下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中，正确的有（ ）。A．未进行抵押登记的，补偿款付给被拆迁人B．能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，但须经抵押权人认可C．不能解除抵押合同的，补偿款支付给抵押权人D．不能解除抵押合同的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿E．抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失

题目

下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中，正确的有（ ）。

A．未进行抵押登记的，补偿款付给被拆迁人

B．能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，但须经抵押权人认可

C．不能解除抵押合同的，补偿款支付给抵押权人

D．不能解除抵押合同的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿

E．抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失

相似考题

1.在城市房屋拆迁补偿安置中（ ）A产权不明确的房屋不予补偿B已设定抵押的房屋，补偿款应直接付给抵押权人C未解除租赁关系的房屋，暂不补偿D未超过使用期限的临时建筑，应给予适当补偿

2.在城市房屋拆迁补偿安置中，（ ）。A．产权不明确的房屋不予补偿B．已设定抵押的房屋，补偿款应直接付给抵押权人C．未解除租赁关系的房屋，暂不补偿D．未超过使用期限的，临时建筑，应给予适当补偿

3.下列关于设有抵押权房屋的拆迁补偿说法正确的是（）。A.及时通知抵押权人B.向公证机关办理证据保全C.首先认定抵押的有效性，看其是否经抵押登记，未经登记视为无效抵押D.能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前经抵押权人认可E.不能解除抵押合同的，按清偿顺序进行清偿，不足清偿的，抵押权人向抵押人追偿

4.在城市房屋拆迁补偿安置中，（ ）。A．产权不明确的房屋不予补偿B．已设定抵押的房屋，补偿款应直接付给抵押权人C．未解除租赁关系的房屋，暂不补偿D．未超过使用期限的临时建筑，应给予适当补偿

参考答案和解析
正确答案：BD
设有抵押权的房屋被拆迁时，应当按以下程序进行补偿和安置：要认定抵押的有效性。未进行抵押登记的，视为无效抵押，拆迁时不应按已设定抵押的房屋进行补偿、安置；能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前必须经抵押权人认可；不能解除抵押关系的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿，不足清偿的，抵押权人按照相关法律规定向抵押人进行追偿。
更多“下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中,正确的有( )。A.未进行抵押登记的,补偿款付 ”相关问题

  • 第1题：

    设有抵押权的房屋被拆迁时，应当按照下列哪些程序进行补偿和安置?（ ）

    A．认定抵押的有效性

    B．应当及时通知抵押权人

    C．可解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前应当经抵押人认可

    D．不能解除抵押关系的，应当按照法律程序进行清偿

    E．不足清偿的，抵押权人按照《担保法》及其他相关法律规定，向拆迁人进行追偿


    正确答案：ABCD
    不能解除抵押关系的，按照法律程序进行清偿，不足清偿的，抵押权 人按照《担保法》及其他相关法律规定，向抵押人进行追偿。由此可知，E项错误，本题应选 ABCD。

  • 第2题：

    下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中，正确的有(　)。

    A:未进行抵押登记的，补偿款付给被拆迁人
    B:能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，但须经抵押权人认可
    C:不能解除抵押合同的，补偿款支付给抵押权人
    D:不能解除抵押合同的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿
    E:抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失

    答案：B,D
    解析：
    设有抵押权的房屋被拆迁时，应当按以下程序进行补偿和安置：要认定抵押的有效性。未进行抵押登记的，视为无效抵押，拆迁时不应按已设定抵押的房屋进行补偿、安置;能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前必须经抵押权人认可;不能解除抵押关系的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿，不足清偿的，抵押权人按照相关法律规定向抵押人进行追偿。

  • 第3题：

    关于设有抵押权的房屋被拆迁时，应进行补偿和安置的程序，表述有误的是(　 　 )。

    A.要认定抵押的有效性
    B.应当及时通知抵押权人
    C. 能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人.付款前不必经抵押权人认可
    D.不能解除抵押关系的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿，不足清偿抵押权人的，抵押权人按照《担保法》及有关法律规定，向抵押人进行追偿

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    设有抵押权的房屋被拆迁时，如果能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前必经抵押权人认可。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第5题：

    设有抵押权的房屋被拆迁时，应当按照下列()程序进行补偿和安置。

    A:认定抵押的有效性
    B:应当及时通知抵押权人
    C:可解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前应当经抵押人认可
    D:不能解除抵押关系的，应当按照法律程序进行清偿
    E:不足清偿的，抵押权人按照《担保法》及其他相关法律规定，向拆迁人进行追偿

    答案：A,B,C,D
    解析：
    不能解除抵押关系的，按照法律程序进行清偿，不足清偿的，抵押权人按照《担保法》及其他相关法律规定，向抵押人进行追偿。由此可知，E项错误，本题应选ABCD.

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