构特征与概算指标有局部差异时需要进行这种调整。这种调整方法是将原概算指标中的单位造价进行调整（仍使用人、料、机费用指标），扣除每lm2（lm3）原概算指标中与拟建工程结构不同部分的造价，增加每lm2（lm3）拟建工程与概算指标结构不同部分的造价，使其成为与拟建工程结构相同的工程单位人、料、机费用造价。计算公式为：结构变化修正概算指标（元/m2）=J+Q1P1-Q2P2=580+0.82×49.75-8.95×0.842=613.25。 -
第15题：
某新建设项目建筑面积5000m2，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1200元（其中，人、料、机费用1000元，综合费率20%）。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1砖厚，预算单价200元/m3，而概算指标中外墙1砖厚，预算单价180元/m3，设计资料中每100m2建筑面积含外墙62m3，而概算指标中含47m3，其余条件均不考虑，则调整后的一般土建工程概算单价为（ ）元/ m3。A、1152.72
B、1203.60
C、1487.28
D、1247.28答案：D解析：【知识点】单位工程概算的编制。调整概算指标中的每1m2（1m3）造价的公式为：调整后=原概算指标+概算指标换入的量×价-概算指标换出的量×价。单方造价中人材机为1000元/m2，调整后综合单价=（1000+200×62÷100-180×47÷100）×（1+20%）=1247.28元/m2。@## -
第16题：
某新建项目建筑面积5000㎡，按概算指标和地区材料预算单价等算出般土建工程单位造价为1440元（其中，人、料、机费用1200元，综合费率20%）。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1砖半厚，预算单价300元／m3，而概算指标中外墙1砖厚，预算单价330元／m3，并且设计资料中每1OOI工12建筑面积含外墙60m3，而概算指标中含50m3。其余条件不考虑，则调整后的一般土建工程概算单价为（ ）元／㎡。A、1185.00
B、1458.00
C、1461.60
D、1545.00答案：B解析：2020版教材P112 / 2019版教材P110
调整后的概算指标为：
=1200+（60÷100）×300-（50÷100）×330=1215.00元／㎡;则调整后的土建工程概算单价=1215.OOx（1+20%）=1458.00元／㎡。 -
第17题：
某新建设项目建筑面积300 ㎡，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为720 元（管理费、利润、规费、税金综合费率20%）。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1 砖厚，预算单价150 元/m3,而概算指标中外墙1 砖厚，预算单价165 元/m3，设计资料中每100 ㎡建筑面积含外墙60m3，而概算指标中含50m3，其余条件不考虑，则调整后的一般土建工程概算单价为（ ）元/㎡。A.592.50
B.729.00
C.730.8
D.772.5答案：B解析：人材机=720/（1+20%）=600 元，调整后的概算指标为：
J+Q1P1-Q2P2=600+（60÷100）×150-（50÷100)×165=607.5 元/㎡；则调整后的土建工程概算单价=667.5×（1+20%）=729.00 元/㎡。 -
第18题：
某新建设项目建筑面积5000m2，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1200元（其中，人、料、机费用1000元，综合费率20%）。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1砖厚，预算单价200元/m3，而概算指标中外墙1砖厚，预算单价180元/m3，设计资料中每100m2建筑面积含外墙62m3，而概算指标中含47m3，其余条件均不考虑，则调整后的一般土建工程概算单价为（ ）元/ m3。( 2015真题 )
A.1152.72
B.1203.60
C.1487.28
D.1247.28答案：D解析：本题考查的是单位工程概算的编制。调整概算指标中的每1㎡（1m3）造价的公式为：调整后=原概算指标+概算指标换入的量×价-概算指标换出的量×价。单方造价中人材机为1000元/㎡，调整后综合单价=（1000+200×62÷100-180×47÷100）×（1+20%）=1247.28元/㎡。 -
第19题：
拟建某教学楼，与概算指标略有不同，概算指标拟定工程外墙贴面瓷砖，教学楼 外墙面干挂花岗石。该地区外墙面贴瓷砖的预算单价为80元/m2，花岗石的预算单价为 280元/m2。教学楼工程和概箅指标拟定工程每IOOtn2建筑面积中外墙面工程量均为 80m2。概箅指标土建工程直接工程费单价为2000元/m2，措施费为170元/m2。则拟建教 学楼土建工程直接工程费单价为（ )元/m2
A. 1760
B. 2160
C. 2200
D. 2330答案：B解析：
-
第20题：
某地拟建一希望小学，其建设面积为3200m2，当地类似工程的单位工程概算指标为2800元/m2（全费用单价）。概算指标中墙体材料为标准黏土砖，拟建工程采用新型水泥砖。根据当地预算定额已知标准黏土砖和新型水泥砖的预算单价分别为208元/m3、225元/m3。假定以人、材、机费用之和为基数取费，综合费率为25%，假定每平米砖的体积对应1立方米，则用概算指标法计算的拟建工程概算造价为（）万元。A、889.2
B、902.8
C、1126.8
D、1120.0答案：B解析：本题考查的是设计概算的编制。拟建项目单位概算指标=2800+（225-208）×（1+25%）=2821.25（元/m2）。拟建工程概算造价=3200×2821.25=902.8（万元）。 -
第21题：
单选题假设新建一座宿舍大楼，其建筑面积为4000㎡。已知概算指标中的单位造价为825元/㎡。其中一般土建工程造价为（模拟题老师微信号码13811222685）660元/㎡，其余为采暖、给排水、照明等部分造价。新建宿舍设计资料表明采用的是钢筋混凝土带形基础,而概算指标采用的是毛石带形基础。概算指标中每100㎡建筑面积所分摊的毛石带形基础为20㎡，带形毛石基础单价为145.65元/㎡。而设计资料中每100㎡建筑面积所分摊的钢筋混凝土带形基础为18㎡，钢筋混凝土带形基础单价为183.62元/㎡，则该新建宿舍大楼的概算造价为（ ）万元。A265.57
B328.43
C330.00
D331.57
正确答案： D解析： -
第22题：
单选题某新建设项目建筑面积5000m2，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1200元（其中，人.料.机费用1000元，综合费率20%)。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1砖厚，预算单价200元/m3,而概算指标中外墙1砖厚，预算单价180元/m3，设计资料中每100m2建筑面积含外墙62m2，而概算指标中含47m3，其余不考虑，则调整后的一般土建工程概算单价为（ ）元/m2。A1152.72
B1203.60
C1487.28
D1247.28
正确答案： D解析： -
第23题：
单选题假设新建一座宿舍大楼。其建筑面积为4000m2。已知概算指标中的单位造价为825元/m2。其中一般土建工程造价为660元/m2，其余为采暖、给排水、照明等部分造价。新建宿舍设计资料表明采用的是钢筋混凝土带形基础，而概算指标采用的是毛石带形基础。概算指标中每100m2建筑面积所分摊的毛石带形基础为20m3，带形毛石基础单价为145.65元/m3。而设计资料中每100m2建筑面积所分摊的钢筋混凝土带形基础为18m3，钢筋混凝土带形基础单价为183.62元/m3，则该新建宿舍大楼的概算造价为( )万元。A265.57
B328.43
C330.00
D331.57
正确答案： B解析：