单选题下列关于个人住房贷款合同主体变更的说法，错误的是（）。A 在合同履行期间，须变更借款合同主体的，借款人或财产继承人持有效法律文件，向贷款银行提出书面申请B 经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行与变更后的借款人重新签订有关合同文本C 变更借款合同主体后，担保人不变的，不必重新签订有关合同文本D 新合同借款利率按原合同利率约定执行

题目
单选题
下列关于个人住房贷款合同主体变更的说法，错误的是（）。
A

在合同履行期间，须变更借款合同主体的，借款人或财产继承人持有效法律文件，向贷款银行提出书面申请

B

经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行与变更后的借款人重新签订有关合同文本

C

变更借款合同主体后，担保人不变的，不必重新签订有关合同文本

D

新合同借款利率按原合同利率约定执行

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1.下列关于个人住房贷款借款合同变更和终止的说法，不正确的是( )。A．借款合同需要变更的，必须依法签订变更协议B．借款人死亡，借款合同终止C．保证人失去担保资格和能力，借款人应变更保证人D．抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止

2.下列关于个人住房贷款借款合同变更和终止的说法，错误的是( )。A．借款合同需要变更的，必须依法签订变更协议B．借款人死亡，借款合同终止C．保证人失去担保资格和能力，借款人应变更保证人D．抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止

3.下列关于合同变更的说法错误的是()。A、合同变更必须双方协商一致B、广义上，合同变更可以是主体的变化，也可以是客体的变化C、合同变更必须在原合同履行完毕后实施D、合同变更只是对部分内容进行修改、补充

4.个人住房贷款合同变更不包括( )。A．合同主体变更B．借款期限和分期还款额的调整C．借款利率变更D．还款方式和担保方式变更

更多“下列关于个人住房贷款合同主体变更的说法，错误的是（）。”相关问题

  • 第1题：

    个人住房贷款贷款期间，当保证人发生变更时，银行应当终止贷款合同。 ( )

    A．正确

    B．错误


    正确答案：B
    解析：在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。抵押物、质押权利、保证人发生变更的，应与贷款银行重新签订相应的担保合同。

  • 第2题：

    下列关于个人住房贷款的说法，错误的是( )。

    A．个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款

    B．商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴

    C．公积金个人住房贷款不以营利为目的

    D．公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策


    正确答案：B
    解析：个人住房贷款包括自营性个人住房贷款(也称商业性个人住房贷款)、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款，所以B选项说法错误。

  • 第3题：

    关于劳动合同的变更,下列说法错误的是( )。

    A.用人单位可以单方面变更劳动合同

    B.变更劳动合同应当采用书面形式

    C.变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份

    D.劳动合同的变更仅限于劳动合同内容的变更不包括当事人主体的变更


    正确答案：A

  • 第4题：

    在个人住房贷款中，合同主体变更时，新合同的利率按原合同利率执行。( )


    正确答案：√

    A【解析】略。

  • 第5题：

    下列关于行政合同的特征，说法错误的是（ ）

    A. 行政合同是行政主体履行行政职责的一种手段
    B. 行政合同应当遵循平等原则和自愿原则
    C. 行政主体可以根据情况，单方变更或者解除行政合同
    D. 行政主体在行政合同中享有优先处分权

    答案：B
    解析：
    指行政机关为达到维护与增进公共利益，实现行政管理目标之目的，与相对人之间经过协商一致达成的协议。行政合同以双方意思表示一致为前提。在行政合同之中，行政主体并非以民事法人的身份而是行政主体的身份与行政相对人订立关于民事权利义务的协议，以合同的方式来达到维护与增进公共利益的目的。在其间行政主体享有行政优益权。具体体现为对合同履行的监督权、指挥权、单方变更权和解除权。当然，行政主体只有在合同订立后出现了由于公共利益的需要或法律政策的重大调整，必须变更或解除时，才能行使单方变更、解除权。由此造成相对人合法权益损害的，要予以补偿。行政合同双方当事人在行政管理关系中的权利地位是不平等的。行政主体在行政合同的缔结过程中处于优先要约的地位。行政机关在行政合同的履行、变更或解除方面享有行政优益权，行政机关可以根据国家行政管理的需要，单方依法变更或解除合同，行政管理的相对人则不享有此种权利，是处于被动地位的行政管理相对人。因此，本题ACD说法正确。答案选择B项。

