多选题发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程（），也可以申请人民法院将该工程（），就所得价款优先受偿。A变卖B折价C抵消D提存E拍卖

题目
多选题
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程（），也可以申请人民法院将该工程（），就所得价款优先受偿。
A

变卖

B

折价

C

抵消

D

提存

E

拍卖

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1.竣工结算中发包人应承担的违约责任有( )。A发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当竣工结算中发包人应承担的违约责任有（ ）。Ａ发包人收到竣工结算报告及结算资料后２８天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第２９天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任Ｂ发包人收到竣工决算报告及结算资料后２８天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款Ｃ发包人收到竣工决算报告及结算资料后２８天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以直接占有该工程Ｄ发包人在收到竣工结算报告及结算资料后５６天内仍不支付，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿Ｅ承包人就该工程折价或者拍卖的价款按合同约定享有优先受偿权

2.下列有关建设工程合同的表述中，正确的是（ ）。 A、发包人未按照约定支付价款，承包人依法与发包人协议将该工程折价或申请人民法院将该工程依法拍卖的，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿 B、总承包人可以将自己承包的部分工作交由第三人完成，总承包人就第三人的工作成果向发包人负责 C、分包单位可以将其承包的工程再分包 D、建设工程主体结构的施工也可以由分包人完成

3.在进行竣工结算价款支付的过程中，以下做法错误的是（ ）。A：发包人应在收到承包人提交竣工结算款支付申请后规定时间内予以核实，向承包人签发竣工结算支付证书 B：发包人签发竣工结算支付证书后的规定时间内，按照竣工结算支付证书列明的金额向承包人支付结算款 C：发包人未按照规定的程序支付竣工结算款的，承包人可催告发包人支付，并有权获得延迟支付的利息 D：发包人逾期未支付竣工结算款时，除法律另有规定外，承包人可与发包人协商将该工程折价，也可直接向人民法院申请将该工程依法拍卖，发包人就该工程折价或拍卖的价款优先受偿

4.下列关于工程竣工结算价款的说法，错误的是（ ）。 A.发包人未在合同约定时间内支付工程结算价款的，承包人可催告发包人支付结算价款 B.如达成延期支付协议的，发包人应按同期银行同类贷款利率支付拖欠工程价款的利息 C.未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖 D.办理抵押的银行就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿

参考答案和解析
正确答案： A,D
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款，发包人逾期不支付，承包人一般可以（）。

    A、将工程直接拍卖
    B、与发包人协商将工程折价
    C、向人民法院申请将工程依法拍卖
    D、向仲裁机构申请将工程依法拍卖
    E、将工程直接占有

    答案：B,C
    解析：
    2018新教材117《合同法》第286条作出规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理的期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人将该工程协议折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，并优先受偿。

  • 第2题：

    按照《建设工程施工合同（示范文本）》的规定，发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付结算价款，则承包人可以()

    A、留置该工程
    B、与发包人协议将该工程折价
    C、自行将该工程折价
    D、申请人民法院将该工程依法拍卖
    E、优先受偿该工程拍卖的价款

    答案：B,D,E
    解析：
    发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付结算价款，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

  • 第3题：

    某发包人在收到承包人支付工程竣工结算款申请后15天内没有支付，承包人催告无果，且双方未达成延期支付协议。对此，可采取的处理方式是()。

    A.承包人人民法院协商将该工程依法拍卖，承包人就该工程拍卖价款优先受偿
    B.承包人将该工程折价，就该工程折价款优先受偿
    C.承包人与发包人协商将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价款优先受偿
    D.承包人与发包人协商将该工程折价，承包人就该工程折价款优先受偿

    答案：D
    解析：
    2020版教材P292页
    发包人应在收到申请后15天内支付结算款，到期没有支付的应承担违约责任。承包人可以催告发包人支付结算价款，如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

  • 第4题：

    发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程（），也可以申请人民法院将该工程（），就所得价款优先受偿。

