良好地商业环境是提高物业收益率的保证之一。

题目

良好地商业环境是提高物业收益率的保证之一。

相似考题

1.从技术角度看,提高造林质量的基础是( )。A、以细致整地、抚育保护等保证良好的林地环境B、以良种壮苗保证树木个体优良健壮C、按适地适树原则进行树种选择D、以合理密度和树种组成保证合理的群体结构

2.物业管理投标文件除了按规定格式要求响应招标文件外，最主要的内容是介绍物业管理要点和物业管理服务内容、服务形式和( )。A．物业所在地的经济环境B．物业所在地的人文环境C．费用D．物业所在地的气候条件

3.邻近快速交通主干道的商业物业具有良好的易接近性。 （ ）

4.良好的身体素质是保证行政领导者更好地适应工作环境,长期、稳定地从事领导工作的基础。()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案:正确
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  • 第1题：

    下列说法不正确的是( )。

    A．物业管理企业不履行物业服务合同义务的，应当按照合同约定承担责任

    B．物业管理企业在物业管理活动中的权利、义务和责任只来自《物业管理条例》中的规定

    C．物业管理改善了居住环境，提高了物业管理区域内业主的生活质量，有利于物业的保值增值

    D．物业保安人员的主要职责是维护物业管理区域内的公共秩序，为业主提供良好的生活环境


    正确答案：B

  • 第2题：

    了解和掌握商业物业管理的基本共性，其目的是()。

    A:为更好地实现商业物业的经营管理目标
    B:为整个物业经营活动提供安全、有序和舒适的场所服务
    C:为业主对商业物业进行有效管理服务
    D:为实现承租商的经营目标服务
    E:为实现商业物业整体经营收益服务

    答案：A,B,D,E
    解析：
    了解和掌握商业物业管理的基本共性，是为了更好地实现商业物业的经营管理目标。即为整个物业经营活动提供安全、有序和舒适的场所，为实现承租商的经营目标和商业物业整体经营收益而服务。了解商业物业管理的共性特征可以从商业、物业以及业主等不同角度进行对比分析。

  • 第3题：

    概括来说，银行战略风险管理的作用是()。

    A.提高银行管理水平，提高银行知名度
    B.最大限度地避免经济损失，持久维护商业银行的声誉，提高银行的股东价值
    C.维护良好的客户关系
    D.保证商业银行合理的资产负债结构

    答案：B
    解析：
    战略风险管理强化了商业银行对于潜在风险的洞察力，能够预先识别所有潜在风险以及这些风险之间的内在联系和相互作用。简言之，银行战略风险管理的作用可以概括为最大限度地避免经济损失，持久维护商业银行的声誉，提高银行的股东价值。

  • 第4题：

    写字楼物业经营管理的绩效评价指标中，（）是提高租金价格和物业管理费价格的理由，是写字楼项目难以估价的无形资产。

    • A、物业投资收益率
    • B、物业经济指标
    • C、物业品牌化
    • D、服务满意度

    正确答案:C

  • 第5题：

    根据《商业银行个人理财业务管理暂行办法》，商业银行向客户承诺的保证收益率低于（），并且理财投资收益率高于保证收益率时，高出部分可以由商业银行和客户按照合同约定分配。

    • A、活期存款收益率
    • B、一年定期存款收益率
    • C、同期储蓄存款利率
    • D、同业理财产品收益率

    正确答案:C

  • 第6题：

    舒适的驾乘环境可以保证驾乘人员到达目的地后仍然有良好的工作效能。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    银行内部控制要求加快经营管理体制改革，创建良好的内部控制环境，需要（）。

    • A、全面、动态地做好内控制度的体系建设
    • B、完善法人治理结构
    • C、不断提高商业银行人员素质
    • D、要对商业银行各项业务实时监控

    正确答案:B

  • 第8题：

    良好地商业环境是提高物业收益率的保证之一。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    单选题
    磨合良好的要求之一是建立工作条件下（），保证运动副可靠地运转。
    A

    润滑

    B

    配合间隙

    C

    配合性质

    D

    油膜


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    良好地商业环境是提高物业收益率的保证之一。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    了解和掌握商业物业管理的基本共性，其目的是（　　）。
    A

    为更好地实现商业物业的经营管理目标

    B

    为整个物业经营活动提供安全、有序和舒适的场所服务

    C

    为业主对商业物业进行有效管理服务

    D

    为实现承租商的经营目标服务

    E

    为实现商业物业整体经营收益服务


    正确答案： A,E
    解析：
    了解和掌握商业物业管理的基本共性，是为了更好地实现商业物业的经营管理目标。即为整个物业经营活动提供安全、有序和舒适的场所，为实现承租商的经营目标和商业物业整体经营收益而服务。

  • 第12题：

    判断题
    商业物业的良好形象是潜在的销售额。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于零售商业物业现场管理的影响因素，下列说法正确的是()