  • 第6题：

    下列关于个人住房贷款的利率和还款方式表述错误的是()

    A:贷款合同签订后，未经贷款银行同意不得更改还款方式
    B:一笔借款合同可以选择多种还款方式
    C:个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定
    D:商业性个人住房贷款利率执行上限放开，实行下限管理

    答案：B
    解析：
    借款人可以根据需要选择还款方法，但一笔借款合同只能选择一种还款方法。

  • 第7题：

    下列关于个人贷款合同主体变更的表述中，错误的是( )。

    A.新合同借款利率按原合同利率约定执行
    B.经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行与变更后的借款人等合同主体重新签订有关合同文本
    C.在合同履行期间，须变更借款合同主体的，借款人或财产继承人持有效法律文件，向贷款银行提出书面申请
    D.变更借款合同主体后，担保人不变的，不必重新签订有关合同文本

    答案：D
    解析：
    经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行与变更后的借款人、担保人重新签订有关合同文本。

  • 第8题：

    在个人住房贷款的贷后管理中，就合同变更事项表述有误的是（　　）。

    A.经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行与变更后的借款人、担保人重新签订有关合同文本
    B.在抵(质)押登记变更等手续办妥后，经办人填写个人住房借款合同主体变更通知书，连同一份借款合同交会计部门办理有关借款主体变更事宜
    C.新合同借款利率按新合同利率约定执行
    D.新合同借款利率按原合同利率约定执行

    答案：C
    解析：
    具体规定是经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行与变更后的借款人、担保人重新签订有关合同文本。在抵(质)押登记变更等手续办妥后，经办人填写个人住房借款合同主体变更通知书，连同一份借款合同交会计部门办理有关借款主体变更事宜。新合同借款利率按原合同利率约定执行。

  • 第9题：

    关于合同的变更的说法中，错误的是（）。

    • A、合同的变更的对象是已经依法成立的合同
    • B、合同主体的变更是构成合同变更的重要条件
    • C、合同主体的变更的实际效果是原有合同的权利义务的转移
    • D、合同的变更是合同内容的变更

    正确答案:B

  • 第10题：

    下列关于个人住房贷款借款合同变更和终止的说法，不正确的是（　）。

    • A、借款人死亡，借款合同终止
    • B、保证人失去担保资格和能力，借款人应变更保证人
    • C、借款合同需要变更的，必须依法签订变更协议
    • D、抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止

    正确答案:A

  • 第11题：

    单选题
    下列关于个人住房贷款的还款方式的说法，错误的是（  ）。
    A

    借款人采用何种还款方式，应根据贷款品种、贷款期限等条件，由银行决定

    B

    还款方式变更需要根据银行的有关规定执行

    C

    个人住房贷款的还款方式有分期还款和到期一次还本付息两大类

    D

    还款方式应在借款合同中予以明确


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列关于个人住房贷款合同主体变更的说法，错误的是（  ）。
    A

    在合同履行期间，须变更借款合同主体的，借款人或财产继承人持有效法律文件，向贷款银行提出书面申请

    B

    经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行与变更后的借款人重新签订有关合同文本

    C

    变更借款合同主体后，担保人不变的，不必重新签订有关合同文本

    D

    新合同借款利率按原合同利率约定执行


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    个人住房贷款合同签订后，银行可以提出变更合同的要求，经借款人同意后即可变更，但借款人不能提出变更合同的申请。( )

