全国优秀管理住宅小区标准是按城市统一规划建设、基础设施配套比较齐全，建筑面积在（）万平方米以上，已建成并投入使用、入住率达（）以上的小区或小区内的。
题目
全国优秀管理住宅小区标准是按城市统一规划建设、基础设施配套比较齐全，建筑面积在（）万平方米以上，已建成并投入使用、入住率达（）以上的小区或小区内的。
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第1题：
我国在《物业管理条例》颁布前出台，有关物业管理服务考评标准的国家法规政策有()。A:《全国优秀管理住宅小区标准》
B:《全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则》
C:《关于修订全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知》
D:《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
E:《物业服务企业资质管理办法》答案：A,B,C解析：2000年6月8日，《物业管理条例》正式颁布。在《物业管理条例》颁布前出台的有关物业管理服务考评标准的国家法规政策有：①《全国优秀管理住宅小区标准》，是原建设部于1995年印发的，②1997年原建设部印发的《全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则》，③2000年5月，原建设部发布的《关于修订全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知》。 -
第2题：
在全国优秀住宅小区标准中规定房屋完好率和零修及时率应达到（）。
- A、90%以上
- B、95%以上
- C、98%以上
- D、100%
正确答案:C -
第3题：
为贯彻建设部《城市新建住宅小区管理办法》，提高城市住宅小区的整体管理水平，推动社会化、专业化的物业管理进程，建设部于1995年印发了（）及考评验收工作的通知。
- A、《城市新建住宅小区管理办法》
- B、《全国优秀管理住宅小区标准》
- C、《物业管理条例》
- D、《物业服务企业财务管理规定》
正确答案:B -
第4题：
成片开发建设的住宅小区工程，建筑面积在多少以上的住宅建设工程必须实行监理？
正确答案: 5万平方米 -
第5题：
在全国优秀住宅小区标准中规定房屋完好率为（）。
- A、98%以上
- B、80%以上
- C、90%以上
- D、100%
正确答案:A -
第6题：
指明我国房屋管理体制改革前进方向的是1994年3月23日颁布的（）。
- A、《物业管理条例》
- B、《城市新建住宅小区管理办法》
- C、《城乡小区管理条例》
- D、《全国优秀管理住宅小区标准》
正确答案:B -
第7题：
商品住宅价格中的利润是以（）为基数核定。
- A、征地费及拆迁安置补偿费
- B、勘察设计及前期工程费
- C、住宅小区内的营业性用房和设施的建设费用
- D、住宅小区基础设施建设费和住宅小区级非营业性配套公共建筑的建设费
- E、各项税金
正确答案:A,B,D -
第8题：
单选题按现行的做法，我国物业管理考评工作中国家级的考评主要对（）项目进行考评。A全国物业管理示范项目
B全国物业管理示范/优秀项目
C全国物业管理优秀项目
D全国城市文明住宅小区项目
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第9题：
单选题指明我国房屋管理体制改革前进方向的是1994年3月23日颁布的（）。A《物业管理条例》
B《城市新建住宅小区管理办法》
C《城乡小区管理条例》
D《全国优秀管理住宅小区标准》
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题参加全国物业示范住宅小区达标考评，要求物业的入住率或使用率达到（）以上。A80%
B85%
C90%
D95%
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题为贯彻建设部《城市新建住宅小区管理办法》，提高城市住宅小区的整体管理水平，推动社会化、专业化的物业管理进程，建设部于1995年印发了（）及考评验收工作的通知。A《城市新建住宅小区管理办法》
B《全国优秀管理住宅小区标准》
C《物业管理条例》
D《物业服务企业财务管理规定》
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了（ ）。A《全国优秀管理住宅小区标准》
B《城市新建住宅小区管理办法》
C《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
D《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第13题：
依据物业管理条例，房地产开发企业在住宅小区规划建设中，应在住宅小区内配置（）
正确答案:物业管理用房 -
第14题：
为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了（ ）。
- A、《全国优秀管理住宅小区标准》
- B、《城市新建住宅小区管理办法》
- C、《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
- D、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
正确答案:C -
第15题：
参加全国物业示范住宅小区达标考评，要求物业的入住率或使用率达到（）以上。
- A、80%
- B、85%
- C、90%
- D、95%
正确答案:B -
第16题：
按现行的做法，我国物业管理考评工作中国家级的考评主要对（）项目进行考评。
- A、全国物业管理示范项目
- B、全国物业管理示范/优秀项目
- C、全国物业管理优秀项目
- D、全国城市文明住宅小区项目
正确答案:A -
第17题：
为推动社会化、专业化的物业管理进程，建设部于1995年发布的文件是（）。
- A、《城市新建住宅小区管理办法》
- B、《全国优秀管理住宅小区标准》
- C、《物业服务收费管理办法》
- D、《前期物业服务合同》
正确答案:B -
第18题：
城市住宅小区、开发区内的道路建设，应当分别纳入住宅小区、（）的开发建设计划配套建设。
- A、经济区
- B、开发区
- C、发展区
- D、生活区
正确答案:B -
第19题：
单选题为规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了（ ）。A《全国优秀管理住宅小区标准》
B《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》
C《城市建设住宅小区管理办法》
D《物业服务公司资质管理试行办法》
正确答案： B解析：
为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》，从物业管理服务的基本要求、房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等六个方面界定物业管理服务的内容。 -
第20题：
单选题为推动社会化、专业化的物业管理进程，建设部于1995年发布的文件是（）。A《城市新建住宅小区管理办法》
B《全国优秀管理住宅小区标准》
C《物业服务收费管理办法》
D《前期物业服务合同》
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题1994年，建设部颁了（ ），明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理”。A《物业管理招投标管理办法》
B《全国物业管理优秀住宅小区标准》
C《城市新建住宅小区管理办法》
D《住宅小区管理办法》
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题城市住宅小区、开发区内的道路建设，应当分别纳入住宅小区、（）的开发建设计划配套建设。A经济区
B开发区
C发展区
D生活区
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题我国在《物业管理条例》颁布前出台，有关物业管理服务考评标准的国家法规政策有（ ）。A《全国优秀管理住宅小区标准》
B《全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则》
C《关于修订全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知》
D《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
E《物业管理企业资质管理办法》
正确答案： D,A解析：
2003年6月8日，《物业管理条例》正式颁布。在《物业管理条例》颁布前出台的有关物业管理服务考评标准的国家法规政策有：①《全国优秀管理住宅小区标准》，是原建设部于1995年印发的；②1997年原建设部印发的《全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则》；③2000年5月，原建设部发布的《关于修订全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知》。