抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于《国有土地使用权证》及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。（ ）

题目
抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于《国有土地使用权证》及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。（ ）

相似考题

1.商用房贷款的受理与调查环节中，抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括()。A.财产共有人是否同意抵押B.抵押物是否已设定抵押权属C.借款人申请提供的抵押物是否为抵押人所拥有D.抵押物是否真实存在，交易价格是否合理

2.对于商用房贷款抵押人对抵押物占有的合法性，包括( )。A．抵押物已设定抵押权属情况B．抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件C．借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有D．财产共有人是否同意抵押E．抵押物所有权是否完整

3.个人贷款采取抵押担保方式的，不属于调查内容的是（　　）。A、抵押物价值与存续状况 B、保证担保是否有效 C、抵押物的合法性 D、交易价格是否合理

4.对抵押担保个人汽车贷款，银行贷前调查的内容不包括( )。A．抵押物的合法性B．抵押物已设定抵押权属情况C．抵押物是否真实存在、存续状态D．抵押物是否已到有关部门办理必要的登记手续

更多“抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于《国有土地使用权证》及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。（ ）”相关问题

  • 第1题：

    对个人汽车贷款抵押担保情况的调查应包括（　　）。

    A.保证人是否符合《中华人民共和国担保法》及其司法解释的规定具备保证资格
    B.抵押人对抵押物占有的合法性
    C.抵押物价值与存续状况
    D.抵押物的合法性
    E.保证人与借款人的关系

    答案：B,C,D
    解析：
    个人汽车贷款采取抵押担保方式的应调查：①抵押物的合法性；②抵押人对抵押物占有的合法性；③抵押物价值与存续状况。AE两项是采取保证担保方式应调查的内容。

  • 第2题：

    以抵押担保方式申请个人经营贷款，银行除调查抵押物的合法性，抵押人对抵押物占有的合法性外，还应重点调查（　　）。[2015年5月真题]

    A.抵押物的剩余使用年限
    B.抵押物的地理位置
    C.抵押物的成新度
    D.抵押物的市场价值

    答案：D
    解析：
    个人经营贷款中，借款人以自有或第三人的财产进行抵押，银行在实际操作中要注意：抵押文件资料的真实有效性、抵押物的合法性、抵押物权属的完整性、抵押物存续状况的完好性等。要加强对抵押物价值的调查和分析，有效规避抵押物价值变化而带来的信用风险。

  • 第3题：

    贷前调查主要风险点主要包括（）

    • A、抵押物合法性
    • B、抵押物权属
    • C、抵押物变现能力
    • D、抵押物状况
    • E、抵押物的优先受偿权

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第4题：

    对抵押物的调查主要包括（）等。

    • A、抵押物的权属证明是否真实有效
    • B、抵押物是否易于转让变现
    • C、抵押物价值的评估情况
    • D、以共同财产抵押的是否经财产共有人点头同意

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    对采用抵押担保方式贷款的贷前调查中，下列内容属于调查范围的有是：（）。

    • A、抵押物是否属于《担保法》和《物权法》及其司法解释规定且银行认可，能够办理抵押登记的抵押财产范围
    • B、抵押物是否真实存在，价值是否足值
    • C、抵押人对抵押物占有的合法性
    • D、抵押物的共有人是否同意抵押
    • E、抵押品的价格是否合理

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第6题：

    对于采取抵押担保方式的个人贷款业务，贷款人应调查抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于（）及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。

    • A、《担保法》
    • B、《保险法》
    • C、《民法通则》
    • D、《物权法》
    • E、《合同法》

    正确答案:A,D

  • 第7题：

    多选题
    在对商业助学贷款的担保情况进行贷前调查时，借款人采取抵押担保方式，应调查（　）。
    A

    抵押物是否属于法律规定且银行认可、能够办理抵押登记的商业助学贷款的抵押财产范围

    B

    抵押物已设定抵押权属情况

    C

    借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押

    D

    抵押物所有权是否完整

    E

    抵押物是否真实存在


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    信用社受理个体工商户贷款对抵押物主要调查以下哪几项内容（）
    A

    抵押物是否符合《担保法》的规定。

    B

    抵押物的权属证明是否真实、有效。

    C

    抵押物是否易于转让、变现。

    D

    以共同财产抵押的是否经由财产共有人签字同意。

    E

    抵押物价值的评估情况。


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    对个人汽车贷款抵押担保情况的调查应包括（）。
    A

    保证人是否符合《中华人民共和国担保法》及其司法解释的规定具备保证资格

    B

    抵押人对抵押物占有的合法性

    C

    抵押物价值与存续状况

    D

    抵押物的合法性

    E

    保证人与借款人的关系


    正确答案： D,B
    解析： 个人汽车贷款采取抵押担保方式的应调查：
    ①抵押物的合法性；
    ②抵押人对抵押物占有的合法性；
    ③抵押物价值与存续状况。AE两项是采取保证担保方式应调查的内容。

  • 第10题：

    单选题
    采取抵押担保方式的，贷前调查应调查的内容不包括（  ）。
    A

    抵押物的合法性

    B

    抵押物价值与存续状况

    C

    质押权利条件

    D

    抵押人对抵押物占有的合法性


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    对于采取抵押担保方式的个人贷款业务，贷款人应调查抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于（）及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。
    A

