物业管理企业需缴纳哪些税种？

题目

物业管理企业需缴纳哪些税种？

相似考题

1.代扣代缴义务人登记的税种是指()。A.需要纳税人代扣代缴的税种以及该纳税人本身所需缴纳的税种B.该纳税人本身所需缴纳的税种C.需要纳税人代扣代缴的税种D.代扣代缴义务人不需要进行税种登记

2.以下属于物业管理企业需要缴纳的税种有()。A.营业税B.房产税C.印花税D.车船使用税E.企业所得税

3.某建筑施工企业全年的营业收入全部为建造合同收入。该企业当年盈利，则其当年需缴纳的税种有()。A:营业税 B:增值税 C:企业所得税 D:城市维护建设税 E:教育费附加

4.以下税种属于国家税务局系统征收范围的有( )。A.地方银行及非银行金融企业缴纳的企业所得税B.铁道部门缴纳的城市维护建设税C.保险总公司集中缴纳的城市维护建设税D.中央企业缴纳的房产税E.中央企业缴纳的车船税

参考答案和解析
正确答案:物业管理企业涉及的主要税种有：营业税、城市维护建设税、房产税、车船使用税、印花税、所得税等、 应交教育费附加。
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  • 第1题：

    某建筑施工企业全年的营业收入分为工程价款收入和建筑材料销售收入两部分。该企业当年亏损，则当年需实际缴纳的税种有()。

    A:营业税
    B:增值税
    C:企业所得税
    D:城市维护建设税
    E:教育费附加

    答案：A,B,D,E
    解析：
    营业税的纳税人是指在中华人民共和国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，税额为营业额的3%；增值税的纳税人是指在中华人民共和国境内销售货物或提供加工修理、修配劳务及进口货物的单位和个人；城市维护建设税是国家为了加强城市维护建设、扩大和稳定城市的维护建设资金的来源，而对有经营收入的单位和个人征收的一种税。企业当年亏损，则需实际缴纳的税种有营业税、增值税、城市维护建设税、教育费附加。

  • 第2题：

    签订物业管理合同需包括哪些主要内容？


    正确答案: （1）委托管理事项；
    （2）管理标准；
    （3）管理权限；
    （4）管理费收支；
    （5）利润及风险；
    （6）监督检查；
    （7）违约责任及其他权利义务条款。

  • 第3题：

    个人出租房屋需缴纳的税种及税率？


    正确答案: 分两种情况。一是出租给单位用于生产经营的，房产税为12%，营业税金及附加为5.55%（按营业税的7%缴纳城建税，还应按营业税的3%缴纳教育费附加，按营业税的1%缴纳地方教育附加。），个人所得税为20%，印花税按租赁金额1‰贴花；二是出租给个人用于居住的，房产税为4%，营业税金及附加为3.33%（按营业税的7%缴纳城建税，还应按营业税的3%缴纳教育费附加，按营业税的1%缴纳地方教育附加。），个人所得税为10%，印花税按租赁金额1‰贴花。
    房屋租赁过程中缴纳的税费：营业税、城市建设维护税、教育费附加、房产税、印花税；其中个人所得说：税法规定的费用扣除标准为：每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的减除百分之二十的费用，个人出租住房取得租赁收入扣除上述费用（各项税费和费用扣除标准）后的余额计征个人所得税。

  • 第4题：

    代扣代缴义务人登记的税种是指（）。

    • A、需要纳税人代扣代缴的税种以及该纳税人本身所需缴纳的税种
    • B、该纳税人本身所需缴纳的税种
    • C、需要纳税人代扣代缴的税种
    • D、代扣代缴义务人不需要进行税种登记

    正确答案:C

  • 第5题：

    企业主要应缴纳哪些税种？


    正确答案: 企业应缴纳的税种主要有：增值税、消费税、营业税、资源税、企业所得税等。
    增值税是对销售货物或提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人实现的增值额征收的税种。
    消费税是对一些特殊消费品和消费行为征收的税种。
    营业税是对有偿提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人，就其营业收入额征收的税种。
    资源税是以各种自然资源为课税对象、为了调节资源级差收入并体现国有资源有偿使用而征收的税种。
    企业所得税是指对企业生产经营所得和其他所得征收的税种。

  • 第6题：

    在物业管理中，业主委员会需履行哪些义务？


    正确答案: （1）执行业主大会各项决定；
    （2）遵守和履行物业委托管理合同；
    （3）不得从事各种投资和经营活动；
    （4）对物业管理公司的正当经营和管理活动予以支持和配合。

  • 第7题：

    纳税登记户数统计报表的“纳税户数”栏按各税种的实际纳税户数统计，即一户企业缴纳多种税应分别在各相关税种项目统计。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    建设银行向国税局缴纳的税种主要有哪些？（）

