报酬率=安全利率+投资风险补偿-投资带来的优惠
报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿-投资带来的优惠
报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+通货膨胀补偿-投资带来的优惠
报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠
第1题:
采用安全利率加风险调整值法确定资本化率的基本公式为( )。
A.资本化率=安全利率+投资风险补偿-投资带来的优惠
B.资本化率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+投资带来的优惠
C.资本化率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+通货膨胀补偿-投资带来的优惠
D.资本化率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠
第2题:
第3题:
第4题:
确定还原利率采用( )加风险调整值的办法。
第5题:
采用安全利率加风险调整值法确定报酬率的基本公式为()。
第6题:
确定还原率采用()加风险调整值的办法。
第7题:
求取资本化率的方法有()。
第8题:
价格指数调整法
复合投资收益率法
安全利率加风险调整值法
市场提取法
投资收益率排序插入法
第9题:
用行业平均收益率作为还原利率
用土地个别收益率作为还原利率
通过安全利率加上风险调整值确定
采用市场上类似土地纯收益与价格的比率确定
用地区平均收益率作为还原利率
第10题:
利润率
安全利率
存款利率
贷款利率
第11题:
通货膨胀
利息
贷款利息率
风险
第12题:
报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率一投资带来的优惠
报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负担补偿率+投资带来的优惠
报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负担补偿率十通货膨胀补偿一投资带来的优惠
报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负担补偿率+缺乏流动性补偿率一投资带来的优惠
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
确定还原率可采用安全利率加上()调整值的方法。
第17题:
采用风险调整贴现率法时,确定风险调整贴现率的关键因素是( )。
第18题:
采用安全利率加风险调整值法确定还原利率时,可以选用一年期国债利率或一年期银行定期贷款利率为安全利率。()
第19题:
替代法
安全利率加风险调整值法
复合投资收益率法
市场提取法
市场比较法
第20题:
投资项目的无风险报酬率
投资项目风险的大小
投资项目的风险报酬率
投资项目的社会平均收益率
第21题:
安全利率
利润率
贷款利率
存款利率
第22题:
对
错
第23题:
利润率
安全利率
存款利率
贷款利率