    • A、变卖
    • B、折价
    • C、抵消
    • D、提存
    • E、拍卖

    正确答案:B,E

  • 第5题：

    《合同法》规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    发包人未在合同约定时间内向承包人支付工程结算价款的，承包人可催告发包人支付结算价款。如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商（）。

    • A、诉讼事宜
    • B、将该工程折价
    • C、或申请人民法院将该工程依法拍卖
    • D、承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿

    正确答案:B,C

  • 第7题：

    竣工结算办理完毕，发包人未在合同约定时间内向承包人支付工程结算余款的，承包人可以（）

    • A、催告发包人支付结算价款
    • B、自己占用该工程
    • C、与发包人达成延期支付协议，发包人应按同期银行同类贷款利率支付拖欠工程款的利息
    • D、不与发包人达成延期支付协议，可以与发包人协商将该工程折价，承包人就该工程折价的价款优先受偿
    • E、不与发包人达成延期支付协议，申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程拍卖所得价款优先受偿

    正确答案:A,C,D,E

  • 第8题：

    多选题
    在合同约定的时间内，发包人未向承包人支付工程竣工结算价款，则此时承包人可以采取的措施有(   )
    A

    与发包人协商将该工程折价抵款

    B

    将该工程直接拍卖给其他公司

    C

    催告发包人按约定支付工程结算价款

    D

    与发包人协商签订延期支付协议，获取发包人按银行同期贷款利率支付的拖欠工程价款的利息

    E

    将该工程留置不予交付使用


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第9题：

    判断题
    发包人逾期不支付价款，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以申请法院将该工程依法拍卖，优先取得赔偿价款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    发包人逾期不支付工程价款的，除受该建设工程性质所限的情况以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法（）。
    A

    拆除

    B

    拍卖

    C

    转让

    D

    析产


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    承包人按期保质保量完成建设承包工程，但发包人迟迟不支付价款，该工程属一般工程性质，可依法进行折价或拍卖。下列说法正确的有（　）
    A

    承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款

    B

    发包人逾期不支付价款的，承包人可以要求将该工程折价

    C

    发包人逾期不支付价款的，承包人可以要求人民法院将该工程依法拍卖

    D

    将该工程折价或拍卖的，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿


    正确答案： B,D
    解析： 本题考核发包人的权利义务。以上四项内容均是正确的。

  • 第12题：

    多选题
    关于建设工程合同中的工程款，下列表述正确的是（）。
    A

    经催告发包人逾期不支付工程款的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖

    B

    建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款不能优先于抵押权人受偿

    C

    建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先没有担保的债权人受偿

    D

    承包人与发包人达不成折价协议而采取拍卖方式的，应当请法院依法拍卖

    E

    承包人与发包人达不成折价协议而采取拍卖方式的，承包人可以自行委托拍卖公司予以拍卖


    正确答案： D,A
    解析： 建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先于抵押权人受偿。承包人与发包人达不成折价协议而采取拍卖方式的，应当请法院依法拍卖；承包人不得自行委托拍卖公司或自行将工程予以拍卖。

  • 第13题：

    按照《建设工程价款结算暂行办法》规定，发包人在收到承包人支付工程竣工结算款申请后15天内没有支付，承包人催告无果，且双方未达成延期支付协议的，可以采取的处理方式是（）。

    A、发包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程拍卖价款优先受偿
    B、承包人将该工程折价，就该工程折价款优先受偿
    C、发包人将该工程折价，承包人就该工程折价款优先受偿
    D、承包人与发包人协商将该工程折价，承包人就该工程折价款优先受偿

    答案：D
    解析：
    2018新教材P294

    本题考察的知识点为进行工程价款的结算时，未按规定时限办理事项的处理。

    发包人应在收到申请后15天内支付结算款，到期没有支付的应承担违约责任。承包人可以催告发包人支付结算价款，如达成延期支付协议，发包人应按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。所以正确选项为D。