    • A、企业所得税
    • B、营业税
    • C、个人所得税
    • D、增值税
    • E、房产税

    正确答案:A,D

  • 第9题：

    多选题
    某建筑施工企业全年的营业收入全部为建造合同收入。该企业当年盈利，则其当年需缴纳的税种有（）。
    A

    营业税

    B

    增值税

    C

    企业所得税

    D

    城市维护建设税

    E

    教育费附加


    正确答案： C,A
    解析： 本题考查建筑施工企业涉及的主要税种。只有施工合同收入，没有销售收入，则只需要交营业税，不需要交增值税。只要交营业税，就一定同时交城市维护建设税和教育费加，合称为二税一费。别外盈利还需交所得税。

  • 第10题：

    问答题
    个人出租房屋需缴纳的税种及税率？

    正确答案： 分两种情况。一是出租给单位用于生产经营的，房产税为12%，营业税金及附加为5.55%（按营业税的7%缴纳城建税，还应按营业税的3%缴纳教育费附加，按营业税的1%缴纳地方教育附加。），个人所得税为20%，印花税按租赁金额1‰贴花；二是出租给个人用于居住的，房产税为4%，营业税金及附加为3.33%（按营业税的7%缴纳城建税，还应按营业税的3%缴纳教育费附加，按营业税的1%缴纳地方教育附加。），个人所得税为10%，印花税按租赁金额1‰贴花。
    房屋租赁过程中缴纳的税费：营业税、城市建设维护税、教育费附加、房产税、印花税；其中个人所得说：税法规定的费用扣除标准为：每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的减除百分之二十的费用，个人出租住房取得租赁收入扣除上述费用（各项税费和费用扣除标准）后的余额计征个人所得税。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    根据《物业管理条例》利用物业共用部位、共用设施设备进行经营需通过哪些人或企业同意？

    正确答案： 根据《物业管理条例》利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理手续。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    建设银行向国税局缴纳的税种主要有哪些？（）
    A

    企业所得税

    B

    营业税

    C

    个人所得税

    D

    增值税

    E

    房产税


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    业主、使用人不按照约定缴纳物业管理服务费的，物业管理企业可以依照合同约定收取违约金或（）。


    正确答案:滞纳金

  • 第14题：

    主必须履行以下义务：（）

    • A、遵守业主公约
    • B、遵守物业管理企业制定的管理制度
    • C、按时足额缴纳物业管理费用
    • D、要求物业管理企业提供委托服务合同约定的服务

    正确答案:A,B,C

  • 第15题：

    下列税种中，企业以股权收购方式进行并购重组时需缴纳的有（）

    • A、企业所得税
    • B、增值税
    • C、营业税
    • D、印花税
    • E、契税

    正确答案:A,D

  • 第16题：

    物业管理服务企业在物业管理中应履行哪些义务？


    正确答案: （1）履行物业管理服务合同，依法经营；（2）接受业主委员会和业主及使用人的监督；（3）重大管理措施应提交业主委员会审议批准；（4）接受行政管理部门监督指导；（5）定期向全体业主公布管理费用收支帐目；（6）物业管理服务合同终止时，须向业主委员会移交全部房屋、物业管理档案、财务等资料和本物业的公共财产，包括管理费、公共收入积累形成的资产。

  • 第17题：

    根据《物业管理条例》利用物业共用部位、共用设施设备进行经营需通过哪些人或企业同意？


    正确答案: 根据《物业管理条例》利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理手续。

  • 第18题：

    物业管理公司应交纳的税种有哪些？


    正确答案: 营业税、城市建设维护税、教育费附加；企业所得税；增值税；印花税。

  • 第19题：

    企业总体税负等于（）。

    • A、企业缴纳的各项税金总额/各税种相关计税收入*100%
    • B、企业缴纳的各项税金总额/企业主营业务收入*100%
    • C、企业缴纳的主体税种的税额/企业主营业务收入*100%
    • D、企业缴纳的主体税种的税额/企业增加值*100%

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    企业总体税负等于（）。
    A

    企业缴纳的各项税金总额/各税种相关计税收入*100%

    B

    企业缴纳的各项税金总额/企业主营业务收入*100%

    C

    企业缴纳的主体税种的税额/企业主营业务收入*100%

    D

    企业缴纳的主体税种的税额/企业增加值*100%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    物业管理企业需缴纳哪些税种？

    正确答案： 物业管理企业涉及的主要税种有：营业税、城市维护建设税、房产税、车船使用税、印花税、所得税等、 应交教育费附加。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    我国实行分税制以后，属于中央政府收入的税种有：
    A

    进口企业缴纳的关税

    B

    企业缴纳的消费税

    C

    企业缴纳的房产税

    D

    企业缴纳的资源税

    E

    海关代征的增值税


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    主必须履行以下义务：（）
    A

    遵守业主公约

    B

    遵守物业管理企业制定的管理制度

    C

    按时足额缴纳物业管理费用

    D

    要求物业管理企业提供委托服务合同约定的服务


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

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