在物业管理招投标活动中，招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同，这体现了物业管理招投标的()原则。A:公开 B:公平 C:公正 D:诚实信用

题目
在物业管理招投标活动中，招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同，这体现了物业管理招投标的()原则。

A:公开
B:公平
C:公正
D:诚实信用
相似考题

1.《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于( )日。A．7B．10C．14D.20

2.在物业管理招标投标过程中，招标投标双方应该严格按照招标投标的程序要求和相关法律规范实施招标投标活动，实事求是、守信践诺，准确履行招标投标义务，具体表现在（ ）。A．招标人不得自行组织招标B．招标人不得事先预定中标单位或设定不公平条件，不得在招标过程中以言行影响评标委员会或协助某一投标单位获得竞争优势C．招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同D．投标人不得与与招标人或其他投标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益E．投标人不得向招标人或者评标委员会成员行贿或以其他不正当手段谋取中标

3.在物业管理招投标活动中，评标、验标、定标的规则对所有的投标人都是一致的，这体现了物业管理招投标的（ ）原则。A．公开B．公平C．公正D．诚实信用

4.在物业管理招标投标过程中，招标投标双方应该严格按照招标投标的程序要求和相关法律规范实施招标投标活动，实事求是、守信践诺，准确履行招标投标义务，具体表现在( )。A．招标人不得自行组织招标B．招标人不得事先预定中标单位或设定不公平条件，不得在招标过程中以言行影响评标委员会或协助某一投标单位获得竞争优势C.招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同D.投标人不得与招标人或其他投标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益E．投标人不得向招标人或者评标委员会成员行贿或以其他不正当手段谋取中标

参考答案和解析
答案：D
解析：
物业管理招投标的原则包括：公开原则、公平原则、公正原则和诚实信用原则。在物业管理招投标活动中，招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同，主要体现了物业管理招投标诚实信用原则。
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  • 第1题：

    下列关于物业管理招标投标基本要求的表述中，正确的是（ ）。

    A．组成评标委员会的专家可以从政府专家库中抽取

    B．招标人在发布招标公告或投标邀请书的l5日内必须提交与招标项目和招标活动有关的资料

    C．招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同

    D．在物业管理招标投标过程中，无论是招标方还是投标方都应该充分考虑市场要素


    正确答案：D

  • 第2题：

    下列关于物业管理招投标，说法正确的是( )。

    A．物业管理招投标包括物业管理招标和物业管理投标两部分

    B．物业管理招投标是物业管理招标行为和物业管理投标行为的有机结合

    C．物业管理招投标实质是一种市场双向选择行为

    D．物业管理招投标实质是一种直接选择行为

    E．通过招投标，物业管理供需主体在平等互利的基础上建立起一种新型的劳务商品关系


    正确答案：ABCE

  • 第3题：

    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，前期物业管理招标文件应包括的内容有()

    A:招标人及招标项目简介
    B:物业管理服务内容及要求
    C:了解投标人及投标书的有关内容
    D:评标标准和评标方法
    E:招标活动方案

    答案：A,B,D,E
    解析：
    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制。前期物业管理招标文件应包括以下内容：(1)招标人及招标项目简介：包括招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况等；(2)物业管理服务内容及要求：包括物业服务项目、服务内容和应当达到的标准等；(3)对投标人及投标书的要求：包括投标人资格、投标书形式、主要内容等；(4)评标标准和评标方法；(5)招标活动方案：包括招标组织机构情况，开标时间和地点等；(6)物业服务合同的签订说明；(7)其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。

  • 第4题：

    下列各项属于招投标禁止行为的有()。

    A:招标人不得向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量
    B:招标人不得泄露标底的信息
    C:招标人在确定中标前，不得与投标人就投标价格、投标方案等实质内容进行谈判
    D:遵守公开、公平、公正和诚实信用的招标投标原则
    E:遵守物业管理市场竞争规则

    答案：A,B,C
    解析：
    为了保证公平竞争，《招投标暂行办法》规定的招标禁止行为包括：①招标人不得向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名特、数量以及可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况，②招标人不得泄露标底的信息，③招标人在确定中标前，不得与投标人就投标价格、投标方案等实质内容进行谈判。

  • 第5题：

    某物业管理招投标活动中，评标委员会成员为7人，其中招标人代表最多()人。

    A:1
    B:3
    C:2
    D:4

    答案：C
    解析：

  • 第6题：

    招标人和投标人在招投标活动中，应自主决策，不受外界任何因素的干涉，体现了招投标活动的（ ）原则。

    A、公正
    B、独立原则
    C、公开
    D、公平

    答案：B
    解析：
    [考点]招标投标管理的基本原则。招标人和投标人都应当是独立的法律人单位或其他组织，在招标投标过程中，应自主决策，不受外界任何因素的干涉。

