多选题一个估价项目完成后，应保存的档案资料包括( )。A委托估价合同B实地查勘记录C估价人员的作息时间D向委托人出具的估价报告E估价项目来源和接洽情况

题目
多选题
一个估价项目完成后，应保存的档案资料包括( )。
A

委托估价合同

B

实地查勘记录

C

估价人员的作息时间

D

向委托人出具的估价报告

E

估价项目来源和接洽情况

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1.尸检档案资料管理内容应包括A、文字报告等资料的妥善保管B、石蜡包埋块和组织切片的妥善保存C、切片的会诊登记本D、原始切片的借阅登记本E、以上各项均包括

2.（ ）是指一个房地产估价项目中需要评估其价值的具体房地产。A．估价项目B．估价对象C．估价目标D．估价标的

3.动物 疗机构档案资料应保存_年以上。A.1B.2C.3D.4

4.一个估价项目完成后，应保存的档案资料包括（ ）。A．委托估价合同B．实地查勘记录C．估价人员的作息时间D．向委托人出具的估价报告E．估价项目来源和接洽情况

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  • 第1题：

    其他项目清单中,暂估价包括的内容有( )。

    A、材料暂估价

    B、工程设备暂估价

    C、专业工程暂估价

    D、其他项目费

    E、人工暂估价


    答案：ABC

  • 第2题：

    估价档案保存期限自估价报告出具之日起计算，应不少于10年。保存期限届满而估价服务的行为尚未结束的，估价档案应保存至估价服务的行为结束为止。（　　）


    答案：对
    解析：
    估价档案保存期限自估价报告出具之日起计算，应不少于10年。估价档案保存已超过10年而估价服务的行为尚未结束的，估价档案应保存至估价服务的行为结束为止。例如，某个住房抵押贷款估价项目，如果该笔住房抵押贷款期限为20年，则该笔住房抵押贷款服务的估价档案应保存20年以上。对保存期限届满的估价档案，需要销毁的，应按照有关规定编造清册后销毁。

  • 第3题：

    某住房抵押贷款估价项目，属于法定估价业务，该笔住房抵押贷款期限为20年，则为该笔住房抵押贷款服务的估价资料应保存20年以上。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是保存估价资料。估价资料保存期限自估价报告出具之日起计算。根据《资产评估法》和《房地产估价规范》，估价资料的保存期限不少于15年；属于法定评估业务的，保存期限不少于30年。参见教材P424。

  • 第4题：

    保存的估价资料应全面、完整，一般包括（　）。

    A.估价报告
    B.估价委托书
    C.估价中的不同意见记录
    D.外部专业帮助和的专业意见
    E.内部专业帮助和专业意见

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是保存估价资料。保存的估价资料应全面、完整，一般包括：（1）估价报告；（2）估价委托书和估价委托合同；（3）估价所依据的委托人提供的资料；（4）估价项目来源和沟通情况记录；（5）估价作业方案；（6）估价对象实地查勘记录；（7）估价报告内部审核记录；（8）估价中的不同意见记录；（8）外部专业帮助的专业意见。

  • 第5题：

    新建住宅物业，建设单位应当配建物业服务用房，包括（）等。

    • A、客服接待
    • B、项目档案资料保存
    • C、业主大会及业主委员会办公用房
    • D、人员值班备勤

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    服务的行为尚未结束的，估价档案应保存至估价服务的行为结束为止。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    建设监理业务完成后，监理机构应向（）提交工程建设监理档案资料

    • A、监理单位
    • B、项目法人
    • C、主管部门
    • D、承建单位

    正确答案:B

  • 第8题：

    一个估价项目通常只有一个估价目的，估价目的决定其（）。

    • A、估价委托人
    • B、估价师
    • C、价值类型
    • D、估价对象
    • E、估价结果

    正确答案:C,D,E

  • 第9题：

    多选题
    一个估价项目通常只有一个估价目的，估价目的决定其( )。
    A

    估价委托人

    B

    估价师

    C

    价值类型

    D

    估价对象

    E

    估价结果


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    一个估价项目完成后，应保存的档案资料包括( )。
    A

    委托估价合同

    B

    实地查勘记录

    C

    估价人员的作息时间

    D

    向委托人出具的估价报告

    E

    估价项目来源和接洽情况


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    估价档案保存期限自估价报告出具之日起计算，应不少于10年。保存期限属满而估价服务行为尚未结束的，估价档案应保存至估价服务的行为结束为止。(     )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    正确的稽核项目档案管理流程是（）
    A

