采取抵押担保方式申请商用房贷款的，如果调查人发现抵押物交易价格明显高于当地平均市场价格，可要求经银行认可的评估机构重新评估。( )A．正确B．错误

题目

采取抵押担保方式申请商用房贷款的，如果调查人发现抵押物交易价格明显高于当地平均市场价格，可要求经银行认可的评估机构重新评估。( )

A．正确

B．错误

相似考题

1.个人贷款采取抵押担保方式的，不属于调查内容的是()。A.抵押物价值与存续状况B.保证担保是否有效C.抵押物的合法性D.交易价格是否合理

2.对抵押物交易价格或评估价格明显高于当地平均市场价格或明显高于当地同类物业价格的，调查人可要求银行收回已经借贷出去的贷款。 （ ）

3.如果调查人发现抵押物交易价格明显高于当地平均市场价格，可要求经银行认可的评估机构重新评估。（ ）

4.对抵押物交易价格或评估价格明显高于当地平均市场价格或明显高于当地同类物业价格的，调查人可要求银行收回已经借贷出去的贷款。 ( )A．正确B．错误

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  • 第1题：

    个人贷款采取抵押担保方式的，不属于调查内容的是（　　）。

    A、抵押物价值与存续状况
    B、保证担保是否有效
    C、抵押物的合法性
    D、交易价格是否合理

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    个人贷款采取抵押担保方式的，不属于调查内容的是（　　）。

    A.抵押物价值与存续状况
    B.保证担保是否有效
    C.抵押物的合法性
    D.交易价格是否合理

    答案：B
    解析：
    采取抵押担保方式的，应调查以下内容：①抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于《担保法》和《物权法》及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围；②抵押人对抵押物占有的合法性，包括抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件，借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押，抵押物所有权是否完整；③抵押物价值与存续状况，包括抵押物是否真实存在、存续状态，交易价格或评估价格是否合理。

  • 第3题：

    如果调查人发现抵押物交易价格明显高于当地平均市场价格，可要求经银行认可的评 估机构重新评估。 ( )


    答案：对
    解析：
    对。对抵押物交易价格或评估价格明显高于当地平均市场价格或明显 高于当地同类物业价格的，调查人可要求经银行认可的评估机构重新评估。

  • 第4题：

    个人贷款采取抵押担保方式的，不属于贷前调查内容的是( )。’


    A.抵押物价值与存续状况

    B.保证担保是否有效

    C.抵押物的合法性

    D.交易价格是否合理

    答案：B
    解析：
    采取抵押担保方式的，应调查以下内容：(1)抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国物权法》及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。(2)抵押人对抵押物占有的合法性，包括抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件，借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押，抵押物所有权是否完整。(3)抵押物价值与存续状况，包括抵押物是否真实存在、存续状态，评估价格是否合理。

  • 第5题：

    采取抵押担保方式申请个人经营贷款的，贷款金额最高不超过抵押物价值的()。

    A:50%
    B:60%
    C:70%
    D:80%

    答案：C
    解析：
    申请个人经营贷款，借款人需提供一定的担保措施，包括抵押、质押和保证三种方式。贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用年限，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。

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