在管理承包模式(MC)中，业主要求管理承包商提出保证最大工程费用。关于实际工程费用的说法，正确的是()。A、超支部分由管理承包商承担，结余部分归业主所有B、超支部分由业主承担，结余部分归管理承包商所有C、超支部分由管理承包商承担，结余部分由管理承包商与业主分成D、超支部分由业主承担，结余部分由管理承包商与业主分成

题目
在管理承包模式(MC)中，业主要求管理承包商提出保证最大工程费用。关于实际工程费用的说法，正确的是()。

A、超支部分由管理承包商承担，结余部分归业主所有
B、超支部分由业主承担，结余部分归管理承包商所有
C、超支部分由管理承包商承担，结余部分由管理承包商与业主分成
D、超支部分由业主承担，结余部分由管理承包商与业主分成
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1.若业主合理终止工程或承包方不正当放弃工程，业主可提出的索赔费用为（ ）。A．新承包商完成工程所需全部费用与原承包合同中未付部分的差额B．由新承包商完成所余工程需要的全部工程费用C．原建安工程承包合同中未付的费用D．该工程项目所需的全部费用

2.下列关于PMC 模式的优缺点说法，正确的有（　）。 A.PMC承包商统一协调和管理项目的设计与施工 B.有利于减少设计变更 C.业主与PMC承包商所签合同内容既包括管理服务的内容，也包括施工承包的内容 D.业主容易控制施工 E.业主对工程费用风险较小

3.下列关于PMC模式的说法不正确的有（ ）。 A.PMC承包商与业主签订合同 B.业主与施工承包商没有合同关系 C.业主与PMC承包商所签合同内容既包括管理服务的内容，也包括施工承包的内容 D.业主容易控制施工 E.业主对工程费用风险较小

4.某设备工程在安装调试过程中，由于业主原因导致承包商部分人员窝工，自有设备闲置，下列关于承包商索赔费用说法，正确的有（ ）。

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  • 第1题：

    MC模式与CM模式在具体管理操作上具有广泛的共同点，但在管理体系上又存在不同。关于二者管理体系上的差别，下列说法不正确的是（ ）。


    A.MC模式中的核心参与者不是一般意义上的CM经理，而是管理承包商，即承担建造管理工作的管理承包商对项目管理目标进行风险承包的管理咨询方（管理咨询公司或CM经理人）

    B.项目管理的风险承担关系由业主转移给MC，承包商和供货商直接与管理承包商签约，而不是与业主签约，这是与承包体制要求相一致的必要安排

    C.一般来讲CM是很高质量信誉的咨询公司，所以业主将不再委托其他工程质量监督人

    D.一般来讲，业主均要求MC提出保证最大工程费用，作为MC的承包基数，投资一旦超支则由MC承担，如有结余则与业主分成

    答案：C
    解析：
    C项，一般来讲MC是有很高质量信誉的咨询公司，所以业主将不再委托其他工程质量监督人。

  • 第2题：

    如果承包商隐蔽已经完成的工作前未通知工程师进行检验，则当工程师提出剥露检验要求时，承担由于检验所产生的费用的是( )。

    A.业主
    B.承包商
    C.工程师
    D.如果检验的结果证明完成的隐蔽工程符合合同要求，则由业主承担全部费用，否则，将由承包商承担全部费用

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    CM 模式中，当工程实际总费用超过 GMP 时，超过部分由（）承担，体现了 CM 管理承包的风险性，也使业主方造价控制风险大大降低。

    A.雇主
    B.CM承包商
    C.总承包商
    D.工程师

    答案：B
    解析：
    当工程实际总费用超过 GMP 时，超过部分由 CM 承包商承担，体现了 CM 管理承包的风险性，也使业主方造价控制风险大大降低。

  • 第4题：

    根据美国AIA标准合同文本，CM承包商提出GMP，GMP的含义是（　　）。

    A.管理承包
    B.合同承包总价
    C.风险型CM模式
    D.保证工程最大费用

    答案：D
    解析：
    2020版教材P165-166
    施工图设计完成后，CM承包商按照最终的工程预算提出保证工程最大费用值（GM2020版教材P）。

  • 第5题：

    CM模式中，如果工程实际总费用超过保证工程最大费用（GMP）时，超过部分由（　）承担，即管理性承包的含义。
    　

    A.雇主
    B.CM承包商
    C.总承包商
    D.工程师

    答案：B
    解析：
    知识点:美国AIA合同文本。当工程实际总费用超过GMP时，超过部分由CM承包商承担，体现了CM管理承包的风险性，也使业主方造价控制风险大大降低。2020版教材P165

  • 第6题：

    下列事件中，承包商可以向业主提出费用索赔的有( )。

    A、业主指定的分包商违约，造成承包商费用的增加
    B、货币出现贬值，导致承包商实际费用的增加
    C、业主延期支付工程款，造成利润损失
    D、未按合同要求采取合理措施，造成运输道路、桥梁等的破坏
    E、施工中出现了承包商难以预计的地下暗河，导致费用增加

