多选题管理规约在物业管理活动中的功能有（　　）。A明确权利让渡规则B明确业主内部自律规则C保障业主的权益D规范物业服务企业的行为E负责物业服务企业的招投标

第1题：

第2题：

第3题：

第4题：

第5题：

物业管理法律关系的客体可以表现为行为，它是指物业管理过程中的（）。

• A、质量评估
• B、物业规划
• C、智力活动成果
• D、管理活动

正确答案:D

第6题：

简述业主在物业管理活动中的义务。

正确答案: （1）遵守业主公约、业主大会议事规则；
（2）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（3）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（4）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（5）按时交纳物业服务费用；
（6）法律、法规规定的其他义务。

第7题：

就物业管理活动看，开展物业管理工作的基础是（）。

• A、物业管理中的租赁
• B、前期物业管理
• C、物业管理中的各种合同
• D、管理方案编制

正确答案:C

第8题：

关于《物业管理条例》调整和规范的范围。正确的说法是（）。

• A、既调整住宅物业的物业管理活动，也调整非住宅物业的物业管理活动
• B、既适用于城市的物业管理活动，也适用于乡村的物业管理活动
• C、仅调整住宅物业的物业管理活动，不调整非住宅物业的物业管理活动
• D、仅包括城市，没有涵盖乡村
• E、既包括城市，也涵盖发达地区的乡村

正确答案:A,B

第9题：

根据《物业管理条例》的规定，业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在（）中的合法权益。

• A、物业维权活动
• B、日常工作活动
• C、物业管理活动
• D、房地产投资

正确答案:C

第10题：

物业管理活动的依据是物业管理条例。（　）

正确答案:错误

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

第16题：

业主享有物业管理活动中哪些权利？

正确答案: 《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》规定了业主在物业管理活动中有以下权利：
（1）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（2）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（3）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（4）参加业主大会会议，行使投票权；
（5）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（6）监督业主委员会的工作；
（7）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（8）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（9）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；
（10）法律、法规规定的其他权利。

第17题：

业主大会应当（）和（）物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

正确答案:代表；维护

第18题：

物业管理档案中的（）是指在物业管理活动过程中形成的各种文字资料。

• A、图
• B、表
• C、档
• D、册

正确答案:C

第19题：

在物业管理的各项职能中，（）是实现物业管理发展目标的有力保障，也是提高物业管理效率、减少开支、降价成本等活动的重要手段和措施。

• A、物业管理决策
• B、物业管理计划
• C、物业管理组织
• D、物业管理控制

正确答案:D

第20题：

业主在物业管理活动中享有什么权利。

正确答案: （一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；
（十）法律、法规规定的其他权利。

第21题：

《物业管理条例》对物业管理的理解正确的有（）。

• A、物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动
• B、物业管理活动的基础是物业服务合同
• C、房地产物质形态的演变导致物业管理状况的演变
• D、物业管理活动应遵循市场原则
• E、物业管理属于第三产业

正确答案:A,B,D,E

第22题：

合规管理信息系统应包括的功能有（）。

• A、合规审查
• B、制度管理
• C、违规积分
• D、合规报告

正确答案:A,B,C,D

第23题：