共用题干 张某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行申请抵押贷款。该贷款的贷款期限为20年，贷款年利率为8%，采用按月等额还款方式偿还。根据题意，回答下列问题：处分抵押的土地使用权所得金额，应首先支付的费用是()。A:偿还抵押权人的债权本息及支付违约金B:扣除抵押土地使用权应缴纳的税费C:处分抵押土地使用权的费用D:该宗土地使用权有偿取得应缴纳的土地使用权出让金
题目
共用题干
张某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行申请抵押贷款。该贷款的贷款期限为20年，贷款年利率为8%，采用按月等额还款方式偿还。根据题意，回答下列问题：
张某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行申请抵押贷款。该贷款的贷款期限为20年，贷款年利率为8%，采用按月等额还款方式偿还。根据题意，回答下列问题：
处分抵押的土地使用权所得金额，应首先支付的费用是()。
A:偿还抵押权人的债权本息及支付违约金
B:扣除抵押土地使用权应缴纳的税费
C:处分抵押土地使用权的费用
D:该宗土地使用权有偿取得应缴纳的土地使用权出让金
A:偿还抵押权人的债权本息及支付违约金
B:扣除抵押土地使用权应缴纳的税费
C:处分抵押土地使用权的费用
D:该宗土地使用权有偿取得应缴纳的土地使用权出让金