对
错
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
如果采用间接比较进行房地产状况修正,则:可比实例在其房地产状况下的价格×100/()×()/100=在估价对象房地状况下的价格。(答案顺序对应)
第6题:
在市场法估价中,可比实例的房地产状况,应该是可比实例房地产在待估房地产的估价时点下的房地产状况。( )
第7题:
在房地产状况的比较调整中,可比实例房地产状况和估价对象房地产状况应当是它们何时的状况?
第8题:
房地产估价的市场法中,可比实例在自身状况下的价格乘以()等于可比实例在估价对象状况下的价格。
第9题:
可比实例房地产得分
估价对象房地产得分
可比实例房地产相对于标准房地产的得分
估价对象房地产相对于标准房地产的得分
标准房地产的得分
第10题:
可比实例的房地产状况在某个因素方面优于估价对象的房地产状况,对价格的影响幅度为2%
可比实例的房地产状况在某个因素方面劣于估价对象的房地产状况,对价格的影响幅度为2%
可比实例的房地产状况在某个因素方面优于估价对象的房地产状况,对价格的影响幅度为2.04%
可比实例的房地产状况在某个因素方面劣于估价对象的房地产状况,对价格的影响幅度为2. 04%
第11题:
房地产状况调整
交易情况修正
选取可比实例
市场状况调整
第12题:
可比实例房地产相对于估价对象房地产的得分
估价对象房地产相对于可比实例房地产的得分
估价对象的得分
可比实例的得分
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
如果采用直接比较进行房地产状况修正,则可比实例在其房地产状况下的价格×100÷()=在估价对象房地产状况下的价格。
第17题:
进行实物状况修正,是将可比实例房地产在其()的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。
第18题:
采用百分率法进行市场状况调整的一般公式为()。
第19题:
现判定某可比实例的房地产状况比估价对象差2%,则可比实例的房地产状况调整系数为100/102。()
第20题:
房地产交易情况修正系数
房地产市场状况调整系数
房地产状况调整系数
房地产价格变动率
第21题:
估价时点
搜集该可比实例时
进行房地产状况修正时
成交价格所反映
第22题:
估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况,价格高7%
可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况,价格低7%
可比实例价格的房地产状况调整系数为1. 071
可比实例价格的房地产状况调整系数为0. 933
第23题:
可比实例在成交日期时的价格×市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格
可比实例在成交日期时的价格÷市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格
可比实例在成交日期时的价格+市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格
可比实例在成交日期时的价格-市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格