2008年张先生的年税后工作收入10万元,年生活支出8万元,期初生息资产30万元,投资报酬率8%,无负债。如果该年不贷款买房的话,可以达到10%的净值增长率。如果贷款买房,房价70万元,需变现25万元生息资产,贷款45万元,生活支出降为5.3万元,房贷利率6%。假设第一年只还利息,年末支付,则本年的净值增长率为( )(假设储蓄平均投入投资)。
A.4.15%
B.3.79%
C.5.78%
D.9.82%
第1题:
小明每年工作收入12万元,生活支出8万元,年初生息资产20万元,年报酬率6%,自用房地产60万元,房贷20万元,年利率4%,依照致富公式,小明的净值年成长率为( )。(当年工作结余不计投资报酬)
A.7.33%
B.5.50%
C.6.25%
D.7.92%
第2题:
朱某年收入150万元,年支出120万元,故年毛储蓄为30万元;生息资产为100万元,年投资报酬率为5%,无自用资产亦无负债。于年初自生息资产中提取60万元买车以供自用,买车后年支出多10万元(不考虑汽车折旧),则下列叙述中错误的是( )。
A.在未买车的情形下,该年度净值成长率为35.75%
B.买车后该年度的净值成长率为25.5%
C.比较买车前后年度,买车后的理财收入减少3.25万元
D.若未买车,则年底的净值为135.75万元。
第3题:
小智每年工作收入12万元,生活支出8万元,储蓄平均投入投资,年初生息资产20万元,自用房地产60万元,房贷20万元,年投资报酬率6%,年贷款利率4%,只还利息,小智净值年增长率为( )(净值增长率=净值增加额÷期初净值)。
A.7.53%
B.6.50%
C.5.25%
D.8.42%
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
第9题:
第10题:
剩余权益收益为20万元
剩余经营收益为30万元
剩余净金融支出10万元
经济增加值为40万元
第11题:
55.53
23.42
32.11
87.64
第12题:
20万元
30万元
10万元
40万元
第13题:
王先生年收入100万元,生息资产100万元,无自用资产及负债。王先生于年初结婚,王太太的年收入70万元,生息资产40万元,婚后家庭支出130万元,当投资报酬率为5%时,王先生家庭的净值成长率为( )。
A.30.57%
B.34.29%
C.40.51%
D.45.73%
第14题:
王先生今年50岁,己工作25年,目前税后收入12万元,支出8万元,若合理的投资报酬率为5%,假设收入增长率等于通货膨胀率等于投资报酬率,则其财务自由度为( )。
A.62.5%
B.60.5%
C.31.25%
D.30.25%
第15题:
陈先生工作收入10万元,生活支出8万元,另有生息资产10万元,房产30万元,房贷20万元。从状况模拟分析,以投资报酬率10%计算,若唯一的工作者陈先生身故,用理财收入来满足家庭每年6万元的生活支出,那么陈先生应有的保险额度为( )(储蓄平均投入投资)。
A.52万元
B.60万元
C.73万元
D.85万元
第16题:
第17题:
第18题:
第19题:
第20题:
第21题:
20万元
30万元
10万元
40万元
第22题:
20万元
30万元
10万元
40万元
第23题:
0.0317
0.0142
0.015
0.027