多选题在存量房买卖合同网上签约系统里面需要提交的文件有（）。A《存量房买卖合同》B《房屋状况说明书》C《北京市存量房交易结算资金划转协议》D《转移登记申请表》

题目
多选题
在存量房买卖合同网上签约系统里面需要提交的文件有（）。
A

《存量房买卖合同》

B

《房屋状况说明书》

C

《北京市存量房交易结算资金划转协议》

D

《转移登记申请表》

相似考题

1.存量房交易结算资金的存储和划转均应通过交易结算资金专用存款账户进行。

2.下列关于存量房买卖合同网签的一般流程叙述正确的有（　　）。 A、 买卖双方协商合同的相关条款内容 B、 卖方当事人登录存量房网上签约系统，从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容 C、 买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中 D、 操作人员设置合同查询密码并进行网上提交 E、 当事人签字盖章后，到房地产交易管理部门登记备案，到权属登记部门办转移登记手续

3.关于存量房买卖合同网签的一般流程，下列叙述正确的有（ ）。A.买卖双方协商合同的相关条款内容 B.卖方当事人登录存量房网上签约系统，从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容 C.买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中 D.操作人员设置合同查询密码并进行网上提交 E.当事人签字盖章后，到房地产交易管理部门登记备案，到权属登记部门办转移登记手续

4.存量房交易中的“产品说明书”指的是（　　）。A.房地产经纪服务合同 B.房屋状况说明书 C.存量房买卖合同 D.房屋使用说明书

参考答案和解析
正确答案： D,B
解析： 在存量房买卖合同网上签约系统里面需要提交的文件有：《存量房买卖合同》《北京市存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》，签订的房地产经纪合同作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。提交后直接在网上打印《转移登记申请表》。
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  • 第1题：

    关于存量房买卖合同网签的说法，正确的是（ ）。

    A.有利于房地产经纪机构对存量房交易进行监管
    B.可以有效避免“一房二卖”
    C.买卖合同应由房地产经纪人员独立在线填写完成
    D.可以有效避免房价上涨
    A项，存量房买卖合同网签使政府部门能够及时掌握相关数据，有利于对存量房交易进行监管。B项，无论是否通过中介机构，存量房买卖都可以通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约。合同网签有效地避免了“一房卖二主”“吃差价”、合同不规范、责任不明确等风险。C项，操作人员登录存量房网上签约系统，从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容。并由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交。D项，存量房买卖合同网签并不能有效避免房价上涨。

    答案：B
    解析：
    存量房买卖合同网签；

  • 第2题：

    下列对于存量房交易资金账户的理解错误的是（）。

    • A、买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，可以委托房地产经纪人员办理
    • B、注册资金应不低于100万元
    • C、在存量房交易保证金专用账户存入100万元保证金
    • D、房地产经纪机构居间和代理存量房买卖的，须通过“专用账户”划转交易结算资金

    正确答案:A

  • 第3题：

    北京市存量房网上交易信息公示的有（）。

    • A、拟转让房屋的发布编号等房源信息
    • B、购房业主信息
    • C、每日存量房网上签约的套数、面积
    • D、房地产经纪机构网上签约后退房信息

    正确答案:A,C,D

  • 第4题：

    存量房买方将交易资金足额存入监管账户是在（）。

    • A、房地产经纪服务合同签订后
    • B、房地产抵押贷款合同签订后
    • C、签订资金监管（划转）协议后
    • D、房屋转移登记完成后

    正确答案:C

  • 第5题：

    申请人申请存量房地产买卖转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。

    • A、购房付款凭证
    • B、地籍图
    • C、房屋平面图
    • D、房地产买卖合同
    • E、契税完税凭证

    正确答案:B,C,D,E

  • 第6题：

    存量房买卖合同中需要约定的主要内容有（）。

    • A、房屋单价及总价
    • B、房屋的坐落
    • C、房屋的装修状况
    • D、房屋价格评估费
    • E、是否包含车库（车位）及其价格

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    多选题
    北京市存量房网上交易信息公示的有（）。
    A

    拟转让房屋的发布编号等房源信息

    B

    购房业主信息

    C

    每日存量房网上签约的套数、面积

    D

    房地产经纪机构网上签约后退房信息


    正确答案： B,A
    解析： 北京存量房网上交易公示信息内容包括：经用户备案的房地产经纪机构及其分支机构、房地产经纪人员信息；拟转让房屋的发布编号、房屋坐落的典型区域、房屋所住层/总层数、户型、建筑面积、建成年代、拟售价格、受托房地产经纪机构、联系方式等房源信息；每日存量房网上签约的套数、面积；房地产经纪机构网上签约后退房信息；每日各区县存量房成交面积；各典型区域存量房季度成交价格。

  • 第8题：

    单选题
    在存量房租赁居间业务的签约阶段，房地产经纪人员除协助签订房屋租赁合同外，还需要协助（）。
    A

    签订房屋装修合同

    B

    签订房屋买卖合同

    C

    签订房屋资产托管合同

    D

    办理房屋租赁登记备案


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列关于存量房买卖合同网签的一般流程叙述正确的有（  ）。
    A

