收益现值法是通过估算被评估资产未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。（ ）

题目

收益现值法是通过估算被评估资产未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。（ ）

相似考题

1.( )又称收益还原法、收益资本金化法，是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。A．重置成本法B．收益现值法C．清算价格法D．现行市值法

2. 通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称是（　　）。A.市场法 B.比较法 C.收益法 D.成本法

3.通过估算评估对象剩余经济寿命每年的预期收益，并折算成现值，以此估算资产价值的方法是（　　）。A．投资回收期法 B．净现值法 C．重置成本法 D．收益现值法

4.（ ）法是通过被评估资产在未来的预期收益，并采用适宜的折现率折成现值，然后累加求和，得出被评估资产的评估值的一种资产评估方法A．利润提成B．利润分红C．收益现值D．收益预支

参考答案和解析
正确答案：√
收益现值法是通过估算被评估资产未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。
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  • 第1题：

    （ ）又被称为收益还原法、收益资本金化法，是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。

    A:重置成本法
    B:收益现值法
    C:清算价格法
    D:现行市值法

    答案：B
    解析：
    收益现值法又被称为收益还原法、收益资本金化法，是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。

  • 第2题：

    资产评估收益法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估的资产价格的一种常用的评估方法。应用收益法进行资产评估必须具备的基本条件有（　　）。

    A.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量
    B.市场上要有可以比较的交易对象
    C.持有资产获得预期收益所承担的风险可以预测
    D.资产的获利年限可以预测
    E资产的成新率可判断

    答案：A,C,D
    解析：
    资产评估是通过估算被评估资产对象在未来期间的预期收益，选择使用一定的折现率，将未来收益一一折成评估基准日的现值，用各期未来收益现值累加之和作为评估对象重估价值的一种方法。考前黑钻押题，瑞牛题库软件考前更新，下载链接 www.niutk.com 应用收益法进行资产评估时，会涉及对收益期限、收益额和折现率等主要参数指标的确定问题，即考察收益法的适用性时，取决于这三个参数的可获得性。

  • 第3题：

    下面哪一种是对成本法的正确描述？

    A．用现行市场条件下重置被评估版权作品的成本减去各种贬值和损耗因素来确定版权价值的方法

    B．通过估算资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估的资产价格的一种常用评估方法

    C．根据无形资产替代品的市场最低价计算评估对象的无形资产现时价值的方法

    D．以上均是


    忽视价格对市场的影响;最简单客观;弱化价格竞争;不合理

  • 第4题：

    ()又被称为收益还原法、收益资本金化法，是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。

    A:重置成本法
    B:收益现值法
    C:清算价格法
    D:现行市值法

    答案：B
    解析：
    收益现值法又被称为收益还原法、收益资本金化法，是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。

  • 第5题：

    下面哪一种是对收益法的正确描述？

    A．用现行市场条件下重置被评估版权作品的成本减去各种贬值和损耗因素来确定版权价值的方法

    B．通过估算资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估的资产价格的一种常用评估方法

    C．根据无形资产替代品的市场最低价计算评估对象的无形资产现时价值的方法

    D．以上均是


    通过估算资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估的资产价格的一种常用评估方法

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