    答案：A,B,C,E
    解析：
    2018版教材P321
    (四）承包商向业主的索赔1.因合同文件引起的索赔( 1 )有关合同文件的组成问题引起的索赔；( 2 )关于合同文件有效性引起的索赔；( 3 )因图纸或工程量表中的错误而引起的索赔。2 .有关工程施工的索赔( 1 )地质条件变化引起的索赔；( 2 )工程中人为障碍引起的索赔；( 3 )增减工程量的索赔；( 4 )各种额外的试验和检查费用的偿付；( 5 )工程质量要求的变更引起的索赔；( 6 )指定分包商违约或延误造成的索赔；( 7 )其他有关施工的索赔。3 .关于价款方面的索赔( 1 )关于价格调整方面的索赔；( 2 )关于货币贬值和严重经济失调导致的索赔；( 3 )拖延支付工程款的索赔。4 .关于工期的索赔( 1 )关于延长工期的索赔；( 2 )由于延误产生损失的索赔；( 3 )赶工费用的索赔。5 .特殊风险和人力不可抗拒灾害的索赔(1)特殊风险的索赔(2)人力不可抗拒灾害的索赔6.工程暂停、终止合同的索赔7 .财务费用补偿的索赔。

  • 第7题：

    下列事件中，承包商不可以向业主提出索赔费用的是（）。

    • A、业主指定的分包商违约，造成承包商费用的增加
    • B、货币出现贬值，导致承包商实际费用的增加
    • C、业主延期支付工程款，造成利润损失
    • D、施工中出现了承包商难以预计的地下暗河，导致费用增加

    正确答案:C

  • 第8题：

    关于管理承包模式(MC)的说法中，错误的是（）。

    • A、一般来讲，业主均要求管理承包商提出保证最小工程费用
    • B、承包商与供货商均直接与管理承包商签约，而不是与业主签约
    • C、项目管理的风险承担关系由业主转移给管理承包商
    • D、管理承包商是有很高质量信誉的咨询公司，所以业主不再委托其他工程质量监督人

    正确答案:A

  • 第9题：

    工程项目管理模式中的混合式的管理模式是指CM单位接受业主的委托进行整个工程的施工管理，协调设计单位与施工承包商的关系，保证在工程中设计和施工协调。


    正确答案:错误

  • 第10题：

    多选题
    下列关于PMC模式的说法不正确的有（　）。
    A

    PMC承包商与业主签订合同

    B

    业主与施工承包商没有合同关系

    C

    业主与PMC承包商所签合同内容既包括管理服务的内容，也包括施工承包的内容

    D

    业主容易控制施工

    E

    业主对工程费用风险较小


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    在管理承包模式(MC)中，业主要求管理承包商提出保证最大工程费用。关于实际工程费用的说法，正确的是（）。
    A

    超支部分由管理承包商承担，结余部分归业主所有

    B

    超支部分由业主承担，结余部分归管理承包商所有

    C

    超支部分由管理承包商承担，结余部分由管理承包商与业主分成

    D

    超支部分由业主承担，结余部分由管理承包商与业主分成


    正确答案： C
    解析： C本题考核的是管理承包模式。一般来讲，业主均要求管理承包商(MC)提出保证最大工程费用，作为MC的承包基数，投资一旦超支则由MC承担，如有结余则与业主分成。

  • 第12题：

    单选题
    某设备工程采用总承包合同管理模式，由于承包商甲拖延进度而导致其后续承包商乙不能按原合同规定进场施工时，承包商乙应向（　）提出工程延期和费用补偿申请。
    A

    监理工程师

    B

    承包商甲

    C

    业主

    D

    总承包商


    正确答案： C
    解析： 采用总承包合同管理模式，业主雇用一名总承

  • 第13题：

    下列事件中，承包商可以向业主提出费用索赔的有（ ）。

    A：工程量发生变化，引起承包商费用的增加
    B：货币出现贬值，导致承包商实际费用的增加
    C：业主延期支付应付工程款，造成利润损失
    D：由于不可抗力，造成停工损失
    E：施工中出现了承包商难以预计的地下暗河，导致费用增加

    答案：A,B,E
    解析：

  • 第14题：

    如果承包商延误工程竣工试验且在收到工程师通知后21天内未进行竣工试验，业主人员自行进行了相应试验。下列对此试验的风险和费用承担的说法，正确的是( )。

    A.工程合格，承包商承担风险，业主承担费用
    B.工程合格，业主承担风险和费用
    C.工程不合格，业主承担风险，承包商承担费用
    D.无论试验结果如何，均由承包商承担风险和费用均由承包商承担