  • 第14题：

    发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款，发包人逾期不支付，承包人一般可以（）。

    A.将工程直接拍卖
    B.与发包人协商将工程折价
    C.向人民法院申请将工程依法拍卖
    D.向仲裁机构申请将工程依法拍卖
    E.将工程直接占有

    答案：B,C
    解析：
    2020版教材P116
    《合同法》第286条作出规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理的期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人将该工程协议折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，并优先受偿。

  • 第15题：

    按照《建设工程价款结算暂行办法》规定，发包人在收到承包人支付工程结算款申请后 15 天内没有支付，承包人催告无果，且双方未达成延期支付协议的，可以采取得处理方式是( )。

    A.发包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程拍卖价款优先受偿
    B.承包人将该工程折价，就该工程折价款优先受偿
    C.发包人将该工程折价，承包人就该工程折价款优先受偿
    D.承包人与发包人协商将该工程折价，承包人就该工程折价款优先受偿

    答案：D
    解析：
    根据确认的竣工结算报告，承包人向发包人申请支付工程竣工结算款。发包人应在收到申请后 15天内支付结算歉，到期没有支付的应承担违约责任。 考前黑钻押题，瑞牛题库软件考前更新，下载链接 www.niutk.com 承包人可以催告发包人支付结算价款，如达成延期支付协议，发包人应按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

  • 第16题：

    发包人逾期不支付价款，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以申请法院将该工程依法拍卖，优先取得赔偿价款。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    发包人未在合同约定的时间内向承包人支付工程结算价款，下列说法错误的是（）。

    • A、承包人与发包人未达成延期支付协议，可申请仲裁机构将该工程拍卖，并优先受偿
    • B、承包人可催告发包人支付结算价款
    • C、发包人可与承包人达成延期支付协议
    • D、承包人与发包人未达成延期支付协议，可协商将该工程折价，并优先受偿

    正确答案:A

  • 第18题：

    关于建设工程合同中的工程款，下列表述正确的是（）。

    • A、经催告发包人逾期不支付工程款的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖
    • B、建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款不能优先于抵押权人受偿
    • C、建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先没有担保的债权人受偿
    • D、承包人与发包人达不成折价协议而采取拍卖方式的，应当请法院依法拍卖
    • E、承包人与发包人达不成折价协议而采取拍卖方式的，承包人可以自行委托拍卖公司予以拍卖

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    发包人在收到竣工结算报告及结算资料后（）天内仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价转让，也可以由承包人申请法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

    • A、56
    • B、28
    • C、14
    • D、7

    正确答案:A

  • 第20题：

    多选题
    竣工结算办理完毕，发包人未在合同约定时间内向承包人支付工程结算余款的，承包人可以（）
    A

    催告发包人支付结算价款

    B

    自己占用该工程

    C

    与发包人达成延期支付协议，发包人应按同期银行同类贷款利率支付拖欠工程款的利息

    D

    不与发包人达成延期支付协议，可以与发包人协商将该工程折价，承包人就该工程折价的价款优先受偿

    E

    不与发包人达成延期支付协议，申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程拍卖所得价款优先受偿


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    《合同法》规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    根据现行《建设工程价款结算暂行办法》，发包人未在合同约定的时间内向承包人支付工程竣工结算价款时，承包人可以采取的措施有（）。
    A

    向发包人催促按约定支付工程结算价款

    B

    将该工程留置不予交付使用

    C

    向发包人要求按银行同期贷款利率支付拖欠工程价款的利息

    D

    与发包人协商将该工程折价抵款

    E

    向人民法院申请将该工程依法拍卖


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    发包人为按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款，发包人逾期不支付，承包人可以（　）
    A

    将工程直接拍卖

    B

    与发包人协商将工程折价

    C

    向人民法院申请将工程依法拍卖

    D

    向仲裁机构申请将工程依法拍卖

    E

    将工程直接占有


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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