业主办理房地产转移或抵押登记时，应当提交维修资金足额缴纳凭证。
题目
业主办理房地产转移或抵押登记时，应当提交维修资金足额缴纳凭证。
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参考答案和解析
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第1题：
在物业服务企业发生更迭时，代管的维修资金账目经业主大会审核无误后，应当办理账户转移手续；账户转移手续应当自双方签字盖章之日起（ ）日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。
A．3
B．5
C．10
D．15
正确答案：C
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第2题：
住宅专项维修资金的交存方式包括（ ）。A:商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户
B:已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户
C:公有住房售房单位应当在收到售房款之日起20日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户
D:未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人
E:业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20%的，应当及时续交，成立业主大会的，续交方案由业主大会决定答案：A,B,D解析： -
第3题：
在物业服务企业发生更迭时，物业服务企业代管的专项维修资金账目经( )审核无误后，应当办理账户转移手续。账户转移手续应当自双方签字盖章之日起十日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。A:政府主管部门
B:业主大会
C:审计部门
D:建设单位答案：B解析： -
第4题：
当事人办理动产抵押登记时.应当向.产抵押登记机关提交哪些文件？
正确答案: 当事人办理动产抵押登记，应当向动产抵押登记机关提交下列文件：
（一）经抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押登记书》；
（二）抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。
委托代理人办理动产抵押登记的，还应提交代理人身份证明文件和授权委托书。 -
第5题：
台湾居民申请办理收养登记时，应当提交哪些材料？
正确答案: 台湾居民申请办理收养登记时，应当提交收养申请书和下列证件、证明材料：
①在台湾地区居住的有效证明；
②中华人民共和国主管机关签发或签注的在有效期内的旅行证件；
③经台湾地区公证机构公证的收养人的年龄、婚姻、有无子女、职业、财产、健康、有无受过刑事处罚等状况的证明材料。 -
第6题：
商品住宅的业主应当在办理（）手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
正确答案:房屋入住 -
第7题：
存量房买方将交易资金足额存入监管账户是在（）。
- A、房地产经纪服务合同签订后
- B、房地产抵押贷款合同签订后
- C、签订资金监管（划转）协议后
- D、房屋转移登记完成后
正确答案:C -
第8题：
下列关于维修资金支取业务的描述，（）是错误的。
- A、业主大会维修资金账户只能使用主动贷记的结算方式，不得支取现金。
- B、业主大会或业委会许可物业服务企业，从维修资金中暂借物业日常维修和更新费用的备用金。
- C、业主大会或业委会许可物业管理企业，从维修资金中支付物业管理区域内的住宅维修或专项维修、更新预付款。
- D、使用维修资金时仅需向开户行提交加盖业主大会财务章、业委会主副任签章的支付凭证。
正确答案:D -
第9题：
单选题业主应当在办理（ ）手续前，将首次住房专项维修资金交至代收代管单位。A住房权属登记
B住房使用登记
C住房装修登记
D住房保证金缴纳
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题当事人办理动产抵押登记时.应当向.产抵押登记机关提交哪些文件？正确答案： 当事人办理动产抵押登记，应当向动产抵押登记机关提交下列文件：
（一）经抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押登记书》；
（二）抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。
委托代理人办理动产抵押登记的，还应提交代理人身份证明文件和授权委托书。解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题下列关于维修资金支取业务的描述，（）是错误的。A业主大会维修资金账户只能使用主动贷记的结算方式，不得支取现金。
B业主大会或业委会许可物业服务企业，从维修资金中暂借物业日常维修和更新费用的备用金。
C业主大会或业委会许可物业管理企业，从维修资金中支付物业管理区域内的住宅维修或专项维修、更新预付款。
D使用维修资金时仅需向开户行提交加盖业主大会财务章、业委会主副任签章的支付凭证。
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第12题：
判断题业主办理房地产转移或抵押登记时，应当提交维修资金足额缴纳凭证。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第13题：
维修养护物业应当遵守的规则有()。A:物业维修养护中业主应当相互配合与协助
B:涉及公共利益与公共安全的物业维修养护
C:保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理
D:全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
E:业主承诺按时足额交纳物业服务费答案：A,B,C解析：业主使用物业应当遵守的规则中，维修养护物业应当遵守的规则有：①物业维修养护中业主应当相互配合与协助，②涉及公共利益与公共安全的物业维修养护，③保修责任与住宅专项维修资金的交存、使用和管理。 -
第14题：
在物业服务企业发生更迭时，代管的维修资金账目经业主大会审核无误后，应当办理账户转移手续。账户转移手续应当自双方签字盖章之日起( )日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。A:5
B:10
C:15
D:20答案：B解析： -
第15题：
办理抵押登记时，登记审核岗应当审查依法订立的主合同和抵押合同。
正确答案:正确 -
第16题：
无民事行为能力人或限制民事行为能力人在办理抵押登记时，除按一般规定提交抵押资料外，还应提交什么？
正确答案:还应提交监护保证公证书。 -
第17题：
申请变更登记应提交什么文件，办理变更登记时需缴纳什么费用？
正确答案: （1）《房地产变更登记申请书》；
（2）房地产权利证书；
（3）改变房地产用途的，应提交土地主管部门同意改变用途的批准文件及土地使用合同书，需补交地价的，还应提交付清地价款证明；改变权利人姓名或名称的，应提交行政主管机关批准的文件；个人的提交公安部门证明；企业法定代表人变更一般不需办理变更登记，待权属发生转移时，同时提交变更证明即可；
（4）建筑物、附着物倒塌、拆除的应提交有关部门证明。
变更登记每项交纳登记费20元。 -
第18题：
业主应当在办理（ ）手续前，将首次住房专项维修资金交至代收代管单位。
- A、住房权属登记
- B、住房使用登记
- C、住房装修登记
- D、住房保证金缴纳
正确答案:A -
第19题：
股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。
正确答案:正确 -
第20题：
问答题申请变更登记应提交什么文件，办理变更登记时需缴纳什么费用？正确答案： （1）《房地产变更登记申请书》；
（2）房地产权利证书；
（3）改变房地产用途的，应提交土地主管部门同意改变用途的批准文件及土地使用合同书，需补交地价的，还应提交付清地价款证明；改变权利人姓名或名称的，应提交行政主管机关批准的文件；个人的提交公安部门证明；企业法定代表人变更一般不需办理变更登记，待权属发生转移时，同时提交变更证明即可；
（4）建筑物、附着物倒塌、拆除的应提交有关部门证明。
变更登记每项交纳登记费20元。解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题在物业服务企业发生更迭时，物业服务企业代管的专项维修资金账目经（）审核无误后，应当办理账户转移手续。账户转移手续应当自双方签字盖章之日起十日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。A政府主管部门
B业主大会
C审计部门
D建设单位
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题无民事行为能力人或限制民事行为能力人在办理抵押登记时，除按一般规定提交抵押资料外，还应提交什么？正确答案： 还应提交监护保证公证书。解析： 暂无解析 -
第23题：
填空题商品住宅的业主应当在办理（）手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。正确答案： 房屋入住解析： 暂无解析