在个人住房抵押贷款中，法律和政策风险的风险点主要集中在（　　）方面。A.道德风险 B.担保风险 C.合同有效性风险 D.借款人主体资格 E.诉讼时效风险

题目
在个人住房抵押贷款中，法律和政策风险的风险点主要集中在（　　）方面。

A.道德风险
B.担保风险
C.合同有效性风险
D.借款人主体资格
E.诉讼时效风险
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1.个人住房贷款业务中的法律和政策风险包括( )。A．借款人主体资格B．合同有效性风险C．诉讼时效风险D．担保风险E．政策风验

2.个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在哪几个方面?（ ） A．借款人主体资格 B．合同有效性风险 C．担保风险 D．诉讼时效风险 E．政策风险

3.个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在( )。A．借款人主体资格风险B．合同有效性风险C．担保风险D．诉讼时效风险E．政策风险

4.下列选项中，不属于个人住房贷款的法律和政策风险点的是（ ）。 A．借款人主体资格风险 B．合同有效性风险 C．借款人还款能力风险 D．诉讼时效风险

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  • 第1题：

    在个人住房贷款中，抵押担保的法律风险表现在( )。

    A．抵押物重复抵押

    B．抵押率偏高

    C．抵押登记存在瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中

    D．抵押物价值高估、不足值

    E．抵押物的合法有效性


    正确答案：ABCDE
    解析：本题考查个人住房贷款中抵押担保的法律风险。选项ABCDE都正确。

  • 第2题：

    在个人住房贷款中，政策风险是非系统风险。（　　）


    答案：错
    解析：
    政策风险属于个人住房贷款的系统性风险之一，由于这些风险来自外部,因此是单一行业、单一银行所无法避免的。

  • 第3题：

    个人住房贷款操作风险的主要内容不包括()。

    A:贷款流程中的风险
    B:法律和政策风险
    C:贷款受理中的风险
    D:贷款发放的风险

    答案：D
    解析：
    个人住房贷款操作风险的主要内容包括贷款流程中的风险、法律和政策风险。贷款受理中的风险属于贷款流程中的风险。

  • 第4题：

    下列选项中，不属于个人住房贷款的法律和政策风险点的是()。

    A:借款人主体资格风险
    B:合同有效性风险
    C:借款人健康状况风险
    D:诉讼时效风险

    答案：C
    解析：
    对于个人住房贷款业务，各种法律、法规等强制性规范很复杂。从实践中涉诉的贷款纠纷来看，个人住房贷款的法律和政策风险点很多，主要集中在以下几个方面：(1)借款人主体资格风险；(2)合同有效性风险；(3)担保风险；(4)诉讼时效风险；(5)政策风险。

  • 第5题：

    个人住房贷款的法律和政策风险点很多，主要集中在（ ）。

    A.借款人的主体资格风险
    B.还款意愿风险
    C.还款能力风险
    D.诉讼时效风险
    E.政策风险

    答案：A,D,E
    解析：
    对于个人住房贷款业务，各种法律、法规等强制性规范很复杂。从实践中涉诉的贷款纠纷来看，个人住房贷款的法律和政策风险点很多，主要集中在以下几个方面：借款人的主体资格风险、合同有效性风险、担保风险、诉讼时效风险、政策风险。还款能力风险和还款意愿风险属于个人住房贷款信用风险。

  • 第6题：

    在个人住房抵押贷款中，合同有效性风险不包括（）。

    • A、格式条款无效
    • B、格式条款解释风险
    • C、格式条款与非格式条款不一致的风险
    • D、抵押物重复抵押

    正确答案:D

  • 第7题：

    下列选项中，不属于个人住房贷款的法律和政策风险点的是（　）。

    • A、借款人主体资格风险
    • B、合同有效性风险
    • C、借款人还款能力风险
    • D、诉讼时效风险

    正确答案:C

  • 第8题：

    在个人住房抵押贷款中，法律和政策风险的风险点主要集中在（）方面。

    • A、道德风险
    • B、担保风险
    • C、合同有效性风险
    • D、借款人主体资格
    • E、诉讼时效风险

    正确答案:B,C,D,E

  • 第9题：

    在银行账户信用风险暴露分类中，个人住房抵押贷款属于（）

    • A、公司风险暴露
    • B、股权风险暴露
    • C、主权风险暴露
    • D、零售风险暴露

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    下列不属于个人住房贷款的主要风险点的是（）。
    A