    A．正确

    B．错误


    正确答案：B
    解析：个人住房贷款合同签订后，借款人可以提出变更合同的申请。

  • 第14题：

    下列关于个人贷款的说法正确的是( )。

    A．个人贷款与公司贷款是以主体特征为标准进行划分的

    B．个人住房贷款可以帮助银行分散风险

    C．个人贷款利率高于公司贷款

    D．可以与银行协商还款方式

    E．个人住房贷款是最早开办的个人贷款


    正确答案：ABDE
    解析：不同类型的个人贷款利率也不同，因此个人贷款利率不一定比公司贷款利率高。

  • 第15题：

    下列关于个人住房贷款合同变更的说法中，正确的是( )。

    A．合同一经签订则不能变更

    B．合同履行期间，借款人可以单方面变更合同，但银行不可以

    C．合同履行期间，银行可以单方面变更合同，但借款人不可以

    D．合同履行期间，有关合同内容需要变更的，必须经当事人各方协商同意，并签订相应变更协议


    正确答案：D
    解析：目前，个人住房贷款合同变更的做法正如D选项所描述，ABC三种选项说法都是不正确的。

  • 第16题：

    在个人住房贷款中，当合同主体变更时，新合同的利率应按原合同利率执行。（ ）


    正确答案：√
    在个人住房贷款中，合同主体变更时，新合同的利率按原合同利率执行。

  • 第17题：

    下列关于个人住房贷款代办合同的说法，错误的是（　　）。

    A.个人住房贷款代办合同是指借款人委托房地产经纪机构代办个人住房贷款而签订的服务合同
    B.房地产经纪机构在为客户提供办理贷款的服务时，必须签订个人住房贷款代办服务合同
    C.个人住房贷款代办合同明确约定经纪机构的服务内容和责任范围
    D.个人住房贷款代办合同对贷款能否获批、贷款额度、利率、代办期限等做出承诺

    答案：D
    解析：
    个人住房贷款代办合同是指借款人委托房地产经纪机构代办个人住房贷款而签订的服务合同，个人住房贷款代办服务是房地产经纪延伸服务的内容之一，房地产经纪机构门店普遍承接该项业务。房地产经纪机构在为客户提供办理贷款的服务时，必须签订个人住房贷款代办服务合同，明确约定经纪机构的服务内容和责任范围，不对贷款能否获批、贷款额度、利率、代办期限等做出承诺。

  • 第18题：

    借款人需要调整借款期限，应向银行提交（　　）．

    A.个人住房贷款合同主体变更通知书
    B.期限调整申请书
    C.个人信贷业务申报审批表
    D.个人住房贷款申请书

    答案：B
    解析：
    期限调整指借款人因某种特殊原因，向贷款银行申请变更贷款还款期限，包括延长期限、缩短期限等。借款人需要调整借款期限，应向银行提交期限调整申请书。

  • 第19题：

    下列关于个人住房贷款的说法中，错误的是（　　）。

    B.自营性住房贷款也称商业性个人住房贷款
    C.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
    D.个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款

    答案：D
    解析：
    公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。因此，它是一种政策性个人住房贷款。个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修房屋时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。

  • 第20题：

    下列关于个人住房贷款代办服务的说法中，错误的是（）。

    • A、房地产经纪机构提供办理贷款服务时，必须签订个人住房贷款代办服务合同
    • B、房地产经纪人员应熟悉代办服务合同的内容
    • C、代办服务合同应明确约定经纪机构的服务内容和责任范围
    • D、房地产经纪人员应对代办期限作出承诺

    正确答案:D

  • 第21题：

    下列关于个人住房贷款的特点说法错误的是（）。

    • A、贷款金额大
    • B、贷款期限长
    • C、无需抵押
    • D、风险具有系统性

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    下列关于个人借款合同变更的表述，错误的是（  ）。
    A

    银行允许借款人在合同履行期间申请调整分期还款额，并分清原因，分别处理

    B

    个人借款合同主体变更包括贷款银行的变更和借款人的变更两方面

    C

    个人借款合同变更包括合同主体变更、贷款期限变更、分期还款额变更、还款方式变更等

    D

    在合同履行期间，借款人可以向银行提出变更贷款担保申请


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    个人贷款合同履行期间，不得变更借款合同主体。
    A

    正确

    B

    错误


    正确答案： A
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    关于合同的变更的说法中，错误的是（）。
    A

    合同的变更的对象是已经依法成立的合同

    B

    合同主体的变更是构成合同变更的重要条件

    C

    合同主体的变更的实际效果是原有合同的权利义务的转移

    D

    合同的变更是合同内容的变更


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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