单选题王某从其父亲处继承一间房屋，下列关于该房屋所有权变动的说法正确的是（　　）。A 王某自办理房屋所有权过户登记手续时取得所有权B 王某自继承开始时取得该房屋的所有权C 如王某将房屋卖给第三人，所有权自买卖合同生效时发生转移D 如王某将房屋卖给第三人，所有权自交付房屋时发生转移

题目
单选题
王某从其父亲处继承一间房屋，下列关于该房屋所有权变动的说法正确的是（　　）。
A

王某自办理房屋所有权过户登记手续时取得所有权

B

王某自继承开始时取得该房屋的所有权

C

如王某将房屋卖给第三人，所有权自买卖合同生效时发生转移

D

如王某将房屋卖给第三人，所有权自交付房屋时发生转移

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1.王思图从其父亲那里继承了一栋房屋，后来因出国定居想转让该房屋。下列说法正确的是：()A:房屋为不动产，所以王思图想获得该房屋的所有权必须办理登记 B:王思图获得该房屋的所有权无需作登记 C:王思图想转让该房屋时未经登记所有权不能转移 D:未经登记，王思图转让房屋的合同不生效力

2.王某与妻子育有一子一女，父母健在。2016年5月19日，王某因病去世，其名下仅有房屋一套，系其婚前个人购买。关于该房屋，下列说法正确的是（　　）。A、若该房屋是王某妻子的唯一住所，则不能被继承 B、若王某生前将该房屋赠予其情人，则不能被继承 C、王某的女儿王二无权继承该房屋 D、王某的父母可以作为第二顺序继承人继承该房屋

3.王某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定，王某应到当地房地产管理部门办理（）。A、房屋总登记B、房屋所有权初始登记C、房屋所有权转移登记D、房屋所有权变更登记

4.王某从其父亲处继承一间房屋，下列关于该房屋所有权变动的说法错误的是（ ）。 A.王某自办理房屋所有权过户登记手续时取得所有权 B.王某自继承开始时取得该房屋的所有权 C.如王某将房屋卖给第三人，所有权自买卖合同生效时发生转移 D.如王某将房屋卖给第三人,所有权自交付房屋时发生转移

参考答案和解析
正确答案： D
解析：
《物权法》第二十九条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。第三十一条规定，依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。因此B项正确。
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  • 第1题：

    王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后，王某将该房屋出售给陈某，签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的（）。

    • A、注销登记
    • B、变更登记
    • C、转移登记
    • D、异议登记

    正确答案:C

  • 第2题：

    单选题
    王某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定，王某应到当地房地产管理部门办理（）。
    A

    房屋总登记

    B

    房屋所有权初始登记

    C

    房屋所有权转移登记

    D

    房屋所有权变更登记


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第3题：

    单选题
    王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后，王某将该房屋卖给陈某，签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的（）。
    A

    注销登记

    B

    变更登记

    C

    转移登记

    D

    异议登记


    正确答案： B
    解析：

  • 第4题：

    单选题
    王某从其父亲处继承一间房屋，下列关于该房屋所有权变动的说法正确的是（　　）。
    A

    王某自办理房屋所有权过户登记手续时取得所有权

    B

    王某自继承开始时取得该房屋的所有权

    C

    如王某将房屋卖给第三人，所有权自买卖合同生效时发生转移

    D

    如王某将房屋卖给第三人，所有权自交付房屋时发生转移


    正确答案： B
    解析：
    《物权法》第二十九条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。第三十一条规定，依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。因此B项正确。

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