出卖人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖( )前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。A．5日B．10日C．3日D．2日

题目

出卖人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖( )前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。

A．5日

B．10日

C．3日

D．2日

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1.下列拍卖活动中，哪一程序符合《拍卖法》的规定？（ ）A．拍卖人应当在拍卖开始前说明拍卖有无底价，若未说明的则为无底价拍卖B．是否在拍卖前展示拍卖标的，由拍卖人与委托人协商决定C．竞买人的最高应价经拍卖师击槌表示买定的方式确认后，拍卖成交D．拍卖成交后，买受人和拍卖人可以签署书面成交确认书，也可以直接交付标的物

2.根据《中华人民共和国拍卖法》的规定,下列哪项不是拍卖人的义务?()A.拍卖人未经委托人同意，不得委托其他拍卖人拍卖B.拍卖人要说明拍卖标的的来源C.拍卖人对委托人交付拍卖的物品负有保管义务D.拍卖人要向竞买人说明拍卖标的的瑕疵

3.应当中止拍卖的情形有（ ）。A．拍卖标的被认定为赃物B．拍卖标的在拍卖前毁损C．没有竞买人参加拍卖D．发生意外事件致使拍卖活动暂时不能进行E．仲裁机关认定委托人对拍卖标的无处分权并书面通知拍卖企业

4.根据拍卖法律制度的规定，应当终止拍卖的情形有( )。A．第三人对拍卖标的的所有权有争议并当场提出有效证明B．人民法院认定委托人对拍卖标的无处分权并书面通知拍卖企业C．没有竞买人参加拍卖D．拍卖标的被认定为赃物E．拍卖标的在拍卖前灭失

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  • 第1题：

    拍卖人应当在拍卖日（ ）发布拍卖公告。

    A．前7日

    B．7日前

    C．前12日

    D．12日前


    正确答案：B

  • 第2题：

    根据拍卖法律制度的规定，应当终止拍卖的情形有（ ）。
    A.第三人对拍卖标的的所有权有争议并当场提出有效证明
    B.人民法院认定委托人对拍卖标的无处分权并书面通知拍卖企业
    C.没有竞买人参加拍卖
    D.拍卖标的被认定为赃物
    E.拍卖标的在拍卖前灭失


    答案：B,D,E
    解析：

  • 第3题：

    拍卖人应当在拍卖前展示拍卖标的，并提供查看拍卖标的的条件及有关资料。拍卖标的的展示时间不得少于（　）日。

    A.1
    B.2
    C.3
    D.7

    答案：B
    解析：
    本题考查的是拍卖公告与展示。拍卖人应当在拍卖前展示拍卖标的，并提供查看拍卖标的的条件及有关资料。拍卖标的的展示时间不得少于两日。

  • 第4题：

    出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖（　　）日前通知承租人。

    A.3
    B.4
    C.5
    D.6

    答案：C
    解析：
    出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。

  • 第5题：

    拍卖人应当在拍卖日（ ）发布拍卖公告。
    　　A.前3日 B.7日前 C.前6日 D.5日前


    答案：B
    解析：
    《拍卖法》规定：拍卖人应当于拍卖日7日前发布拍卖公告。拍卖公告应当通过报纸或者其他新闻媒介发布，并应当载明下列事项：①拍卖的时间、地点；②拍卖标的；
    ③拍卖标的展示时间、地点；④参与竞买应当办理的手续；⑤需要公告的其他事项等。

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