    《担保法》

    B

    《保险法》

    C

    《民法通则》

    D

    《物权法》

    E

    《合同法》


    正确答案： E,B
    解析： 采取抵押担保方式的，贷款人应调查的内容包括：
    ①抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于《担保法》和《物权法》及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围；
    ②抵押人对抵押物占有的合法性，包括抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件，借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押，抵押物所有权是否完整；
    ③抵押物价值与存续状况，包括抵押物是否真实存在、存续状态，评估价格是否合理，对抵押物交易价格或评估价格明显高于当地平均房屋价值或明显高于当地同类物业价格的，调查人可要求经贷款银行认可的评估机构重新评估。

  • 第12题：

    多选题
    对采用抵押担保方式贷款的贷前调查中，下列内容属于调查范围的有是：（）。
    A

    抵押物是否属于《担保法》和《物权法》及其司法解释规定且银行认可，能够办理抵押登记的抵押财产范围

    B

    抵押物是否真实存在，价值是否足值

    C

    抵押人对抵押物占有的合法性

    D

    抵押物的共有人是否同意抵押

    E

    抵押品的价格是否合理


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以抵押担保方式申请个人经营贷款，银行除调查抵押物的合法性，抵押人对抵押物占 有的合法性外，还应重点调查（　　）。

    A、抵押物的剩余使用年限
    B、抵押物的地理位置
    C、抵押物的成新度
    D、抵押物的市场价值

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    对于采取抵押担保方式的个人贷款业务，贷款人应调查以下内容：抵押物的合法性，包括调查抵押是否属于()及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。


    A.《合同法》

    B.《担保法》

    C.《民法总则》

    D.《物权法》

    E.《中华人民共和国保险法》(以下简称《保险法》)

    答案：B,D
    解析：
    抵押物的合法性包括调查抵押物是否属于《担保法》和《物权法》及其司法解释规定且银行认可、能够办理抵押登记的抵押财产范围。

  • 第15题：

    贷前调查时，应调查抵押人对抵押物占有的合法性，包括抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件，借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，（），抵押物所有权是否完整。

    • A、抵押人资信状况
    • B、财产共有人是否同意抵押
    • C、财产共有人资信状况
    • D、抵押人身体状况

    正确答案:B

  • 第16题：

    对采用抵押担保方式申请个人汽车贷款的担保情况进行调查时，应调查的内容不包括（）。

    • A、抵押人对抵押物占有的合法性
    • B、抵押物的合法性
    • C、抵押人是否有处理权利凭证的权利
    • D、抵押物价值和存续状况

    正确答案:C

  • 第17题：

    在对商业助学贷款的担保情况进行贷前调查时，借款人采取抵押担保方式，应调查（　）。

    • A、抵押物是否属于法律规定且银行认可、能够办理抵押登记的商业助学贷款的抵押财产范围
    • B、抵押物已设定抵押权属情况
    • C、借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押
    • D、抵押物所有权是否完整
    • E、抵押物是否真实存在

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    农信社在对抵押担保进行调查评审时，应当安排双人对抵押人及抵押物进行现场实地核查的事项包括（）

    • A、抵押人是否具有合法的主体资格、是否对抵押物享有所有权或者依法处分权，其设定本次抵押担保的意思表示是否自愿、真实且已获得各种书面同意或授权
    • B、抵押物是否属于信用社规定的可以接受抵押的财产，其权属是否明确、产权证书或其他权属文件是否完整、真实、有效
    • C、建筑物及其占用范围内的建设用地使用权此前是否被设定抵押。抵押物是否存在出租、在先抵押、查封、扣押、监管等限制情况
    • D、抵押物的评估价值及变现能力是否与抵押物现状存在明显出入。抵押物的所在地及存在状态是否与权属证书的指向相符合

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    单选题
    以抵押担保方式申请个人经营贷款，银行除调查抵押物的合法性，抵押人对抵押物占有的合法性外，还应重点调查（  ）。
    A

    抵押物的地理位置

    B

    抵押物的剩余使用年限

    C

    抵押物的成新度

    D

    抵押物的市场价值


    正确答案： B
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    商用房贷款的受理与调查环节中，抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括（  ）。
    A

    财产共有人是否同意抵押

    B

    抵押物是否已设定抵押权属

    C

    借款人申请提供的抵押物是否为抵押人所拥有

    D

    抵押物是否真实存在，交易价格是否合理


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    贷前调查主要风险点主要包括（）
    A

    抵押物合法性

    B

    抵押物权属

    C

    抵押物变现能力

    D

    抵押物状况

    E

    抵押物的优先受偿权


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    对抵押物的调查主要包括（）等。
    A

    抵押物的权属证明是否真实有效

    B

    抵押物是否易于转让变现

    C

    抵押物价值的评估情况

    D

    以共同财产抵押的是否经财产共有人点头同意


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于《国有土地使用权证》及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 《国有土地使用权证》是审查开发商是否按政府规定进行合法的项目开发的依据。判断抵押物的合法性的法律依据是《担保法》和《物权法》。

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