甲乙两单位互换经营性用房，甲的房屋价格为500万元，乙的房屋价格为550万元，房屋价格不足的部分由甲单位用自产产品补足，当地政府规定的契税税率为3%，则关于契税的税务处理正确的是( )。A．双方均不缴纳契税B．甲单位缴纳1.5万元C．乙单位缴纳1.5万元D．甲单位缴纳16.5万元，乙单位缴纳15万元

题目

甲乙两单位互换经营性用房，甲的房屋价格为500万元，乙的房屋价格为550万元，房屋价格不足的部分由甲单位用自产产品补足，当地政府规定的契税税率为3%，则关于契税的税务处理正确的是( )。

A．双方均不缴纳契税

B．甲单位缴纳1.5万元

C．乙单位缴纳1.5万元

D．甲单位缴纳16.5万元，乙单位缴纳15万元

相似考题

1.甲乙两单位互换经营性用房，甲换入的房屋价格为490万元，乙换入的房屋价格为600万元，当地契税税率为3%，则契税应如何缴纳( )。A.甲交14.7万元B.甲交3.3万元C.乙交18万元D.乙交3.3万元

2.两单位互换经营性用房，A的房屋价格为490万元，B的房屋价格为600万元，当地契税税率为3%，则契税应如何缴纳（ ）。A．A交14．7万元B．A交3．3万元C．B交18万元D．B交3．3万元

3.甲乙两单位互换经营性用房，甲的房屋价格为500万元，乙的房屋价格为550万元，房屋价格不足的部分由甲单位用自产产品补足，当地政府规定的契税税率为3%，则关于契税的税务处理正确的是（ ）。A．双方均不缴纳契税B．甲单位缴纳1.5万元C．乙单位缴纳1.5万元D．甲单位缴纳16.5万元，乙单位缴纳15万元

4.甲、乙两单位互换经营性用房，甲的房屋价格为490万元，乙的房屋价格为600万元，当地契税税率为3%，则契税的正确处理是（ ）。A．甲交14.7万元B．甲交3.3万元C．乙交18万元D．乙交3.3万元

参考答案和解析
正确答案：B
解析：房屋产权互换，其价值不相等的，按照超出部分由支付差价方缴纳契税。房屋产权互换支付差价的一方为甲方，应由甲方缴纳契税。所以，甲单位应纳契税=(550 -500)×3%=1.5(万元)。
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  • 第1题：

    甲乙两单位互换经营性用房，甲换入的房屋价格为550万元，乙换入的房屋价格为660万元，当地契税税率为3%。关于契税缴纳的说法正确的是( )。

    A.甲应缴纳契税16.5万元
    B.甲应缴纳契税3.3万元
    C.乙应缴纳契税19.8万元
    D.乙应缴纳契税3.3万元

    答案：D
    解析：
    本题考查契税的计算。房屋不等价交换的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。乙应纳契税=(660-550)×3%=3.3(万元)。

  • 第2题：

    甲乙两单位互换经营性用房，甲换入的房屋价格为490万元，乙换入的房屋价格为600万元，当地契税税率为3%，则对契税的缴纳说法正确的是（）。

    A．甲应缴纳契税14.7万元

    B．甲应缴纳契税3.3万元

    C．乙应缴纳契税18万元

    D．乙应缴纳契税3.3万元


    D、乙应缴纳契税3.3万元

  • 第3题：

    32、两单位互换经营性用房，A换到的房屋价格为4000万元，B换到的房屋价格为6000万元，当地契税税率为3%，则应缴纳的契税是（）

    A．.A缴纳120万元

    B．A缴纳60万元

    C．B缴纳180万元

    D．B缴纳60万元


    D

  • 第4题：

    甲乙两单位互换经营性用房，甲换入的房屋价格为490万元，乙换入的房屋价格为600万元，当地契税税率为3％。关于契税缴纳的说法正确的是()。

    A.甲应缴纳契税14．7万元
    B.甲应缴纳契税3．3万元
    C.乙应缴纳契税18万元
    D.乙应缴纳契税3．3万元

    答案：D
    解析：
    本题考查契税的计算。房屋不等价交换的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。乙应纳契税=(600-490)×3％=3．3(万元)。

  • 第5题：

    9、甲乙两单位互换经营性用房，甲换入的房屋价格为490万元，乙换入的房屋价格为600万元，当地契税税率为3%，则对契税的缴纳说法正确的是（）。

    A．甲应缴纳契税14.7万元

    B．甲应缴纳契税3.3万元

    C．乙应缴纳契税18万元

    D．乙应缴纳契税3.3万元


    D 本题考核契税的计算。房屋不等价交换，由多交付资产一方(支付补价的一方)按价差缴纳契税，则乙应纳契税=(600-490)×3%=3.3(万元)。

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