下列估价原则中不正确的是（ ）。A.没有发生货币支付的交易，应按市场上相同货物和服务的市场价格或按所发生的实际成本估价B.货物和服务产出应按生产者价格估价C.固定资产存量应按原购置价格估价D.货物和服务的中间消耗应按购买者价格估价

题目

下列估价原则中不正确的是（ ）。

A.没有发生货币支付的交易，应按市场上相同货物和服务的市场价格或按所发生的实际成本估价

B.货物和服务产出应按生产者价格估价

C.固定资产存量应按原购置价格估价

D.货物和服务的中间消耗应按购买者价格估价

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1.关于互换和掉期叙述正确的是:()。A.外汇市场上的掉期是指对相同期限，但金额不等的同种外汇作两笔反方向的交易B.在各种金融市场上都可以进行掉期交易C.互换交易和掉期都多是中长期交易D.货币互换包含一系列利息和支付(或收取)的交换，而掉期并不包含利息支付及其交换

2.是指交易实例中房地产状况与估价对象的房地产状况相同或者相当、成交日期与估价时点接近、交易类型与估价目的吻合、成交价格为正常市场价格或能够修正为正常市场价格的交易实例。A．可比实例B．吻合案例C．相似实例D．求同案例

3.（ ）是指交易实例中房地产状况与估价对象的房地产状况相同或者相当、成交日期与估价时点接近、交易类型与估价目的吻合、成交价格为正常市场价格或能够修正为正常市场价格的交易实例。A．可比实例B．吻合案例C．相似实例D．求同案例

4.在国民经济核算中,各种交易、资产和负债的记录价格,遵循以下规定,凡发生货币支付的交易,都按交易双方认定的成交价格,即()来估价。A、历史价格B、市场价格C、一般价格D、成本价格

更多“下列估价原则中不正确的是( )。A.没有发生货币支付的交易,应按市场上相同货物和服务的市场价格 ”相关问题

  • 第1题：

    下列估价原则中不正确的是（）。

    A.没有发生货币支付的交易，应按市场上相同货物和服务的市场价格或按所发生的实际成本估价
    B.货物和服务产出应按生产者价格估价
    C.固定资产存量应按原购置价格估价
    D.货物和服务的中问消耗应按购买者价格估价

    答案：C
    解析：
    在国民经济核算中，各种交易、资产和负债的记录价格，遵循以下规定：凡发生货币支付的交易，都按交易双方认定的成交价格，即市场价格来估价；没有发生货币支付的交易，如同一机构单位内部的交易(如自制设备、自给性消费等)，按市场上相同货物和服务的市场价格或按所发生的实际成本来估价。一般来说，货物和服务产出按生产者价格估价；大多数货物和服务的使用(如中间消耗、固定资产形成和最终消费)按购买者价格估价。固定资产存量按编制资产负债表时的现价估价，而不是按原购置价格估价。

  • 第2题：

    下列选项中，( )主要是观察项目所造成环境变化对市场上货物和服务数量和质量变化的影响，然后用市场价格把这些变化换算成为货币价值。

    A:直接市场评价法
    B:政府指导评价法
    C:替代市场评价法
    D:间接市场评价法

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    下列关于国内生产总值记录时间和估价原则的说法正确的是（）

    A以权则发生制原则作为货物和服务的记录时间

    B以市场价格对货物和服务进行估价

    C在没有市场交易的情况下，按往年价格进行估价

    D在没有市场交易的情况下，按类似货物和服务的市场价格或生产过程中发生的费用估价

    E每笔交易都要在交易双方按相同的时间和价值记录、估价


    A,B,D,E
    略

  • 第4题：

    下列关于替代原则，表述错误的是（　）。

    A.替代原则会用于比较法.收益法，成本法等估价方法中
    B.收益法中的客观收益是遵循价值时点原则来求取的
    C.房地产估价之所以要遵循替代原则，是因为根据经济学原理，在同一个市场上相同的商品有相同的价格
    D.替代原则要求评估价值与估价对象的类似房地产在同等条件下的价值或价格偏差在合理范围内

    答案：B
    解析：
    本题考查的是替代原则。选项B错误，整个比较法可以说是以替代原理为基础的。收益法中的客观收益，成本法中的客观成本，假设开发法中的后续开发的必要支出及应得利润等，也都是遵循替代原理来求取的。

  • 第5题：

    对于金融负债，债权人和债务人应遵循的估价原则是（）

    A现行市场价格估价

    B交易双方同一价格估价

    C交易双方不同价格估价

    D视情况而定


    B
    略

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