    虚假按揭风险

    B

    虚假权证风险

    C

    虚假抵押担保风险

    D

    借款人信用风险


    正确答案： B
    解析： 个人住房贷款的主要风险点包括：（1）虚假按揭风险。 （2）虚假权证风险。 （3）抵押担保不落实风险。 （4）借款人信用风险。 （5）个人一手房住房贷款还应重视楼盘竣工风险及后续风险。 （6）个人二手房住房贷款还应重视中介机构风险。

  • 第11题：

    单选题
    个人住房贷款操作风险的主要内容不包括(   )。
    A

    贷款流程中的风险

    B

    法律和政策风险

    C

    贷款受理中的风险

    D

    贷款发放的风险


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    个人住房贷款大多数为房产抵押担保贷款，风险相对较低，但由于大多数个人住房贷款具有类似的贷款模式，系统性风险也相对集中。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第13题：

    在个人住房抵押贷款中，合同有效性风险不包括（　　）。

    A.格式条款无效
    B.格式条款解释风险
    C.格式条款与非格式条款不一致的风险
    D.抵押物重复抵押

    答案：D
    解析：
    合同有效性风险包括：①格式条款无效；②未履行法定提示义务的风险；③格式条款解释风险；④格式条款与非格式条款不一致的风险。抵押物重复抵押属于担保风险。

  • 第14题：

    个人住房贷款操作风险的主要内容不包括（　　）。

    A.贷款流程中的风险
    B.法律和政策风险
    C.贷款受理中的风险
    D.市场风险

    答案：D
    解析：
    个人住房贷款操作风险的主要内容包括贷款流程中的风险、法律和政策风险。贷款受理中的风险属于贷款流程中的风险。

  • 第15题：

    个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在()。

    A:借款人主体资格风险
    B:合同有效性风险
    C:担保风险
    D:诉讼时效风险
    E:政策风险

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    从实践中涉诉的贷款纠纷来看，个人住房贷款的法律和政策风险点很多，主要集中在以下几个方面：①借款入主体资格风险；②合同有效性风险；③担保风险；④诉讼时效风险；⑤政策风险。

  • 第16题：

    个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在（ ）。

    A.借款人主体资格
    B.合同有效性风险
    C.担保风险
    D.诉讼时效风险
    E.政策风险

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    从实践中涉诉的贷款纠纷来看，个人住房贷款的法律和政策风险点很多，主要集中在以下几个方面：（1）借款人主体资格。（2）合同有效性风险。（3）担保风险。（4）政策风险。（5）诉讼时效风险。

  • 第17题：

    个人商业用房贷款中担保风险主要包括抵押物评估风险、（）、抵押物租赁风险等方面。

    • A、抵押物处置风险
    • B、抵押物登记风险
    • C、抵押物过户风险
    • D、抵押物贬值风险

    正确答案:D

  • 第18题：

    办理置换式个人住房贷款需要注意的几个风险点（）。

    • A、资金挪用风险
    • B、虚假按揭
    • C、抵押物价值虚高
    • D、操作不规范风险。比如，容易把置换式个人住房贷款办成以住房所抵押的融资性贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在哪几个方面?（　）

    • A、借款人主体资格
    • B、合同有效性风险
    • C、担保风险
    • D、诉讼时效风险
    • E、政策风险

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第20题：

    下列不属于个人住房贷款的主要风险点的是（）。

    • A、虚假按揭风险
    • B、虚假权证风险
    • C、虚假抵押担保风险
    • D、借款人信用风险

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    个人住房贷款的法律和政策风险点很多，主要集中在（  ）。
    A

    借款人的主体资格风险

    B

    还款意愿风险

    C

    还款能力风险

    D

    诉讼时效风险

    E

    政策风险


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    办理置换式个人住房贷款需要注意的几个风险点（）。
    A

    资金挪用风险

    B

    虚假按揭

    C

    抵押物价值虚高

    D

    操作不规范风险。比如，容易把置换式个人住房贷款办成以住房所抵押的融资性贷款


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    在个人住房抵押贷款中，法律和政策风险的风险点主要集中在（）方面。
    A

    道德风险

    B

    担保风险

    C

    合同有效性风险

    D

    借款人主体资格

    E

    诉讼时效风险


    正确答案： A,E
    解析： 在个人住房抵押贷款中，法律和政策风险的风险点主要集中在：
    ①借款人主体资格；
    ②合同有效性风险；
    ③担保风险；
    ④诉讼时效风险；
    ⑤政策风险五个方面。

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