拍卖标的房地产的估价报告
房地产价格影像因素分析
委托人的意愿
拍卖行的经验
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
房地产拍卖底价确定的主要依据为()等。
第5题:
甲公司1993年通过有偿出让的方式获得某宗地的使用权,土地用途为高档住宅,楼面地价为3500元/m2。甲公司拟分两期建设80栋别墅。当第一期40栋于1996年12月竣工时,因债务纠纷被法院裁定拍卖20栋还债。拍卖行委托乙房地产估价所评估出拍卖底价为3800元/m2。拍卖行在当月以此为依据拍卖,卖出6栋,平均价格为3860元/m2,其余14栋无人承接,退还给甲公司。当1999年6月第二期工程竣工后,建成的别墅以5200元/m2售出,甲公司因此而指责乙房地产估价所当时评估的拍卖底价过低,而且别墅的拍卖底价竟然只比楼面地价高300元/m2,远低于其投入的建设成本,很不合理。而乙房地产估价所坚持当时的估价结论合理。请问,乙房地产估价所坚持当时估价结论的理由有哪些?
第6题:
房地产拍卖底价确定的主要依据为()。
第7题:
下列关于房地产拍卖价格的评估,说法不正确的是()。
第8题:
房地产拍卖机构接受了拍卖委托之后,一般应先()。
第9题:
为拍卖师确定起拍价
为人民法院确定拍卖保留价
为竞买人确定最高出价
为有关当事人确定起价
房地产成交价
第10题:
调查与确认拍卖标的
确定拍卖底价
发布拍卖公告,组织接待竞买人
签订委托拍卖合同书
第11题:
拍卖标的房地产的估价报告
房地产价格影像因素分析
委托人的意愿
拍卖行的经验
第12题:
拍卖底价是拍卖前公布的拍卖标的物的评估价
拍卖底价又称为保留价
竞买人的最高应价未达到拍卖底价的,拍卖无效
拍卖底价是拍卖前确定的拍卖标的最低售价
第13题:
第14题:
第15题:
拍卖的房地产估价,人民法院既是委托人,也是估价报告的使用者。()
第16题:
房地产拍卖标的确定保留价的主要依据是()
第17题:
下面估价目的的估价结果中肯定不是公开市场价值的是()。
第18题:
房地产拍卖的程序中,关于房地产估价及拍卖保留价的确定,说法不正确的是()。
第19题:
对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节,为此委托有评估资质的房地产价格评估机构对拍卖标的进行评估,作为委托方和拍卖行确定评估拍卖保留价、起拍价和期望价的参考。()
第20题:
拍卖底价是拍卖前公布的拍卖标的物的评估价
拍卖底价又称为保留价
竞买人的最高应价未达到拍卖底价的,拍卖无效
拍卖底价是拍卖前确定的拍卖标的最低售价
第21题:
评估价
应价
保留价
差价
起拍价
第22题:
拍卖标的房地产估价报告
房地产价格影响因素的分析
拍卖人的经验
优秀的拍卖策划运作方案
第23题:
估价报告
对影响房地产价格的一般因素、区域因素和个别因素加以分析
拍卖人的经验
房地产市场价格
委托人的意愿
第24题:
房地产转让价格评估
房地产资产入股价值评估
房地产抵押价格评估
房地产拍卖底价评估