通货膨胀
利息
贷款利息率
风险
第1题:
第2题:
第3题:
确定还原利率采用( )加风险调整值的办法。
第4题:
采用安全利率加风险调整值法确定报酬率的基本公式为()。
第5题:
非上市普通股股票的折现率,大体上可参照非上市优先股股票的折现率再加上与被评估的普通股股票相适应的()来确定。
第6题:
确定还原率采用()加风险调整值的办法。
第7题:
求取资本化率的方法有()。
第8题:
风险报酬率
折现率
国库券利率
安全利率
第9题:
价格指数调整法
复合投资收益率法
安全利率加风险调整值法
市场提取法
投资收益率排序插入法
第10题:
安全利率
利润率
贷款利率
存款利率
第11题:
对
错
第12题:
土地还原利率可以通过市场提取法求取
土地还原利率实际上是土地纯收益率
土地还原利率可以通过安全利率加上风险调整值的方法求取
利用公式并不能确切地肯定鉴证对象的还原利率究竟是多大数字
第13题:
第14题:
第15题:
确定还原率可采用安全利率加上()调整值的方法。
第16题:
还原率是影响()的重要因素,必须慎重选择,一般首先要通过各种途径,确定各种可能的还原率,然后再经过综合分析、比较,确定可采用的还原率。
第17题:
进行股票估价面临的主要问题之一是如何确定折现率的问题,该折现率是投资者要求的报酬率,主要确定方法有()。
第18题:
采用安全利率加风险调整值法确定还原利率时,可以选用一年期国债利率或一年期银行定期贷款利率为安全利率。()
第19题:
替代法
安全利率加风险调整值法
复合投资收益率法
市场提取法
市场比较法
第20题:
报酬率=安全利率+投资风险补偿-投资带来的优惠
报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿-投资带来的优惠
报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+通货膨胀补偿-投资带来的优惠
报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠
第21题:
用行业平均收益率作为还原利率
用土地个别收益率作为还原利率
通过安全利率加上风险调整值确定
采用市场上类似土地纯收益与价格的比率确定
用地区平均收益率作为还原利率
第22题:
利润率
安全利率
存款利率
贷款利率
第23题:
利润率
安全利率
存款利率
贷款利率