    答案：D
    解析：

  • 第15题：

    关于代理型CM管理模式的说法，正确的有（　）。

    A、CM承包商不承担项目实施风险
    B、CM承包商只为雇主提供咨询服务
    C、CM合同属于设计施工总承包合同
    D、CM承包商在施工阶段相当于总承包商
    E、CM承包商按保证工程最大费用值（GMP）的限制组织施工

    答案：A,B,E
    解析：
    2020版教材P 165
    本题考查的是美国AIA合同文本。代理型CM合同，CM承包商只为雇主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，不承担项目的实施风险。

  • 第16题：

    风险型CM合同中，关于保证工程最大费用值（GMP）的说法，正确的是（　）。

    A、GMP为合同承包总价
    B、节约的GMP全部归CM承包商
    C、节约的GMP全部归业主
    D、工程实际总费用超过GMP的部分由CM承包商承担

    答案：D
    解析：
    [考点]美国AIA合同文本。选项A错误，GMP费用不是合同承包总价；选项B、C错误，对于工程节约的费用归雇主，CM承包商可以按合同约定的一定百分比获得相应的奖励。

  • 第17题：

    关于风险型CM合同模式的说法，正确的有（　）。

    A、CM承包商在设计阶段为雇主提供咨询服务
    B、CM承包商不参与设计阶段合同履行的管理
    C、CM承包商在施工阶段与分包商签订分包合同
    D、CM承包商在施工阶段承担分包合同协调管理责任
    E、CM承包商在保证工程最大费用的前提下完成工程施工任务

    答案：A,B,D,E
    解析：
    2020版教材P 165
    本题考核的是风险型CM合同模式。

    风险型CM合同，要求在设计阶段为雇主提供咨询服务但不参与合同履行的管理，故A.B选项正确。



    当部分工程设计完成后CM承包商即可选择分包商施工，而不必等到设计全部完成后才开始施工。也就是说设计完成以后，就可以选择分包商了，而不是施工过程中。故C选项错误。



    承担各分包合同的协调管理职责，故D选项正确。

    在保证工程按设定的最大费用前提下完成工程施工任务，故E选项正确。

  • 第18题：

    下列关于保证工程最大费用的说法正确的有（）。

    • A、施工图设计完成后，CM雇主按照最终的工程预算提出保证工程的最大费用值（GMP）
    • B、CM承包商与雇主协商达成一致后，按GMP的限制进行计划和组织施工，对施工阶段的工作承担经济责任
    • C、当工程实际总费用超过GMP时，超过部分由CM雇主承担
    • D、工程节约的费用归承包商

    正确答案:B

  • 第19题：

    某设备工程采用总承包合同管理模式，由于承包商甲拖延进度而导致其后续承包商乙不能按原合同规定进场施工时，承包商乙应向（　）提出工程延期和费用补偿申请。

    • A、监理工程师
    • B、承包商甲
    • C、业主
    • D、总承包商

    正确答案:C

  • 第20题：

    关于风险型CM模式，下列说法正确的有（）。

    • A、CM经理在开发和设计阶段相当于业主的顾问
    • B、CM经理在施工阶段担任总承包商的角色
    • C、一般业主要求CM经理提出保证最大工程费用
    • D、GMP包括工程的预算总成本和CM经理的酬金
    • E、如工程结算超过GMP，节约的投资归业主

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    实际费用法是计算工程索赔时常用的一种方法。下列关于实际费用法的说法中不正确的是（）

    • A、这种方法的计算原则是以承包商某项索赔工作所支付的实际开支为根据，向业主要求费用补偿
    • B、用实际费用法计算时，在直接费的基础上，再加上额外应得的间接费和利润，即是承包商应得的索赔金额
    • C、利用实际费用法计算索赔金额，能较准确计算出承包商的实际损失
    • D、利用实际费用法计算索赔费用，对承包商提出了较高要求，在施工过程中，系统而准确地积累记录资料是非常重要的

    正确答案:B

  • 第22题：

    单选题
    下列事件中，承包商不可以向业主提出索赔费用的是（）。
    A

    业主指定的分包商违约，造成承包商费用的增加

    B

    货币出现贬值，导致承包商实际费用的增加

    C

    业主延期支付工程款，造成利润损失

    D

    施工中出现了承包商难以预计的地下暗河，导致费用增加


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    实际费用法是计算工程索赔时常用的一种方法。下列关于实际费用法的说法中不正确的是（）
    A

    这种方法的计算原则是以承包商某项索赔工作所支付的实际开支为根据，向业主要求费用补偿

    B

    用实际费用法计算时，在直接费的基础上，再加上额外应得的间接费和利润，即是承包商应得的索赔金额

    C

    利用实际费用法计算索赔金额，能较准确计算出承包商的实际损失

    D

    利用实际费用法计算索赔费用，对承包商提出了较高要求，在施工过程中，系统而准确地积累记录资料是非常重要的


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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