  • 第7题：

    在物业管理招投标活动中，评标、验标、定标的规则对所有的投标人都是一致的，这体现了物业管理招投标的(　)原则。

    A:公开
    B:公平
    C:公正
    D:诚实信用

    答案：C
    解析：
    公正原则是指要用同样的准则作为衡量所有投标书的尺度，评标、验标、定标的规则与评分标准对所有的投标人都是一致的。

  • 第8题：

    物业管理招投标的标的是（）。

    • A、招投标人
    • B、招标项目
    • C、招标书
    • D、招投标舍同

    正确答案:B

  • 第9题：

    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，招标人及招标项目简介包括的内容有（）。

    • A、招标人名称
    • B、招标人地址
    • C、招标人联系方式
    • D、项目所在地的环境
    • E、物业管理用房的配备情况

    正确答案:A,B,C,E

  • 第10题：

    单选题
    “招标人不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人”这说明物业管理招投标应遵守（）的原则。
    A

    公平

    B

    公开

    C

    公正

    D

    诚实信用


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    （）属于物业管理招标活动中禁止的行为。
    A

    招标方将招标文件卖给投标人

    B

    拒收在提交投标文件的截止时间之后送达的投标文件

    C

    评标过程中没有召开现场答辩会

    D

    招标人违反规定拒绝与中标人签订合同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    （）是招标人遵循《招标投标法》，规范招标项目招投标行为并对潜在投标人提出具体要求的正式文件，是投标人识别招标人（顾客）要求，编制投标文件的依据，是与中标人签订合同的基础。它的编制是招投标活动中最关键的工作。
    A

    招标报告

    B

    招标文件

    C

    招标须知

    D

    投标指南


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在物业管理招投标活动中，招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同，这体现了物业管理招投标的( )原则。

    A．公开

    B．公平

    C．公正

    D．诚实信用


    正确答案：D

  • 第14题：

    下列对物业管理招投标的中标及签订合同阶段进行的叙述中，不正确的是( )。

    A．招标人应当自确定中标人之日起30日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案

    B．招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿

    C．按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同后，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议

    D．招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同


    正确答案：A

  • 第15题：

    关于前期物业管理招投标，下列表述正确的是()

    A:住宅物业的建设单位，应当以招投标方式选聘物业服务企业
    B:非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业服务企业
    C:对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用协议方式选聘物业服务企业
    D:前期物业管理招标形式有公开招标、协议招标和邀请招标
    E:公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日

    答案：A,B,C,E
    解析：
    《物业管理条例》特别要求，住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业服务企业，而非住宅物业是否以招投标方式选聘物业服务企业，目前不做强制性要求。同时，《物业管理条例》又作了例外的规定，对于规模较小的住宅物业，采用招标投标的程序相对复杂，费时较多，费用也较高，建设单位可以采用协议的方式选聘物业服务企业。前期物业管理招标分为公开招标和邀请招标。招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理时间，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。

  • 第16题：

    物业管理招投标活动中，评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的()。

    A:1/3
    B:1/2
    C:2/3
    D:3/5

    答案：C
    解析：
    评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的2/3。

  • 第17题：

    物业管理招投标活动中，评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成，成员为5人以上单数，其中()不得少于成员总数的2/3。

    A:市政主管部门代表
    B:业主委员会委员
    C:物业管理方面的专家
    D:招标人代表

    答案：C
    解析：
    评标活动由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的2/3。

  • 第18题：

    在物业管理招投标活动中，招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同，这体现了物业管理招投标的()。

    A:公开原则
    B:公平原则
    C:公正原则
    D:诚实信用原则

    答案：D
    解析：
    在物业管理招投标活动中，招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同，这体现了物业管理招投标的诚实信用原则。

  • 第19题：

    招标人在物业管理招投标中，按照诚实信用原则，不得（）。

    A:事先预定中标单位
    B:设定不公平条件
    C:以言行影响评标委员会委员
    D:在招标书发出后5日内，提出补充条款
    E:违反规定拒绝与中标人签订合同

    答案：A,B,C,E
    解析：
    按照诚实信用原则招标人在物业管理招标过程中：①招标人不得事先预定中标单位，或设定不公平条件；②招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同；③投标人不得与招标人或其他投标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益；④投标人不得向招标人或者评标委员会成员行贿或以其他不正当手段谋取中标。

  • 第20题：

    （）是招标人遵循《招标投标法》，规范招标项目招投标行为并对潜在投标人提出具体要求的正式文件，是投标人识别招标人（顾客）要求，编制投标文件的依据，是与中标人签订合同的基础。它的编制是招投标活动中最关键的工作。

    • A、招标报告
    • B、招标文件
    • C、招标须知
    • D、投标指南

    正确答案:B

  • 第21题：

    “招标人不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人”这说明物业管理招投标应遵守（）的原则。

    • A、公平
    • B、公开
    • C、公正
    • D、诚实信用

    正确答案:A

  • 第22题：

    单选题
    物业管理招投标的标的是（）。
    A

    招投标人

    B

    招标项目

    C

    招标书

    D

    招投标舍同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
    A

    90

    B

    60

    C

    45

    D

    30


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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