私有房屋的所有权人是指？

题目

私有房屋的所有权人是指？

相似考题

1.国家依法保护归侨、侨眷在国内私有房屋的所有权。归侨、侨眷对其私有房屋，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，任何组织或者个人不得侵犯。()

2.“异产”是指不同所有权人的房屋.“毗连”是指房屋相邻或相连接.()此题为判断题(对，错)。

3.业主是指房屋所有权人和土地所有权人.()此题为判断题(对，错)。

4.下列选项中，房屋行政主管部门登记备案的内容包括（ ）等。A．书面租赁合同B．房屋所有权证书C．私有房屋出租人须持房屋所有权证D．私有房屋出租人须持居民身份证、户口簿E．当事人的合法证件

参考答案和解析
正确答案: 私有房屋的所有权人是指有完全的房屋所有权证的个人，通常指的自然人。
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  • 第1题：

    接受赠予的房屋无需办理城市私有房屋所有权证()。


    正确答案:错误

  • 第2题：

    下列关于房屋租赁政策的说法，不正确的是()。

    A:私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》，承租人必须持有身份证明
    B:共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权
    C:租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议停止履行
    D:承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同

    答案：C
    解析：
    C项，在房屋租赁的有效期内，即使出租房屋的所有权发生转移，原租赁关系依然有效，房屋新所有权人必须承担房屋原有所有权人在租赁合同中确定的义务，尊重承租人的合法权益。

  • 第3题：

    私有房屋租赁，房屋出租人必须持有（　　）。

    A.土地所有权证
    B.土地使用权证
    C.房屋所有权证
    D.建设工程规划许可证

    答案：C
    解析：
    房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案，应当提交下列材料：①房屋租赁合同；②房屋租赁当事人身份证明；③房屋所有权证书或者其他合法权属证明；④直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

  • 第4题：

    房屋所有权的继受取得是指通过某种法律事实从原来房屋所有权人处取得房屋所有权，包括( )。

    A:征收
    B:买卖
    C:赠与
    D:互换
    E:继承

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第5题：

    私有房屋出租人须持（），向房屋所在地派出所申请登记。

    • A、房屋所有权证
    • B、其他合法证明
    • C、居民身份证
    • D、户口簿
    • E、单位介绍信

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    按房屋所有权的性质，房屋租赁分为（）。

    • A、共有房屋租赁
    • B、公有房屋租赁
    • C、私有房屋租赁
    • D、住宅房屋租赁
    • E、非住宅房屋租赁

    正确答案:B,C

  • 第7题：

    （）是指住宅区内住宅和非住宅房屋的所有权人


    正确答案:业主

  • 第8题：

    按房屋所有权的性质，房屋租赁分为（　）。

    • A、共有房屋租赁
    • B、公有房屋租赁
    • C、私有房屋租赁
    • D、住宅房屋租赁
    • E、自有房屋租赁

    正确答案:B,C

  • 第9题：

    业主是指房屋的（　）。

    • A、所有权人 
    • B、使用权人 
    • C、管理人 
    • D、占有人

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    私有房屋租赁，房屋出租人必须持有（）。
    A

    土地所有权证

    B

    土地使用权证

    C

    房屋所有权证

    D

    建设工程规划许可证


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列情形中，（）将引起房屋所有权的消灭。
    A

    地震导致房屋坍塌

    B

    房屋所有权人放弃所有权

    C

    房屋所有权人将房屋用于出租

    D

    国家依法征收房屋

    E

    房屋所有权人死亡且无继承人


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    建筑物区分所有权人是指房屋的( )
    A

    占有人

    B

    使用人

    C

    承租人

    D

    所有权人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房屋租赁是指房屋所有权人将一定期限的房屋使用权让渡给()，由使用人定期向房屋所有权人交付房屋租金的行为。

    A:使用人
    B:所有人
    C:权利人
    D:责任人

    答案：A
    解析：
    房屋租赁是指房屋所有权人将一定期限的房屋使用权让渡给使用人，并由使用人定期向房屋所有权人交付房屋租金的行为。其中，房屋所有权人是房屋出租人，房屋使用人是房屋承租人。

  • 第14题：

    在土地私有制国家，房地产权益通常指的是（　）。

    A、土地使用权和土地所有权
    B、土地使用权和房屋所有权
    C、永久的土地所有权和房屋所有权
    D、土地使有权和房屋所有权

    答案：C
    解析：
    考点:房地产市场的特性。在我国土地公有制下，房地产权益通常是由一定期限的土地使用权和永久的房屋所有权组成；而在土地私有制国家，房地产权益通常包括了永久的土地所有权和房屋所有权。

  • 第15题：

    根据《物业管理条例》的规定，业主是指( )。

    A.房屋的所有权人
    B.房屋的使用权人
    C.房屋的所有权人或使用权人
    D.房屋的所有权人和使用权人

    答案：A
    解析：
    物业服务企业，是指依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业；业主，即物业产权人，指房屋所有权人。

  • 第16题：

    私有房屋出租的，出租人须持（），向房屋所在地公安派出所申请登记。

    • A、房屋所有权证或者其他合法证明
    • B、居民身份证
    • C、户口簿
    • D、购房合同

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    私有房屋租赁，房屋出租人必须持有（）。

    • A、土地所有权证
    • B、土地使用权证
    • C、房屋所有权证
    • D、建设工程规划许可证

    正确答案:C

  • 第18题：

    物业租赁类型中，房屋租赁按房屋（　）分为公有房屋的租赁和私有房屋的租赁。

    • A、占有权的用途
    • B、所有权的性质
    • C、占有权的方式
    • D、所有权的方式

    正确答案:B

  • 第19题：

    下列关于房屋他项权利登记的表述中，正确的是（）。

    • A、房屋所有权证.房屋他项权证均由房屋所有权人持有
    • B、房屋所有权证.房屋他项权证均由房屋他项权人持有
    • C、房屋所有权证由房地产登记部门暂扣，房屋他项权证由房屋所有权人持有
    • D、房屋所有权证发还房屋所有权人，房屋他项权证由房屋他项权人持有

    正确答案:D

  • 第20题：

    下列情形中，（）将引起房屋所有权的消灭。

    • A、地震导致房屋坍塌
    • B、房屋所有权人放弃所有权
    • C、房屋所有权人将房屋用于出租
    • D、国家依法征收房屋
    • E、房屋所有权人死亡且无继承人

    正确答案:A,B,D,E

  • 第21题：

    抵押登记中的抵押人是指（）

    • A、银行
    • B、担保公司
    • C、借款人
    • D、房屋所有权人

    正确答案:D

  • 第22题：

    单选题
    下列关于房屋他项权利登记的表述中，正确的是（）。
    A

    房屋所有权证.房屋他项权证均由房屋所有权人持有

    B

    房屋所有权证.房屋他项权证均由房屋他项权人持有

    C

    房屋所有权证由房地产登记部门暂扣，房屋他项权证由房屋所有权人持有

    D

    房屋所有权证发还房屋所有权人，房屋他项权证由房屋他项权人持有


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于房屋租赁政策的说法，不正确的是（　　）。
    A

    私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》，承租人必须持有身份证明

    B

    共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权

    C

    租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议停止履行

    D

    承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同


    正确答案： C
    解析：
    C项，在房屋租赁的有效期内，即使出租房屋的所有权发生转移，原租赁关系依然有效，房屋新所有权人必须承担房屋原有所有权人在租赁合同中确定的义务，尊重承租人的合法权益。

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