一项租赁合同是否认定为融资租赁合同，应视出租人是否将与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬实质上转移给承租人而定。 （ ）

题目

一项租赁合同是否认定为融资租赁合同，应视出租人是否将与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬实质上转移给承租人而定。 （ ）

相似考题

1.判断一项租赁是融资租赁还是经营租赁,应根据交易的实质而不是合同的形式,即根据与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬是否转移来判断。()此题为判断题(对，错)。

2.关于融资租赁合同所有权归属的下列说法中正确的是()。A、在融资租赁合同存续期间，出租人享有租赁物的所有权B、出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属C、当事人对租赁期满租赁物的归属没有约定的D、租赁物所有权归出租人

3.融资租赁是指转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。()

4.实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移,也可能不转移。这种租赁方式指的是()。A.融资租赁B.经营租赁C.长期租赁D.短期租赁

更多“一项租赁合同是否认定为融资租赁合同,应视出租人是否将与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬实 ”相关问题

  • 第1题：

    下列属于在会计上区分融资租赁和经营租赁的标准的是( )。

    A．租赁资产的所有权是否转移给承租人

    B．租赁资产的使用权是否转移给承租人

    C．租赁资产的所有权和使用权是否转移给承租人

    D．租赁资产的风险和报酬是否实质上转移给承租人


    正确答案：D

  • 第2题：

    按与租赁资产所有权有关的风险和报酬是否转移,可将租赁业务分为( )。

    A.经营租赁

    B.融资租赁

    C.动产租赁

    D.不动产租赁

    E.担保租赁


    参考答案：AB

  • 第3题：

    下列关于融资租赁的说法中，不正确的是( )。

    A．在融资租赁情况下，承租方获得了租赁资产的使用权，因此应该确认为企业的一项固定资产。

    B．融资租赁交易的实质是承租方在租赁资产有效使用期限的大部分时期内，获得租赁资产在使用上的报酬，并承担相应的风险。

    C．判断一项租赁是否是融资租赁，应全面考虑租赁期满时租赁资产所有权是否转移给承租人，承租人是否有购买租赁资产的选择权，租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例等各种因素。

    D．融资租赁转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬。


    正确答案：A
    解析：在融资租赁中，承租方确认为企业的一项固定资产是根据实质重于形式原则，因从经济实质来看，企业能控制其创造的未来经济利益，而不是因为获得了租赁资产的使用权。所以A的说法是不正确的。融资租赁实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁，所以D的说法是对的。

  • 第4题：

    如果一项转租赁实质上未转移与该项使用权资产有关的几乎全部风险和报酬,转租出租人将该项转租赁分类为( )

    A、经营租赁

    B、融资租赁

    C、经营租赁和融资租赁

    D、经营租赁和融资租赁


    参考答案：A

  • 第5题：

    融资租赁与经营租赁的本质区别在于是否转移与资产所有权相关的全部风险和报酬。 ( )

    A．正确

    B．错误


    正确答案：A

  • 第6题：

    如果一项租赁在实质上没有转移与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬，那么该项租赁应认定为经营租赁。（　　）


    答案：对
    解析：

  • 第7题：

    关于出租人的会计处理，下列项目表述中正确的有( )。

    A.如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬，出租人应当将该项租赁分类为融资租赁
    B.出租人对应收融资租赁款进行初始计量时，应当以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值
    C.按照租赁资产年运营收入的一定比例计算的可变租赁付款额，应计入租赁收款额中
    D.出租人在融资租赁中收到的租赁保证金应冲减应收融资租赁款

    答案：A,B
    解析：
    按照租赁资产年运营收入的一定比例计算，属于可变租赁付款额，但该可变租赁付款额不取决于指数或比率的变化，而是取决于租赁资产的未来绩效，因此，初始计量时取决于指数或比率的可变租赁付款额为0，即不构成租赁收款额的内容，选项C错误；
    出租人在融资租赁中收到的租赁保证金不应冲减应收融资租赁款，而应当单独作为负债核算，选项D错误。

  • 第8题：

    按与租赁资产所有权有关的风险和报酬是否转移来分类，租赁分为（）

    • A、融资租赁
    • B、经营租赁
    • C、动产租赁
    • D、不动产租赁限
    • E、转租赁

    正确答案:A,B

  • 第9题：

    单选题
    实质上转移了与资产所有权相关的全部风险和报酬的租赁是（）
    A

    经营租赁

    B

    融资租赁

    C

    直接租赁

    D

    转租赁


    正确答案： C
    解析： 该题考查的是融资租赁的特点。租赁按与租赁资产所有权相关的风险和报酬是否转移分为经营租赁和融资租赁，其中融资租赁实质上转移了与资产所有权相关的全部风险和报酬。本题正确答案为B。

  • 第10题：

    判断题
    一项租赁合同是否认定为融资租赁合同，应视出租人是否将与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬实质上转移给承租人而定。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移。

