以预购方式或预付集资建房款方式承受土地、房屋权属不纳契税。

题目

以预购方式或预付集资建房款方式承受土地、房屋权属不纳契税。

相似考题

1.根据契税的有关规定，有些特殊方式转移土地、房屋权属的，也将视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。这些特殊方式有( )。A．以土地、房屋权属作价投资B．以土地、房屋权属抵偿投资C．以获奖方式承受土地、房屋权属D．企业分立中承受原企业的土地、房屋权属

2.房地产权利()方式转移的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与,征收契税。A、以房地产作价投资人股的B、以房地产抵债的C、以获奖方式承受房地产的D、以预购方式或者预付集资建房款方式承受房地产的

3.在（ ）情况下，需要征收契税。A．国有土地使用权出让、转让B．房屋发生交换、买卖或赠与C．以土地、房屋权属作价投资、入股或抵债D．城镇职工首次购买公有住房E．以预购方式或预付集资建房方式承受土地、房屋权属

4.下列行为中，应视同土地使用权转让征收契税的有( )。A．以土地权属作价投资B．以土地权属抵债C．以获奖方式承受土地权属D．以预购方式承受土地权属

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  • 第1题：

    根据规定，下列行为中，应征收契税的有（ ）。

    A．以土地权属作价投资

    B．以土地权属抵债

    C．以获奖方式承受土地权属

    D．以预购方式承受土地权属


    正确答案：ABCD
    本题考核点为契税的征税对象。本题四种行为均视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税。

  • 第2题：

    下列房产转让的情形中，产权承受方免予缴纳契税的是（ ）。

    A.将房产赠与非法定继承人
    B.以预付集资建房款方式承受土地、房屋权属
    C.以获奖方式承受土地、房屋权属
    D.以自有房产投资入股本人独资经营的企业

    答案：D
    解析：
    选项A：法定继承，不征收契税；将房产赠与非法定继承人，承受方照章缴纳契税。选项BC：以获奖方式承受土地、房屋权属；以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属，均视同土地使用权转让、房屋买卖或赠与需要缴纳契税。

  • 第3题：

    （2019年）下列房产转让的情形中，产权承受方免于缴纳契税的是（　）。
    　　

    A.以获奖方式承受土地、房屋权属
    B.将房产赠与非法定继承人
    C.以自有房产投资入股本人独资经营的企业
    D.以预付集资建房款方式承受土地、房屋权属

    答案：C
    解析：
    以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税。

  • 第4题：

    以预购方式或预付集资建房款方式承受土地、房屋权属不纳契税。

    A对

    B错


    错
    略

  • 第5题：

    中国农业银行契税涉税事项是（）

    • A、以购买、交换等方式取得土地、房屋权属
    • B、以受赠、投资、入股、抵债、获奖等方式承受土地、房屋权属
    • C、以预购或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属
    • D、以上都是

    正确答案:D

  • 第6题：

    土地、房屋权属（）转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税。

    • A、以土地、房屋权属作价投资、入股方式
    • B、以受赠的方式
    • C、以土地、房屋权属抵债方式
    • D、以获奖方式
    • E、以预购方式或者预付集资建房款方式

    正确答案:A,C,D,E

  • 第7题：

    下列行为中，应视同土地使用权转让征收契税的有（）。

    • A、以土地权属作价投资
    • B、以土地权属抵债
    • C、以获奖方式承受土地权属
    • D、以预购方式承受土地权属

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    单选题
    中国农业银行契税涉税事项是（）
    A

    以购买、交换等方式取得土地、房屋权属

    B

    以受赠、投资、入股、抵债、获奖等方式承受土地、房屋权属

    C

    以预购或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属

    D

    以上都是


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    根据契税有关规定，有些特殊方式转移土地房屋权属的，也将视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。这些特殊方式有（　　）。
    A

    以土地、房屋权属作价投资

    B

    以土地、房屋权属抵偿债务

    C

    股份合作改造承受土地、房屋权属

    D

    企业分立中承受原土地、房屋权属


    正确答案： C,D
    解析：
    AB两项，以土地、房屋权属作价投资、抵债方式承受土地、房屋权属，均发生了房屋土地权属的转移，故都属于契税征税对象范围。

