房地产开发企业在房地产综合开发施工阶段的主要工作是进行（），落实施工企业，以及在施工过程中对开发项目的（）.
题目
房地产开发企业在房地产综合开发施工阶段的主要工作是进行（），落实施工企业，以及在施工过程中对开发项目的（）.
相似考题
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第1题：
（ ）是房地产开发企业在项目实施过程中最重要的一项管理活动，其目的是为项目的用户提供高质量的产品和房屋，令客户满意。A.房地产开发项目投资控制
B.房地产开发项目进度控制
C.房地产开发项目质量控制
D.房地产开发项目效率控制答案：C解析：本题考查房地产开发项目质量控制的概念。房地产开发项目质量控制，是房地产开发企业在项目实施过程中最重要的一项管理活动，其目的是为项目的用户提供高质量的产品和房屋。令客户满意。 -
第2题：
在房地产开发项目管理的前期策划阶段中，其工作内容应包括()。A:工程勘察
B:房地产开发项目目标设计
C:可行性研究
D:施工准备
E:报批立项答案：B,C,E解析：房地产开发项目管理的前期策划阶段是在房地产市场调研的基础上，对房地产开发项目进行分析研究、综合论证和决策，其工作内容包括房地产开发项目目标设计、项目策划、可行性研究和报批立项。 -
第3题：
房地产开发企业只能通过公开招标的形式选择开发项目的施工单位。（ ）答案：错解析：建设项目招标方式，可以分为公开招标和邀请招标。依照国家发展改革部门《工程建设项目招标范围和规模标准规定》必须进行施工招标的工程建设项目，招标人应按政府审批部门核准的招标方式进行招标。 -
第4题：
房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。A.施工单位
B.物业服务企业
C.工程监理单位
D.房地产开发企业答案：D解析： -
第5题：
某中标的施工企业与房地产开发商签订施工合同时，开发商强迫要求施工企业必须承诺施工过程中无论发生什么情况都不得提出索赔，丽施工企业在投标时，开发商并没有明确表示会有这一要求。开发商的这一要求违反了订立合同的（）
- A、平等原则
- B、公平原则
- C、诚实信用原则
- D、自愿原则
正确答案:B -
第6题：
房地产开发项目前期工作的主要内容有（ ）。
- A、取得房地产开发用地
- B、进行规划设计，获得规划许可证
- C、编制施工组织总设计
- D、对施工现场进行“三通一平”
- E、控制项目的进度、质量和投资
正确答案:A,B,D -
第7题：
房地产开发企业扣留的质保金可否税前扣除？ 问：在房地产开发项目进行土地增值税清算时，房地产开发企业扣留的建筑施工企业质量保证金是否允许扣除？
正确答案: 根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函〔2010〕220号）第二条规定，房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同约定，扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款，作为开发项目的质量保证金，在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的，按发票所载金额予以扣除。未开具发票的，扣留的质保金不得计算扣除。 -
第8题：
单选题房地产开发项目工程施工投标的主体是（）。A房地产开发企业
B招标代理机构
C工程监理单位
D施工企业
正确答案： D解析： 考察施工投标的主体。施工承包商是工程施工的具体实施者，是工程承包合同的执行者。承包商通过投标接受业主的委托，签订工程承包合同。由此可见，施工投标的主体是施工企业。 -
第9题：
单选题房地产开发项目的财务评价是房地产开发( )阶段的重要工作。（2013年试题）A投资分析决策
B施工准备
C建设
D租售
正确答案： B解析： -
第10题：
问答题房地产开发企业扣留的质保金可否税前扣除？ 问：在房地产开发项目进行土地增值税清算时，房地产开发企业扣留的建筑施工企业质量保证金是否允许扣除？正确答案： 根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函〔2010〕220号）第二条规定，房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同约定，扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款，作为开发项目的质量保证金，在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的，按发票所载金额予以扣除。未开具发票的，扣留的质保金不得计算扣除。解析： 暂无解析 -
第11题：
判断题房地产开发企业只能通过公开招标的形式选择开发项目的施工单位。( )A对
B错
正确答案： 错解析： -
第12题：
单选题现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和（）。A房地产开发管理条例
B房地产开发企业资质证书
C房地产开发企业管理办法
D施工许可证
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第13题：
房地产开发项目工程施工投标的主体是()。A、房地产开发企业
B、招标代理机构
C、工程监理单位
D、施工企业答案：D解析：考察施工投标的主体。施工承包商是工程施工的具体实施者，是工程承包合同的执行者。承包商通过投标接受业主的委托，签订工程承包合同。由此可见，施工投标的主体是施工企业。 -
第14题：
房地产开发项目工程质量控制和验收中，对施工质量进行抽查复验的组织者是（）A．房地产开发企业
B．施工承包单位
C．工程设计单位
D．工程监理单位答案：A解析：房地产开发项目质量验收是在施工单位自行检查评定的基础上，由房地产开发企业组织参与建设活动的有关单位共同对工程的施工质量进行抽查复验，根据相关标准以书面形式对工程施工质量达到合格与否做出确认。 -
第15题：
房地产开发项目的财务评价是房地产开发（ ）阶段的重要工作。A．投资分析决策
B．施工准备
C．建设
D．租售答案：A解析：投资决策分析主要包括市场分析、项目财务评价和投资决策三部分工作。其中，项目财务评价是根据市场分析的结果以及相关的项目资本结构设计，就项目的经营收入、成本费用与盈利能力进行分析评价。 -
第16题：
房地产开发企业在开发商品房过程中发生的配套设施工程支出都可以计入商品房成本。（）
正确答案:错误 -
第17题：
房地产开发企业开发建设的房地产开发项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。（）
正确答案:正确 -
第18题：
现阶段，房地产开发企业市场营销工作中，委托代理机构完成的主要是（ ）。
- A、产品定位
- B、营销战略制定
- C、房地产租售
- D、施工管理
正确答案:C -
第19题：
单选题狭义的房地产开发建设主体是依法成立的( )A建设单位
B房地产开发企业
C设计单位
D建筑施工企业
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第20题：
多选题房地产开发项目前期工作的主要内容有（ ）。A取得房地产开发用地
B进行规划设计，获得规划许可证
C编制施工组织总设计
D对施工现场进行“三通一平”
E控制项目的进度、质量和投资
正确答案： D,A解析： 房地产开发前期工作阶段是指在投资决策和项目立项后至建设工程施工这段时间，这一阶段的工作内容主要包括：取得房地产开发用地，开发场地的工程勘测，规划设计，建设工程招投标，办理开工手续，制定建设施•工方案，施工现场临时“三通一平”等。 -
第21题：
单选题现阶段，房地产开发企业市场营销工作中，委托代理机构完成的主要是（ ）。A产品定位
B营销战略制定
C房地产租售
D施工管理
正确答案： B解析： 现阶段，房地产市场营销代理主要是代理租售(包括销售策划)。 -
第22题：
填空题房地产开发企业在房地产综合开发施工阶段的主要工作是进行（），落实施工企业，以及在施工过程中对开发项目的（）.正确答案： 工程招标,工程监理解析： 暂无解析 -
第23题：
判断题房地产开发企业在开发商品房过程中发生的配套设施工程支出都可以计入商品房成本。（）A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析