根据代理的法律特征，代理房地产租售时，房地产价格的确定方法是（ ）。A．由委托方确定，受托方不得变更B．由受托方自主确定C．由受托方确定并报委托方批准D．委托方确定价格界限，受托方在其范围内确定
题目
根据代理的法律特征，代理房地产租售时，房地产价格的确定方法是（ ）。
A．由委托方确定，受托方不得变更
B．由受托方自主确定
C．由受托方确定并报委托方批准
D．委托方确定价格界限，受托方在其范围内确定
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第1题：
房地产委托代理合同签订以后紧接着要进行的工作是()。A:提交有关资料
B:代理方进行营销企划
C:代理方进行租售准备
D:委托人与代理人进行项目结算答案：A解析：本题考查商品房销售代理的工作流程。签订代理合同后，接下来就由委托人向受托人提交有关资料。 -
第2题：
共用题干
某房地产开发企业在土地使用权挂牌出让中，以每平方米2100元的价格获得一块住宅用地，土地总面积20000平方米，容积率为30经测算，预计开发建设总成本为每平方米建筑面积2500元（不合土地成本），销售税费率为10%。在具体实施项目前，公司高层管理者提出要以市场营销观念指导项目的开发建设和营销活动，确定了5家房地产经纪机构代理租售房地产，并已分别与这5家房地产经纪机构签订了委托代理合同。该房地产开发企业所确定的房地产代理方式具有()等特点。
A:委托方协调工作量大
B:谁先代理成功谁取得佣金
C:佣金结算简单
D:代理成本低答案：A,B解析：91.在房地产市场调研中，房地产市场价格的调研包括项目所在地区同类房地产价格、房地产商品需求价格弹性、房地产市场供求状况的变化趋势等内容。
92.法人代表经历不属于依据的标准。
93.房地产开发企业所确定的房地产代理方式具有委托方协调工作量大、谁先代理成功谁取得佣金等特点。
94.房地产开发项目策划的特征：地域性、系统性、前瞻性、市场性、创新性、操作性、多样性。
95.房地产战略策划模式的一般流程和内容包括：(1)大势把握，找出思路；(2)理念创新，明确定位；(3)策略设计，提出方案；(4)资源整合，形成平台；(5)动态顾问，跟踪监理。 -
第3题：
采用租售代理商的数量、素质及其租售代理的情况的研究模式是( )。A.房地产促销研究
B.房地产营销渠道研究
C.房地产价格研究
D.房地产市场竞争情况研究答案：B解析： -
第4题：
房地产开发企业选择房地产经纪机构代理租售房地产时，如果追求协调和结算简单，则宜采用()方式。A:独家代理
B:共同代理
C:共同代理加参与代理
D:合作代理加参与代理答案：A解析：根据房地产开发企业与房地产经纪机构之间的关系不同，商品房销售代理主要有独家代理、共同代理、参与代理三种形式。其中，独家代理是指房地产开发企业将商品房的出售权单独委托给一家房地产经纪机构代理。委托人和代理人之间是单一的委托和代理关系，委托人与代理人之间的协调和佣金结算相对简单。 -
第5题：
房地产营销方式包括()。A:房地产开发企业自行租售
B:加盟连锁
C:传销
D:直销
E:房地产委托代理租售答案：A,E解析：本题考查房地产市场营销的方式。房地产市场营销方式是房地产市场营销流程各个环节采用的方法和途径，具体包括房地产开发企业自行完成和委托房地产经纪机构代理完成两种基本形式。