  • 第10题：

    多选题
    土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：（）
    A

    以土地、房屋权属作价投资

    B

    以土地、房屋权属抵债

    C

    以奖方式承受土地、房屋权属

    D

    以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列各项中，属于契税征税范围的有（）。
    A

    房屋抵押

    B

    以预购方式承受房屋权属

    C

    房屋权属作价投资

    D

    房屋典当


    正确答案： B,A
    解析： 本题考核契税的征税范围。典当、继承、分拆（分割）、出租或者抵押等形式而发生的土地、房屋权属变动的，不属于契税的征税范围。

  • 第12题：

    多选题
    下列行为视同土地使用权转让、房屋买卖或房屋赠与征收契税的有（）。
    A

    以土地、房屋权属作价投资、入股

    B

    以土地、房屋权属抵债

    C

    以获奖方式承受土地、房屋权属

    D

    以集资建房款方式承受土地、房屋权属


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列行为中应缴纳契税的纳税人有（ ）

    A．以预付集资建房款方式取得房屋权属的张菜

    B．向张某收取集资建房款的售房单位

    C．以土地作价入股的投资方

    D．购入国有土地使用权进行房地产开发的单位


    正确答案：AD
    本题考核点是契税纳税人的确定，契税应由承受方缴纳。

  • 第14题：

    下列各项中，属于契税纳税人的有（　　）。

    A.以翻建新房为目的取得房屋权属的张某
    B.出让土地使用权的国土资源管理局
    C.以土地作价入股的投资方
    D.以预付集资建房款方式承受房屋的王某

    答案：A,D
    解析：
    契税应由承受土地、房屋权属的一方缴纳。

  • 第15题：

    在( )情况下，需要征收契税。

    A、 国有土地使用权出让、转让
    B、 房屋发生交换、买卖或赠与
    C、 以土地、房屋权属作价投资、入股或抵债
    D、 城镇职工首次购买公有住房
    E 以预购方式或预付集资建房方式承受土地、房屋权属

    答案：A,B,C,E
    解析：
    除此之外，以获奖方式承受土地、房屋权属的，也视为转移土地、房屋权属，需要征收契税。而城镇职工首次购买公有住房，可以免征契税。

  • 第16题：

    下列哪些土地、房屋权属转移行为视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税（）。

    • A、以土地、房屋权属作价投资、入股
    • B、以土地、房屋权属抵债
    • C、以获奖方式承受土地、房屋权属
    • D、以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    下列行为视同土地使用权转让、房屋买卖或房屋赠与征收契税的有（）。

    • A、以土地、房屋权属作价投资、入股
    • B、以土地、房屋权属抵债
    • C、以获奖方式承受土地、房屋权属
    • D、以集资建房款方式承受土地、房屋权属

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    土地、房屋权属以（）方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税。

    • A、获奖方式承受土地、房屋权属
    • B、土地、房屋权属作价入股
    • C、土地、房屋权属抵债
    • D、预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属
    • E、土地、房屋权属作价投资

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题：

    关于契税，下列说法不正确的是（）。

    • A、对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金，而减免契税
    • B、事业单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，应按市场评估价格征收契税，不得减免契税
    • C、城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税
    • D、以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属免征契税

    正确答案:B,D

  • 第20题：

    多选题
    土地、房屋权属以（）方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税。
    A

    获奖方式承受土地、房屋权属

    B

    土地、房屋权属作价入股

    C

    土地、房屋权属抵债

    D

    预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属

    E

    土地、房屋权属作价投资


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    以预购方式或预付集资建房款方式承受土地、房屋权属不纳契税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    土地、房屋权属（）转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税。
    A

    以土地、房屋权属作价投资、入股方式

    B

    以受赠的方式

    C

    以土地、房屋权属抵债方式

    D

    以获奖方式

    E

    以预购方式或者预付集资建房款方式


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据契税的相关规定，下列说法正确的是（）
    A

    对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不予退还已纳契税

    B

    对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税

    C

    以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的，免征契税

    D

    以土地、房屋权属作价投资、入股，承受方免征契税


    正确答案： A
    解析： 选项A：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；选项CD，除特殊规定外，要缴纳契税。

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