关于个人销售不动产征收增值税（适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区），下列表述正确的是（）。A、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税B、个人将购买2年以上（含2年）的非住房对外销售的，按照销售收入减去购买房屋的价款后，差额征收增值税C、个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收增值税D、个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税

题目

关于个人销售不动产征收增值税（适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区），下列表述正确的是（）。

  • A、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税
  • B、个人将购买2年以上（含2年）的非住房对外销售的，按照销售收入减去购买房屋的价款后，差额征收增值税
  • C、个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收增值税
  • D、个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税
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1.中国人民银行的再贴现业务最先在（ ）开办。A．广州市B．深圳市C．上海市D．北京市

2.除北京市、上海市、广州市、深圳市,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按()的税率征收契税。A、1%B、1.5%C、2%D、3%

3.纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产的增值税,由国家税务局负责征收。()此题为判断题(对，错)。

4.1991年,()借鉴新加坡的住房公积金制度,率先试行住房公积金政策,之后公积金制度在全国逐步展开。A.上海市B.北京市C.广州市D.深圳市

更多“关于个人销售不动产征收增值税（适用于北京市、上海市、广州市和深圳”相关问题

  • 第1题：

    下列关于增值税征收率的表述,不正确的是( )。

    A、对于一般纳税人生产销售的特定货物和应税服务，可以选择适用简易计税方法计税，增值税征收率为3%

    B、一般纳税人销售不动产，选择适用简易计税方法，征收率为5%

    C、小规模纳税人销售不动产，适用3%征收率

    D、个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算纳税


    答案：C

  • 第2题：

    中国最大的城市是的简称()。

    A.北京市

    B.上海市

    C.广州市

    D.深圳市


    正确答案：B

  • 第3题：

    关于小规模纳税人销售其取得(非自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产)的增值税计税规定的说法，正确的有( )。

    A.以取得的全部价款和价外费用为销售额
    B.以取得的全部价款和价外费用减去该不动产购置原价或取得不动产时的作价后的余额为销售额
    C.按3%征收率计算应纳税额
    D.按5%征收率计算应纳税额
    E.免征增值税

    答案：B,D
    解析：
    本题考查增值税的计算。小规模纳税人销售其取得(非自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产)，应以取得的全部价款和价外费用减去该不动产购置原价或取得不动产时的作价后的余额为销售额，按5%征收率计算应纳税额。

  • 第4题：

    关于小规模纳税人缴纳增值税，下列说法正确的是( )。

    A.销售自己使用过的不动产，以3%征收率减按2%计算缴纳增值税

    B.提供建筑服务，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3%征收率计算缴纳增值税

    C.出租不动产按照5%征收率计算缴纳增值税(不含个人出租住房)

    D.销售边角料收入应按照3%征收率减按2%计算缴纳增值税

    答案：C
    解析：
    选项A:按照5%的征收率计算增值税，小规模纳税人销售自己使用过的固定资产(有形动产)，适用简易计税办法依照3%征收率减按2%征收增值税。选项B:以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算增值税。选项D:按照3%的征收率计算增值税。

  • 第5题：

    （）率先实行最低生活保障制度。

    • A、北京市
    • B、上海市
    • C、深圳市
    • D、广州市

    正确答案:B

  • 第6题：

    销售不动产属于销售货物，应该征收增值税。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区个人将购买（）以上的住房对外销售的，免征增值税。

    • A、3个月
    • B、6个月
    • C、1年
    • D、2年

    正确答案:D

  • 第8题：

    判断题
    自2016年2月22日起，除北京市、上海市、广州市、深圳市外，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，全额征收增值税。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    下列说法中不正确的有（）。
    A

    营业税改征的增值税，由国家税务局负责征收

    B

    纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产的增值税，国家税务局暂委托地方税务局代为征收

    C

    营业税改征的增值税，由地方税务局负责征收

    D

    纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产的增值税由地方税务局直接征收


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    关于增值税征收率的说法，错误的有（ ）。
    A

    增值税的征收率仅适用一般纳税人

    B

    增值税的征收率仅适用小规模纳税人

    C

    增值税的征收率适用于小规模纳税人和特定一般纳税人

    D

    增值税的征收率仅适用销售自行开发、取得、自建的不动产以及不动产经营租赁服务

    E

    增值税的征收率是17%


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，（）。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。
    A