    买卖双方协商合同的相关条款内容

    B

    卖方当事人登录存量房网上签约系统，从已公示房屋信息中选取交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容

    C

    买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中

    D

    操作人员设置合同查询密码并进行网上提交

    E

    当事人签字盖章后，到房地产交易管理部门登记备案，到权属登记部门办转移登记手续


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    在存量房买卖合同网上签约系统里面需要提交的文件有（）。
    A

    《存量房买卖合同》

    B

    《房屋状况说明书》

    C

    《北京市存量房交易结算资金划转协议》

    D

    《转移登记申请表》


    正确答案： D,B
    解析： 在存量房买卖合同网上签约系统里面需要提交的文件有：《存量房买卖合同》《北京市存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》，签订的房地产经纪合同作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。提交后直接在网上打印《转移登记申请表》。

  • 第11题：

    单选题
    在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构需要向买方提供的合同是（）。
    A

    存量房买卖合同

    B

    商品房买卖合同

    C

    房屋租赁合同

    D

    存量房经纪服务合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于存量房合同网签的说法，正确的是（   ）
    A

    操作人员登录存量房网上签约系统，从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，设置合同査询密码，进行网上提交；

    B

    对于存量房而言，买卖合同网签并非强制性的

    C

    合同网签有效地避免了“一房卖二主”、“吃差价”、合同不规范，责任不明确等风险。

    D

    买卖双方协商合同的相关条款内容

    E

    当事人签字盖章后，到房地产交易管理部门登记备案，到权属登记部门办转移登记手续。


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第13题：

    房屋出售经纪服务的内容有（　　）。

    A、协助查看买受人身份情况
    B、引领买受人看房
    C、制作《房屋状况说明书》
    D、协助签订《存量房屋买卖合同》
    E、发布客源信息

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房屋出售经纪服务的内容包括：①提供与委托出售房屋相关的房屋售价、法律法规政策、市场行情咨询，房屋产权核验，编制房屋状况说明书，发布出售房源信息；②搜集、提供客源信息，带领客户实地看房；③代拟房地产买卖合同，协助洽谈合同内容及签订合同。

  • 第14题：

    在存量房租赁居间业务的签约阶段，房地产经纪人员除协助签订房屋租赁合同外，还需要协助（）。

    • A、签订房屋装修合同
    • B、签订房屋买卖合同
    • C、签订房屋资产托管合同
    • D、办理房屋租赁登记备案

    正确答案:D

  • 第15题：

    在存量房买卖合同网上签约系统里面需要提交的文件有（）。

    • A、《存量房买卖合同》
    • B、《房屋状况说明书》
    • C、《北京市存量房交易结算资金划转协议》
    • D、《转移登记申请表》

    正确答案:A,C

  • 第16题：

    买方不需要贷款的存量房交易中，交易资金监管的程序有： ①签订资金监管协议； ②办理房屋所有权转移登记； ③买方将交易资金存入监管账户； ④交易资金划转至卖方账户。 其正确时顺序是（）。

    • A、①②③④
    • B、③①②④
    • C、①③②④
    • D、①④③②

    正确答案:C

  • 第17题：

    在存量房买卖居间业务的结算交验阶段主要做的工作有（）。

    • A、交易资金结算
    • B、办理抵押贷款
    • C、缴税和过户
    • D、签订房屋买卖合同
    • E、房屋查验和交接

    正确答案:A,B,C,E

  • 第18题：

    在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构需要向买方提供的合同是（）。

    • A、存量房买卖合同
    • B、商品房买卖合同
    • C、房屋租赁合同
    • D、存量房经纪服务合同

    正确答案:B

  • 第19题：

    判断题
    在签订《北京市存量房屋买卖合同》（经纪成交版）前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 在签订《北京市存量房屋买卖合同》（经纪成交版）前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。

  • 第20题：

    单选题
    存量房买方将交易资金足额存入监管账户是在（）。
    A

    房地产经纪服务合同签订后

    B

    房地产抵押贷款合同签订后

    C

    签订资金监管（划转）协议后

    D

    房屋转移登记完成后


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    在存量房买卖居间业务的结算交验阶段主要做的工作有（）。
    A

    交易资金结算

    B

    办理抵押贷款

    C

    缴税和过户

    D

    签订房屋买卖合同

    E

    房屋查验和交接


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    存量房买卖合同中需要约定的主要内容有（）。
    A

    房屋单价及总价

    B

    房屋的坐落

    C

    房屋的装修状况

    D

    房屋价格评估费

    E

    是否包含车库（车位）及其价格


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    买方不需要贷款的存量房交易中，交易资金监管的程序有： ①签订资金监管协议； ②办理房屋所有权转移登记； ③买方将交易资金存入监管账户； ④交易资金划转至卖方账户。 其正确时顺序是（）。
    A

    ①②③④

    B

    ③①②④

    C

    ①③②④

    D

    ①④③②


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    申请人申请存量房地产买卖转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。
    A

    购房付款凭证

    B

    地籍图

    C

    房屋平面图

    D

    房地产买卖合同

    E

    契税完税凭证


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

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