  • 第11题：

    多选题
    下列说法正确的有（　　）。
    A

    租赁开始日与租赁期开始日相同

    B

    一项租赁只有在实质上转移了与资产所有权有关的主要风险和报酬，才能认定为融资租赁

    C

    承租人应当在资产负债表中，将与融资租赁相关的长期应付款减去未确认融资费用的差额，扣除一年内到期的长期负债列示在“长期应付款”项目

    D

    出租人与承租人双方判断的租赁类型一般相同


    正确答案： B,A
    解析：
    A项，租赁开始日需要判断租赁类型等，租赁期开始日才需作相关账务处理，两者不是一个概念。

  • 第12题：

    多选题
    房屋租赁审查的内容有（）。
    A

    出租人应签订书面租赁合同

    B

    提出房屋租赁的条件

    C

    审查合同主体是否合格

    D

    审查租赁客体是否允许出租

    E

    审查是否按规定缴纳了有关税费


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    承租人和出租人在对租赁分类时,认定融资租赁时应全面考虑各种因素有( )。

    A.租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人

    B.承租人是否有购买租赁资产的选择权

    C.租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例

    D.租赁资产性质是否特殊，是否重新改制

    E..租赁期届满时租赁资产的尚可使用年限


    参考答案：ABCD

  • 第14题：

    一项租赁合同是否认定为融资租赁合同，应视出租人是否将与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬实质上转移给承租人而定。（ ）


    正确答案：√
    融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移。

  • 第15题：

    下列关于租赁的说法中，正确的有( )。

    A．承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁

    B．承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，应认定为经营租赁

    C．融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移

    D．租赁开始“最低租赁付款额现值为租赁开始日租赁资产公允价值的75％，应认定为融资租赁


    正确答案：AC
    解析：本题考核的是融资租赁的条件判断。选项B，应认定为融资租赁；选项D，比例大于或等于90％才能以此条件认定是否为融资租赁。

  • 第16题：

    下列关于融资租赁的说法中，正确的有( )。

    A．最低租赁付款额不包括或有租金和履约成本

    B．一项租赁只有在实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，才能认定为融资租赁

    C．承租人应当在资产负债表中，将与融资租赁相关的长期应付款减去未确认融资费用的差额，扣除一年内到期的长期负债列示在“长期应付款”项目

    D．融资租赁中承租人发生的初始直接费用应于实际发生时计入当期损益

    E．若在开始此次租赁前其已使用年限没有超过资产全新时可使用年限的75%，最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值占租赁资产公允价值的90%以上(含90%)，则从出租人角度或从承租人角度，该项租赁应被认定为融资租赁


    正确答案：ABCE
    解析：融资租赁中承租人发生的初始直接费用应计入租入资产的价值，所以选项D不正确。

  • 第17题：

    一项租赁合同是否认定为融资租赁合同，应视出租人是否将与租赁资产所有权有关的主要风险和报酬实质上转移给承租人而定。（　　）


    答案：对
    解析：
    融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的主要风险和报酬的租赁。

  • 第18题：

    （2009年）一项租赁合同是否认定为融资租赁合同，应视出租人是否将与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬实质上转移给承租人而定。（　　）


    答案：对
    解析：
    融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移。

  • 第19题：

    租赁业务到底是划分为融资租赁还是经营租赁，取决于与租赁资产所有权相联系的风险和报酬归属于出租人（承租人）的程度


    正确答案:正确

  • 第20题：

    实质上转移了与资产所有权相关的全部风险和报酬的租赁是（）

    • A、经营租赁
    • B、融资租赁
    • C、直接租赁
    • D、转租赁

    正确答案:B

  • 第21题：

    多选题
    按与租赁资产所有权有关的风险和报酬是否转移来分类，租赁分为（）
    A

    融资租赁

    B

    经营租赁

    C

    动产租赁

    D

    不动产租赁限

    E

    转租赁


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    如果一项租赁在实质上没有转移与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬，那么该项租赁认定为经营租赁。（　　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：
    租赁分为经营租赁和融资租赁。融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。经营租赁是指实质上没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。

  • 第23题：

    多选题
    承租人和出租人在对租赁分类时，认定为融资租赁时应考虑的因素有（　　）。
    A

    租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人

    B

    承租人是否有购买租赁资产的选择权

    C

    租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例

    D

    租赁资产性质是否特殊，是否重新改制


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列关于融资租赁的说法，错误的是（　　）。
    A

    融资租赁是长期的、完全补偿的、不可撤销的净租赁

    B

    融资租赁实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬

    C

    从出租方角度，融资租赁可分为自营租赁、转租赁和杠杆租赁

    D

    在租赁期内，融资租赁资产的所有权属于出租方所有

    E

    租期届满，融资租赁资产的所有权转归承租方所有


    正确答案： E
    解析：
    租赁资产的所有权最终可能转移，也可能不转移。租期届满，若租金支付完毕并且承租方根据融资租赁合同的规定履行了全部义务，租赁资产的所有权即转归承租方所有。

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