    按照3%的征收率全额缴纳增值税

    B

    按照5%的征收率全额缴纳增值税

    C

    免征增值税

    D

    不征增值税


    正确答案： C
    解析： 个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。

  • 第12题：

    单选题
    关于北京市、上海市、广州市和深圳市之外地区的个人销售其取得（不含自建）的不动产，下列表述错误的是（）。
    A

    个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额

    B

    个人将购买不足2年的住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税

    C

    个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税

    D

    个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于个人购买住房,下列说法不正确的是()。

    A、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税

    B、个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税

    C、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。

    D、个人将购买不足2年的住房对外销售的，免征增值税


    正确答案：D

  • 第14题：

    北京的A公司与上海的B公司于2004年4月1日在深圳签订一份不动产转让合同，根据合同约定，A公司以6000万元的价格将位于广州的不动产转让给B公司，双方未约定合同的履行地点。根据《合同法》的规定，该合同应当在（ ）履行。

    A．北京市

    B．上海市

    C．深圳市

    D．广州市


    正确答案：D
    履行地点不明确的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。   

  • 第15题：

    下列关于增值税征税范围的表述中，正确的是（ ）

    A.货物期货应当征收增值税，并在期货的实物交割环节纳税

    B.典当业的死当物品销售业务和寄售业代委托人销售寄售物品的业务，应该征收增值税

    C.集邮商品的生产、调拨、以及邮政部门以外的其他单位与个人销售集邮商品，应该征收增值税

    D.单位向其员工无偿转让不动产的，不应征收增值税

    E.个人向公益机构捐赠无形资产的，不应征收增值税

    答案：A,B,C,E
    解析：
    考察增值税。

    单位或者个人向其他单位或个人无偿转让无形资产或者不动产，除用于公益事业或以社会公众为对象的以外，均应征收增值税。

  • 第16题：

    关于小规模纳税人缴纳增值税，下列说法正确的是（　）。

    A.销售自己使用过的不动产，以3%征收率减按2%计算缴纳增值税
    B.跨县市提供建筑服务，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3%计算预缴增值税
    C.出租不动产按照5%征收率计算缴纳增值税（不含个人出租住房）
    D.销售边角料收入应按照3%征收率减按2%计算缴纳增值税

    答案：C
    解析：
    选项A，销售自己使用过的货物，以3%征收率减按2%计算缴纳增值税；选项B，跨县市提供建筑服务，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，依3%的征收率计算应纳税额；选项D，销售边角料收入应按照3%征收率计算缴纳增值税。

  • 第17题：

    北京市的甲公司和上海市的乙公司采用合同书形式订立合同。在合同订立过程中，双方在深圳市谈妥合同主要条款后，在广州市盖章。根据合同法及相关规定，该合同成立的地点为下列哪个城市？（）

    • A、北京市
    • B、上海市
    • C、深圳市
    • D、广州市

    正确答案:D

  • 第18题：

    下列说法中不正确的有（）。

    • A、营业税改征的增值税，由国家税务局负责征收
    • B、纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产的增值税，国家税务局暂委托地方税务局代为征收
    • C、营业税改征的增值税，由地方税务局负责征收
    • D、纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产的增值税由地方税务局直接征收

    正确答案:C,D

  • 第19题：

    个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，（）。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。

    • A、按照3%的征收率全额缴纳增值税
    • B、按照5%的征收率全额缴纳增值税
    • C、免征增值税
    • D、不征增值税

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    北京市的甲公司和上海市的乙公司采用合同书形式订立合同。在合同订立过程中，双方在深圳市谈妥合同主要条款后，在广州市盖章。根据合同法及相关规定，该合同成立的地点为下列哪个城市？（）
    A

    北京市

    B

    上海市

    C

    深圳市

    D

    广州市


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    我国第一大城市是（）。
    A

    上海市

    B

    北京市

    C

    深圳市

    D

    广州市


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    当前，在北京市、上海市、广州市和深圳市，个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照()的征收率缴纳增值税。
    A

    0

    B

    3%

    C

    5%

    D

    11%


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区个人将购买（）以上的住房对外销售的，免征增值税。
    A

    3个月

    B

    6个月

    C

    1年

    D

    2年


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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