    A:正确的经营管理策略是基础
    B:有针对性的管理方案设计是前提
    C:良好的现状分析是保证
    D:精确的费用测算是根本

    答案：C
    解析：
    零售商业物业的现场管理是否成功，有多方面的影响因素。其中，正确的经营管理策略、有针对性的管理方案设计和精确的费用测算，是三个主要的方面。在这三个方面的工作中，策略是基础，计划是前提，费用是根本。

  • 第14题：

    商业物业经营管理中，物业服务企业对承租商进行组合的依据之一是根据承租商的()。

    A:商业信誉
    B:财务状况
    C:不同层次
    D:服务需要

    答案：C
    解析：
    承租商的选择因素包括声誉、财务能力、承租商组合与位置分配以及承租商需要的服务，很显然，选项中A、B、D是和本题题干承租商组合并列的内容，可排除，所以答案为C。当然，也可以从教材对承租商组合与位置分配的解释中得到正确答案。

  • 第15题：

    战略风险管理强化了商业银行对于潜在威胁的洞察力，能够预先识别所有潜在风险以及这些风险之间的内在联系和相互作用。简言之，银行战略风险管理的作用可以概括为（　　）。

    A.最大限度地避免经济损失，提高银行管理水平，提高银行知名度
    B.最大限度地避免经济损失，持久维护商业银行的声誉，提高银行的股东价值
    C.最大限度地避免经济损失，维护良好的客户关系
    D.最大限度地避免经济损失，保证商业银行合理的资产负债结构

    答案：B
    解析：
    战略风险管理强化了商业银行对于潜在威胁的洞察力，能够预先识别所有潜在风险以及这些风险之间的内在联系和相互作用。简言之，银行战略风险管理的作用可以概括为最大限度地避免经济损失，持久维护商业银行的声誉，提高银行的股东价值。

  • 第16题：

    根据《华润置地商业物业服务标准》要求，保证所有空置单元及附属设施得到妥善（），保持良好状态。

    • A、维护
    • B、清洁
    • C、消杀
    • D、保养

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    保证设备处于良好的（）是农机修理企业技术管理的主要内容之一。

    • A、作业环境
    • B、温度环境
    • C、湿度环境
    • D、技术状态

    正确答案:D

  • 第18题：

    以下符合接入网维护管理的基本任务是的（）。

    • A、保证接入网设备的运行正常，设备性能符合维护指标要求
    • B、迅速准确地排除各种故障，减少故障引起的损失
    • C、保证设备完整、清洁，机房环境条件良好
    • D、合理调整设备配置，最大限度地提高设备利用率

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    物业管理的目的是（）。

    • A、最终实现社会、经济、环境三个效益的统一和同步增长
    • B、提高城市的现代文明程度、创建和谐社会
    • C、为物业所有人和使用人创造和保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境与秩序
    • D、提高物业服务公司的管理能力
    • E、保证和发挥物业的使用功能，使其保值增值

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    商业物业的良好形象是潜在的销售额。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    单选题
    战略风险管理强化了商业银行对于潜在威胁的洞察力，能够预先识别所有潜在风险以及这些风险之间的内在联系和相互作用。简言之，银行战略风险管理的作用可以概括为（　）。
    A

    最大限度地避免经济损失、提高银行管理水平，提高银行知名度

    B

    最大限度地避免经济损失、持久维护和提高商业银行的声誉和股东价值

    C

    最大限度地避免经济损失、维护良好的客户关系

    D

    最大限度地避免经济损失、保证商业银行合理的资产负债结构


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    商业物业经营管理中，物业服务企业对承租商进行组合的依据之一是根据承租商的（　　）。[2014年真题]
    A

    商业信誉

    B

    财务状况

    C

    不同层次

    D

    服务需要


    正确答案： C
    解析：
    在商业物业中，从事经营服务的是一个由很多机构组成的商业群体，物业的所有权人通过出租商业店铺而盈利，因此物业服务企业对承租商的选择和搭配工作很重要。物业服务企业，应依据所经营管理的商业物业的规模大小和不同层次去选配承租商。

  • 第23题：

    多选题
    物业管理的目的是（）。
    A

    最终实现社会、经济、环境三个效益的统一和同步增长

    B

    提高城市的现代文明程度、创建和谐社会

    C

    为物业所有人和使用人创造和保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境与秩序

    D

    提高物业服务公司的管理能力

    E

    保证和发挥物业的使用功能，使其保值增值


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    根据《商业银行个人理财业务管理暂行办法》，商业银行向客户承诺的保证收益率低于（），并且理财投资收益率高于保证收益率时，高出部分可以由商业银行和客户按照合同约定分配。
    A

    活期存款收益率

    B

    一年定期存款收益率

    C

    同期储蓄存款利率

    D

    同业理财产品收益率


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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