    验收档案资料→登记档案资料→年内档案资料保管→跨年档案移交

    B

    验收档案资料→装订项目后续档案→登记档案资料→年内档案资料保管→跨年档案移交

    C

    验收档案资料→装订项目后续档案→登记档案资料→年内档案资料保管

    D

    验收档案资料→装订项目后续档案→登记档案资料→跨年档案移交


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    估价项目完成后，应归档的估价资料包括（ ）。

    A．实地查勘记录

    B．委托人名片

    C．估价项目来源和接洽情况

    D．估价中的不同意见

    E．估价报告定稿之前的重大调整或修改意见


    正确答案：ACDE

  • 第14题：

    关于估价资料归档要求的说法，错误的是（　　）。

    A．估价资料归档的内容应包括估价中形成的有保存价值的各种文字、图表、影像等资料
    B．记录估价中估价师对估价结果的不同意见的资料应作为必须归档的内容之一
    C．归档的估价资料应采用纸质文档形式，不得只采用电子文档形式
    D．对未正式出具估价报告的估价项目及相关资料也应归档，保存期限不得少于1年

    答案：B
    解析：
    A项，估价报告交给委托人后，应由相关责任人按照有关规定及时对估价报告以及在该估价业务中形成的其他各种文字、图表、影像等不同形式的资料进行集中清理，对其中有保存价值的资料进行整理、分类，然后妥善保存起来，即估价资料归档。B项，归档的估价资料应全面、完整，一般包括：①估价报告；②估价委托书；③估价委托合同；④估价项目来源和接洽情况记录；⑤实地查勘记录；⑥估价报告内部审核记录；⑦估价中的主要不同意见和估价结果重大修改意见记录；⑧估价报告交接单；⑨估价机构和估价师认为有必要保存的其他资料。C项，估价资料应采用纸质文档归档，同时可采用电子文档归档。纸质文档应对每个估价项目专卷建档，并至少保留一份与交给委托人完全相同的估价报告原件。电子文档归档的，电子文档应与纸质文档一致。D项，对未正式出具估价报告的估价项目的相关资料，应参照要求进行归档，至少保存1年。

  • 第15题：

    估价中的不同意见记录（　）。

    A、应作为估价资料保存
    B、不应作为估价资料保存
    C、由估价机构决定是否保存
    D、依委托人的意见决定是否保存

    答案：A
    解析：
    本题考查的是保存估价资料。估价中的不同意见记录应作为估价资料保存。

  • 第16题：

    施工文件档案资料载体的使用和功能性对工程资料的保存寿命都将产生直接的影响。某资料保存单位对资料保管时的使用环境应如何选择。
    施工文件档案资料物资载体的安全是指（）的安全。

    A.资料保存温度
    B.资料保存湿度
    C.资料保存空气质量
    D.资料制成材料

    答案：D
    解析：
    施工文件档案资料物资载体的安全是指资料制成材料的安全。

  • 第17题：

    建设监理业务完成后，现场监理机构应向（）移交建设监理档案资料。

    • A、主管部门
    • B、设计单位
    • C、项目法人
    • D、行业协会

    正确答案:C

  • 第18题：

    动物诊疗机构档案资料应保存（）年以上。

    • A、1
    • B、2
    • C、3
    • D、4

    正确答案:C

  • 第19题：

    估价项目完成后，应归档的估价资料包括（）。

    • A、实地查勘记录
    • B、委托人照片
    • C、估价项目来源和接洽情况
    • D、估价中的不同意见
    • E、估价报告定稿之前的重大调整或修改意见

    正确答案:A,C,D,E

  • 第20题：

    一个估价项目完成后，应保存的档案资料包括（）。

    • A、委托估价合同
    • B、实地查勘记录
    • C、估价人员的作息时间
    • D、向委托人出具的估价报告
    • E、评估费发票

    正确答案:A,B,D

  • 第21题：

    判断题
    服务的行为尚未结束的，估价档案应保存至估价服务的行为结束为止。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 参见教材P417。 【该题针对“估价资料归档”知识点进行考核】

  • 第22题：

    多选题
    估价项目完成后，应归档的估价资料包括（）。
    A

    实地查勘记录

    B

    委托人照片

    C

    估价项目来源和接洽情况

    D

    估价中的不同意见

    E

    估价报告定稿之前的重大调整或修改意见


    正确答案： D,C
    解析： 估价项目完成后，应归档的估价资料包括：①估价机构与委托人签订的估价委托合同；②估价机构向委托人出具的估价报告（包括附件）；③实地查勘记录；④估价项目来源和接洽情况记录；⑤估价过程中的不同意见和估价报告定稿之前的重大调整或修改意见记录；⑥估价报告审核记录；⑦估价人员和估价机构认为有必要保存的其他估价资料。

  • 第23题：

    多选题
    一个估价项目完成后，应保存的档案资料包括（）。
    A

    委托估价合同

    B

    实地查勘记录

    C

    估价人员的作息时间

    D

    向委托人出具的估价报告

    E

    评估费发票


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    动物诊疗机构档案资料应保存（）年以上。
    A

    1

    B

    2

    C

    3

    D

    4


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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